住宅小区入口装修协议

住宅小区入口装修协议合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3合同的成立与生效第二章住宅小区入口装修项目的范围与内容2.1装修项目的范围2.2装修内容的具体要求第三章装修工程的实施3.1装修工程的实施主体3.2装修工程的实施时间3.3装修工程的实施标准第四章装修材料与设备4.1装修材料的质量要求4.2装修材料的安全标准4.3装修设备的选型与安装第五章施工安全与环保5.1施工安全措施5.2环保要求与措施第六章工程质量的验收6.1工程质量的验收标准6.2工程验收的程序与时间第七章合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八章违约责任8.1各方违约的情形8.2违约责任的具体承担第九章争议解决9.1争议解决的方式9.2仲裁或诉讼的地点与法院第十章权利与义务的转让10.1权利与义务的转让条件10.2转让的程序与通知第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.2保密义务的履行与期限第十二章合同的终止与解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的程序与效力第十三章附则13.1合同的附件13.2合同的修改与补充13.3合同的生效日期与有效期第十四章签字盖章14.1各方签字盖章的页数与地点14.2签字盖章后的合同副本数量与分发合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.1本合同是指甲方（住宅小区管理方）与乙方（装修施工方）就住宅小区入口装修项目所达成的协议。1.1.2本合同中的术语和定义，如甲方、乙方、装修项目等，除非文中另有说明，否则均按照本章节的定义与解释执行。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3合同的成立与生效1.3.1本合同自双方签字盖章之日起成立。1.3.2本合同自合同签订之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。第二章住宅小区入口装修项目的范围与内容2.1装修项目的范围2.1.1装修范围包括住宅小区入口大门、墙面、地面、天花板等区域。2.1.2装修内容具体包括：2.1.2.1重新粉刷大门及墙面；2.1.2.2修复地面磨损部分；2.1.2.3更换天花板吊顶及灯具。2.2装修内容的具体要求2.2.1装修材料必须符合国家相关质量标准和安全标准。2.2.2装修效果应符合甲方提供的设计方案要求。第三章装修工程的实施3.1装修工程的实施主体3.1.1装修工程的实施主体为乙方。3.2装修工程的实施时间3.2.1装修工程的实施时间为合同生效之日起至装修工程验收合格之日止。3.3装修工程的实施标准3.3.1装修工程的实施标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的设计方案要求。第四章装修材料与设备4.1装修材料的质量要求4.1.1乙方提供的装修材料必须符合国家相关质量标准。4.2装修材料的安全标准4.2.1乙方提供的装修材料必须符合国家相关安全标准。4.3装修设备的选型与安装4.3.1乙方提供的装修设备必须符合国家相关质量标准和安全标准。4.3.2设备的安装必须由专业技术人员完成，并经甲方验收合格后方可使用。第五章施工安全与环保5.1施工安全措施5.1.1乙方必须按照国家和地方的相关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。5.2环保要求与措施5.2.1乙方必须按照国家和地方的相关规定，采取必要的环保措施，确保施工过程中对环境的影响降至最低。第六章工程质量的验收6.1工程质量的验收标准6.1.1工程质量的验收标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的设计方案要求。6.2工程验收的程序与时间6.2.1工程验收程序为：乙方自检>甲方初验>双方共同验收。6.2.2工程验收时间为装修工程完成后七个工作日内。第八章违约责任8.1各方违约的情形8.1.1甲方未按照约定时间提供施工场地、施工图纸、施工许可等，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担违约责任。8.1.2乙方未按照约定时间完成装修工程，或者装修工程质量不符合约定的，乙方应承担违约责任。8.2违约责任的具体承担8.2.1违约方应向守约方支付合同总价款的10%作为违约金。8.2.2违约方未能按时完成工程的，应按照逾期天数向守约方支付合同总价款的0.5%作为逾期违约金。第九章争议解决9.1争议解决的方式9.1.2双方约定，仲裁或诉讼的地点与法院为合同签订地人民法院。第十章权利与义务的转让10.1权利与义务的转让条件10.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利与义务全部或部分转让给第三方。10.2转让的程序与通知10.2.1需转让本合同的一方应提前三十天书面通知对方，并提交转让合同的副本。第十一章保密条款11.1保密信息的定义与范围11.1.1保密信息是指合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息。11.2保密义务的履行与期限11.2.1双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。11.2.2保密义务的期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二章合同的终止与解除12.1合同终止的条件12.1.1.1装修工程验收合格；12.1.1.2双方协商一致解除；12.1.1.3依法应终止的其他情形。12.2合同解除的程序与效力12.2.1合同解除应当书面确认，自确认之日起合同效力终止。第十三章附则13.1合同的附件13.1.1本合同的附件包括：装修设计方案、施工图纸、材料清单、设备清单等。13.2合同的修改与补充13.2.1本合同的修改与补充，应由双方协商一致，并书面确认。13.3合同的生效日期与有效期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至装修工程验收合格之日止。第十四章签字盖章14.1各方签字盖章的页数与地点14.1.1双方应在合同签字盖章，并在合同每页签字盖章。14.1.2签字盖章地点为合同签订地。14.2签字盖章后的合同副本数量与分发14.2.1签字盖章后的合同副本数量为甲乙双方各执一份，其余副本按照双方约定分发。甲方（签字）：_________日期：_________乙方（签字）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或退款。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工信息和资料。1.3甲方变更权甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对装修项目进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方质量保证乙方应对装修工程的质量负责，确保工程质量符合合同约定的标准。如工程质量出现问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。2.2乙方工期保证乙方应保证按合同约定的工期完成装修工程。如乙方逾期交付，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。2.3乙方保密义务乙方应对在合同履行过程中获得的甲方保密信息承担保密义务，不得向第三方泄露。如乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议。3.2第三方中介费用第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。如合同履行过程中出现争议，第三方中介应按照约定收取争议处理费用。3.3第三方中介的变更权甲方和乙方均有权在合同履行过程中更换第三方中介。如双方同意更换第三方中介，应签订书面变更协议，并通知对方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸3.材料清单4.设备清单5.装修工程进度计划6.装修工程质量标准7.保密信息清单8.第三方中介服务协议9.装修材料安全检测报告10.施工安全措施方案11.环保措施方案12.争议处理协议13.合同履行时间表14.合同变更协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间提供施工场地、施工图纸、施工许可等，导致乙方无法正常施工。未按时支付合同价款。未履行合同约定的其他义务。2.乙方违约行为未按约定时间完成装修工程。装修工程质量不符合约定。未履行合同约定的其他义务。3.第三方中介违约行为未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议。未按约定提供中介服务。未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.违约金：一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的违约金。2.工期：合同约定的装修工程完成的时间。3.质量标准：合同约定的装修工程质量的要求。4.保密信息：合同履行过程中双方交换的涉及商业秘密、技术秘密、运营秘密等敏感信息。5.第三方中介：独立于甲方和乙方之外的，负责协调双方关系的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误解决方案：双方协商确定