闲置房统一出租协议书范文

闲置房统一出租协议书范文

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方将闲置房屋出租给乙方使用事宜，经协商一致，订立本协议，以资共同遵守。

第一条房屋情况

1.1甲方同意将位于___________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为___________平方米，房屋结构为___________，房屋用途为___________。

1.3甲方保证对该租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证在租赁期间内不会因产权纠纷影响乙方的租赁使用。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前___________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币___________元（￥___________）。

3.2租金支付方式为每___________个月支付一次，乙方应于每期租金到期前___________日支付下一期租金。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的账户信息如下：

开户行：___________；

户名：___________；

账号：___________。

第四条房屋交付

4.1甲方应于___________年___________月___________日前将租赁房屋交付乙方使用。

4.2交付时，甲乙双方应共同检查房屋设施设备，并签署房屋交接单。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常的维护保养。

5.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

5.3乙方应妥善保管租赁房屋的钥匙，不得将钥匙转借他人。

第六条房屋修缮

6.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

6.2乙方负责租赁房屋的日常维护和小修。

6.3如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1如甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金总额___________%的违约金。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额___________%的违约金。

7.3任何一方违反本协议其他约定，应赔偿对方因此遭受的损失。

第八条协议的变更和解除

8.1本协议的任何变更和补充，应由双方协商一致，并以书面形式确认。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________