写字楼翻新合同模板

写字楼翻新合同模板合同目录第一章：定义与解释1.1定义1.2解释第二章：合同当事人2.1甲方（业主）2.2乙方（施工方）第三章：工程概况3.1工程地点3.2工程规模3.3工程预算第四章：工程内容4.1翻新范围4.2翻新项目4.3施工工艺第五章：合同价格与支付5.1合同总价5.2支付方式5.3支付时间表第六章：工期与进度6.1工程期限6.2施工进度计划6.3延期条款第七章：质量与标准7.1质量要求7.2验收标准7.3保修条款第八章：施工安全与环保8.1安全措施8.2环保要求8.3事故处理第九章：变更与调整9.1变更程序9.2调整方式9.3变更费用第十章：违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约10.3违约赔偿第十一章：争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3诉讼解决第十二章：合同的生效、变更与终止12.1合同生效12.2合同变更12.3合同终止第十三章：其他约定13.1保密条款13.2广告与宣传13.3信息反馈第十四章：附件14.1工程设计图纸14.2施工方案14.3材料品牌及规格合同编号_________第一章：定义与解释1.1定义1.1.1本合同是指甲方（业主）与乙方（施工方）就写字楼翻新项目所达成的协议。1.1.2写字楼翻新项目是指对位于________的写字楼进行包括但不限于装修、改造、加固等工程。1.2解释1.2.1本合同中的术语和简称应具有本章或本合同其他章节所赋予的含义，除非上下文另有明确规定。1.2.2本合同附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二章：合同当事人2.1甲方（业主）2.1.1甲方是指拥有写字楼所有权或管理权的个人或法人。2.1.2甲方应提供必要的配合和便利，确保工程的顺利进行。2.2乙方（施工方）2.2.1乙方是指具有相关资质和能力的施工单位。2.2.2乙方应按照本合同的约定完成工程的施工。第三章：工程概况3.1工程地点3.1.1工程位于________。3.2工程规模3.2.1工程包括但不限于________。3.3工程预算3.3.1工程预算为人民币____元整（大写：_______________________元整）。第四章：工程内容4.1翻新范围4.1.1翻新范围包括但不限于________。4.2翻新项目4.2.1翻新项目包括但不限于________。4.3施工工艺4.3.1乙方应按照________进行施工。第五章：合同价格与支付5.1合同总价5.1.1合同总价为人民币____元整（大写：_______________________元整）。5.2支付方式5.2.1甲方支付乙方的款项采用________方式。5.3支付时间表5.3.1甲方应按照本合同附件中的支付时间表向乙方支付款项。第六章：工期与进度6.1工程期限6.1.1工程期限为____个月。6.2施工进度计划6.2.1乙方向甲方提交施工进度计划，并按照计划进行施工。6.3延期条款6.3.1如因不可抗力或其他特殊情况导致工程延期，双方可协商解决。第七章：质量与标准7.1质量要求7.1.1乙方应保证工程质量符合国家相关标准和行业规范。7.2验收标准7.2.1工程验收标准应符合________。7.3保修条款7.3.1乙方对工程质量承担____年的保修责任。第八章：施工安全与环保8.1安全措施8.1.1乙方应制定并实施工程安全措施计划，确保施工安全。8.2环保要求8.2.1乙方应遵守国家和地方的环保法规，采取有效措施保护环境。8.3事故处理8.3.1如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。第九章：变更与调整9.1变更程序9.1.1任何一方提出变更要求，应书面通知对方，并说明变更的内容和理由。9.2调整方式9.2.1变更后的合同价款和工程内容，双方应另行协商确定。9.3变更费用9.3.1因变更产生的额外费用，由提出变更的一方承担。第十章：违约责任10.1甲方违约10.1.1如甲方未按约定时间支付款项，应支付违约金，违约金为合同总价款的____%。10.2乙方违约10.2.1如乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金为合同总价款的____%。10.3违约赔偿10.3.1违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十一章：争议解决11.1协商解决11.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。11.2调解解决11.2.1如协商不成，双方可寻求第三方调解。11.3诉讼解决11.3.1如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章：合同的生效、变更与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更12.2.1合同变更应书面签订，经双方确认后生效。12.3合同终止12.3.1工程完成后，双方按照本合同约定终止合同。第十三章：其他约定13.1保密条款13.1.1双方应对合同内容和工程相关资料保密，未经对方同意不得泄露。13.2广告与宣传13.2.1未经对方同意，任何一方不得使用对方的名义进行广告宣传。13.3信息反馈13.3.1乙方应定期向甲方反馈工程进度和质量情况。第十四章：附件14.1工程设计图纸14.1.1附件中包含工程设计图纸，作为本合同的一部分。14.2施工方案14.2.1附件中包含施工方案，作为本合同的一部分。14.3材料品牌及规格14.3.1附件中包含材料品牌及规格，作为本合同的一部分。（合同双方签字盖章区域）甲方（业主）：______________乙方（施工方）：______________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所使用的材料供应商。乙方应根据甲方指定的供应商采购材料，并承担由此产生的费用。若乙方未经甲方同意，自行更换供应商，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。2.甲方监督权甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。若乙方拒绝甲方监督，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。3.甲方变更权甲方在不增加合同总价的前提下，有权要求乙方对工程进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案，并通知甲方。若乙方未能在规定时间内完成变更，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。4.甲方提前使用权在合同约定的工程竣工日期之前，甲方有权要求乙方提前交付工程。乙方应按照甲方的要求，提前完成工程，并承担提前完成所需的一切额外费用。提前使用权的行使不影响甲方按照合同约定支付款项。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方质量保障乙方应对工程质量承担责任。若工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复或拆除，并承担由此产生的费用。若乙方未能在规定时间内修复或拆除，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。2.乙方工期保证乙方应保证工程按照合同约定的工期完成。若乙方未能在规定时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。3.乙方保密义务乙方应对与工程相关的甲方商业秘密和机密信息保密，未经甲方同意不得泄露。若乙方泄露甲方秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的2%。4.乙方工程保险乙方应购买并维持工程一切险，以保障工程在施工期间不受损失。若乙方未购买保险或保险无效，甲方有权要求乙方支付因工程损失而产生的全部费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的争议。中介方应公正、中立地处理事务，维护双方的合法权益。2.第三方中介费用中介方的费用由甲方承担。甲方应在合同签订后____日内支付中介费用，费用为合同总价的____%。3.第三方中介违约若中介方未能履行其职责，导致合同履行发生争议，甲方有权要求中介方承担违约责任。中介方的违约赔偿责任不应超过其收取的费用总额。4.第三方中介解除合同甲乙双方均有权书面通知中介方解除合同。解除合同后，中介方应停止收取任何费用，并退还已收取的费用。若中介方未能无条件退还已收取的费用，甲方有权向中介方追偿。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案3.材料品牌及规格4.支付时间表5.工程进度计划6.安全措施计划7.环保措施计划8.事故处理应急预案9.工程变更记录10.质量验收标准11.保修条款明细12.保密协议13.广告与宣传协议14.信息反馈机制说明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付款项未提供合同约定的配合和便利提前使用工程未经乙方同意2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定未购买或无效的工程保险3.第三方中介违约行为未能公正、中立地处理事务未能协助解决合同履行过程中的争议未按约定退还已收取的费用三、法律名词及解释：1.违约金：违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.保修：乙方对工程质量承担一定期限的免费修复或更换责任。4.保密协议：双方对合同内容和工程相关资料保密的约定。5.广告与宣传协议：双方对使用对方名义进行广告宣传的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。2.工程质量问题解决办法：立即停工，协商修复或更换，必要时聘请第