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文档简介

二房东房屋转让协议书范文范本

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方为房屋的二房东，拥有房屋的合法使用权，并有意将该房屋的使用权转让给乙方；乙方愿意接受甲方的转让，并支付相应的转让费用。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经过充分协商，就房屋使用权转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：_______________________

1.2房屋面积：_______________________

1.3房屋用途：_______________________

1.4房屋现状：_______________________

1.5房屋权属：_______________________

1.6房屋租赁期限：自___年___月___日至___年___月___日

第二条转让内容

2.1甲方同意将上述房屋的使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.2转让内容包括但不限于房屋的使用权、房屋内现有设施设备的使用权。

第三条转让费用及支付方式

3.1转让费用总额为人民币（大写）：______________________元整（￥___________元）。

3.2乙方应于本协议签订之日起____日内支付转让费用总额的____%作为定金，即人民币（大写）：______________________元整（￥___________元）。

3.3乙方应在房屋交付使用之日起____日内支付剩余转让费用，即人民币（大写）：______________________元整（￥___________元）。

第四条房屋交付

4.1甲方应于本协议签订之日起____日内将房屋交付给乙方使用。

4.2交付时，甲方应保证房屋及其设施设备处于正常使用状态，并与乙方共同进行房屋交接验收。

第五条权利与义务

5.1甲方保证其对房屋拥有合法的使用权，并保证在转让期间内房屋权属无争议。

5.2乙方应按照本协议约定支付转让费用，并按时接收房屋。

5.3乙方在房屋使用期间应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构或用途。

第六条违约责任

6.1如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付转让费用总额____%的违约金。

6.2如乙方未能按时支付转让费用，每逾期一日，应向甲方支付未支付转让费用总额____%的违约金。

第七条协议的变更和解除

7.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

7.2如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应协商解决；协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字）：

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