全新居住共租协议：2024条款细化解构版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

全新居住共租协议：2024条款细化解构版本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋结构1.4房屋设施2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.分摊费用5.1物业费5.2水电费5.3网络费5.4其他费用6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.押金及退还7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约责任9.违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约10.争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1宠物管理12.2访客管理12.3保险责任13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋位置本合同所述租赁房屋位于【具体地址】，该房屋地处交通便利之地，周边设施齐全，生活便捷。1.2房屋面积该房屋的建筑面积为【具体面积】平方米，房屋结构合理，采光充足，居住舒适。1.3房屋结构该房屋为【房型描述】，包括【具体房间数量】间卧室，【具体客厅数量】间客厅，【具体卫生间数量】间卫生间，以及【具体厨房数量】间厨房。1.4房屋设施（1）家具：包括床、沙发、餐桌、椅子、电视柜等；（2）家电：包括空调、冰箱、洗衣机、热水器等；（3）网络：提供宽带网络接入，速度为【具体速度】；（4）其他：包括但不限于灯具、窗帘、壁纸等。2.租赁双方信息2.1出租人信息出租人为【出租人姓名】，身份证号码为【出租人身份证号码】，联系电话为【出租人联系电话】。2.2承租人信息承租人为【承租人姓名】，身份证号码为【承租人身份证号码】，联系电话为【承租人联系电话】。3.租赁期限3.1租赁开始日期本合同自双方签字之日起生效，租赁期限自【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。3.2租赁结束日期租赁期限为【租赁期限】个月，如双方需续约，应在本合同到期前【提前通知期限】通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额本房屋的租金为【租金金额】元/月。4.2租金支付周期租金每【租金支付周期】支付一次。4.3租金支付方式租金通过【支付方式】支付，如银行转账、、等。5.分摊费用5.1物业费物业费为【物业费金额】元/月，由【承租人/出租人】承担。5.2水电费水电费按实际使用量计算，由【承租人/出租人】承担。5.3网络费网络费为【网络费金额】元/月，由【承租人/出租人】承担。5.4其他费用如物业费、水电费、网络费之外的其他费用，应由【承租人/出租人】承担。6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任房屋及设施的正常维护修理责任由【出租人/承租人】承担。7.押金及退还7.1押金金额承租人应支付给出租人人民币【押金金额】元作为押金。7.2押金退还条件租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经双方确认无损坏或经修复后，出租人应在【押金退还期限】内退还承租人押金。7.3押金退还方式押金通过【退还方式】退还给承租人，如银行转账、、等。8.提前解约8.1解约条件任何一方在租赁期限内提前解约，需提前【提前通知期限】书面通知对方。8.2解约通知期限提前解约的一方应在本合同到期前【通知期限】内向对方提出解约申请。8.3解约责任提前解约的一方应支付给对方【违约金金额】元作为违约金。9.违约责任9.1出租人违约出租人未按本合同约定提供房屋及设施，或未按约定时间退还押金的，应支付给承租人【违约金金额】元作为违约金。9.2承租人违约承租人未按本合同约定支付租金、押金，或未合理使用房屋及设施的，应支付给出租人【违约金金额】元作为违约金。10.争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。10.2第三方调解如协商不成，任何一方均可向【第三方调解机构】申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向【管辖法院】提起诉讼。11.法律适用及管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同纠纷的管辖法院为【管辖法院】。12.其他约定12.1宠物管理承租人不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2访客管理承租人应提前通知出租人，并遵守物业管理规定关于访客的管理要求。12.3保险责任承租人应自行购买房屋及财产保险，保障自身利益。13.附件13.1房屋照片附件中包含租赁房屋的照片，以证明房屋的实际情况。13.2租赁合同补充协议附件中包含本合同的补充协议，对合同中未涉及的事项进行约定。14.签字页14.1出租人签字14.2承租人签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋的内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括客厅、卧室、卫生间、厨房等主要区域，以及房屋周边环境。附件二：租赁合同补充协议详细要求：附件中应包含租赁合同的补充协议，对合同中未涉及的事项进行约定，如房屋维修责任、公共设施使用规定等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按本合同约定提供房屋及设施。2.出租人未按约定时间退还押金。3.承租人未按本合同约定支付租金、押金。4.承租人未合理使用房屋及设施。5.双方未按本合同约定履行合同义务。违约责任认定标准：1.违约金金额：根据违约行为的严重程度，确定违约金的金额，一般为一个月租金。2.提前解约：提前解约的一方应支付给对方一个月租金作为违约金。3.损失赔偿：如违约行为导致对方遭受实际损失，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.如果出租人未能在租赁开始日期前提供房屋，导致承租人无法按约定入住，出租人应支付给承租人一个月租金作为违约金。2.如果承租人未能按时支付租金，出租人有权按延迟支付的天数收取滞纳金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租人支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人支付给出租人的