2024年建设工程监理服务三方协议范本

2024年建设工程监理服务三方协议范本本合同目录一览第一条：协议主体与定义1.1甲方：指承担建设工程主体的法人或其他组织。1.2乙方：指接受甲方委托，提供监理服务的企业或个人。1.3丙方：指与甲方、乙方有合同关系的其他相关方。第二条：监理范围与内容2.1乙方应按照合同约定，对甲方建设项目的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监理。2.2乙方应根据项目实际情况，制定详细的监理计划，并报甲方批准。第三条：监理人员与资质3.1乙方应派遣具有相应资质和专业能力的监理人员到甲方现场进行监理工作。3.2乙方应确保监理人员遵守职业道德，不得利用职务之便谋取私利。第四条：监理费用与支付4.1乙方应按照合同约定，向甲方收取监理费用。4.2甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付监理费用。第五条：监理报告与沟通5.1乙方应定期向甲方提交监理报告，反映项目监理情况。5.2甲方、乙方应建立有效的沟通机制，解决监理过程中出现的问题。第六条：违约责任与赔偿6.1乙方未按照合同约定提供监理服务的，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按照合同约定支付监理费用的，应承担相应的违约责任。第七条：合同的解除与终止7.1在合同有效期内，除非合同一方严重违约，否则双方不得擅自解除或终止合同。第八条：争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的生效、修改与解除9.1双方签字盖章后，本合同即刻生效。9.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。第十一条：法律适用与合同解释11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同的解释权归双方共同所有。第十二条：合同的附件12.1本合同附件包括：监理大纲、监理计划、监理报告格式等。第十三条：其他约定13.1双方在合同签订前，已就合同内容进行充分沟通，并对合同条款达成一致。第十四条：签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3丙方（盖章）：签订日期：2024年第一部分：合同如下：第一条：协议主体与定义1.1甲方：指承担建设工程主体的法人或其他组织，即项目业主。1.2乙方：指接受甲方委托，提供监理服务的企业或个人，即监理单位。1.3丙方：指与甲方、乙方有合同关系的其他相关方，如施工单位、设计单位等。1.4合同签订日期：指本合同正式签署的日期。1.5合同有效期：指本合同自签字盖章之日起至合同约定的终止条件达成之日止的期间。第二条：监理范围与内容2.1监理范围：乙方应按照合同约定，对甲方建设项目的质量、安全、进度、投资控制、环境保护等方面进行全面监理。2.2监理内容：乙方应根据项目实际情况，制定详细的监理计划，包括但不限于施工方案、施工组织设计、工程质量、工程安全、工程进度、工程投资控制等内容。2.3乙方应根据监理计划，对丙方的施工过程进行全面监督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、工程安全的规范性等。第三条：监理人员与资质3.1乙方应派遣具有相应资质和专业能力的监理人员到甲方现场进行监理工作，并提交监理人员名单。3.2乙方应确保监理人员遵守职业道德，不得利用职务之便谋取私利，并对其行为承担相应的法律责任。3.3乙方应定期对监理人员进行培训和考核，保证其专业能力和业务水平满足监理工作需要。第四条：监理费用与支付4.1监理费用：乙方应按照合同约定，向甲方收取监理费用，具体费用根据项目规模、工程复杂程度、合同期限等因素确定。4.2支付方式：甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付监理费用，支付方式可采用预付、进度支付、验收合格后支付等方式。4.3支付条件：甲方支付监理费用的条件是乙方按照合同约定提供监理服务，且监理服务质量符合合同要求。第五条：监理报告与沟通5.1监理报告：乙方应定期向甲方提交监理报告，反映项目监理情况，包括但不限于工程进度、工程质量、工程安全、投资控制等方面的情况。5.2沟通机制：甲方、乙方应建立有效的沟通机制，解决监理过程中出现的问题，包括但不限于定期会议、现场协调、书面沟通等方式。第六条：违约责任与赔偿6.1乙方未按照合同约定提供监理服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。6.2甲方未按照合同约定支付监理费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。6.3乙方未按照合同约定提供监理服务，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。6.4甲方未按照合同约定支付监理费用，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条：合同的解除与终止7.1在合同有效期内，除非合同一方严重违约，否则双方不得擅自解除或终止合同。7.2合同一方严重违约，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。7.3合同终止后，乙方应按照甲方要求，将监理资料、监理报告等相关资料移交给甲方，并办理相关手续。7.4合同终止后，乙方应停止提供监理服务，并按照合同约定，向甲方支付相关费用。第八条：争议解决方式8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3诉讼过程中，双方应继续履行合同，除非有法院order或者仲裁机构裁决otherwise。第九条：合同的生效、修改与解除9.1双方签字盖章后，本合同即刻生效。9.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。9.3合同的修改和解除，不影响双方已经产生的权利和义务。第十条：保密条款10.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，应予以严格保密。10.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条：法律适用与合同解释11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同的解释权归双方共同所有。第十二条：合同的附件12.1本合同附件包括：监理大纲、监理计划、监理报告格式等。12.2附件是合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：其他约定13.1双方在合同签订前，已就合同内容进行充分沟通，并对合同条款达成一致。13.2双方确认，本合同的签订是自愿的，不存在任何强制性的法律规定。第十四条：签字盖章14.1甲方（盖章）：14.2乙方（盖章）：14.3丙方（盖章）：签订日期：2024年第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理大纲详细描述监理工作的目标、范围、内容、方法、程序和标准等信息，是监理工作的重要依据。附件二：监理计划详细制定监理工作的时间安排、任务分配、资源配置等信息，用于指导监理工作的具体实施。附件三：监理报告格式规定监理报告的格式要求，包括报告的、结构、内容要求、附件要求等。附件四：监理会议记录记录监理会议的时间、地点、参加人员、讨论内容、结论等信息，用于跟踪监理工作的进展和决策。附件六：违约行为及责任认定标准详细列出各种违约行为的具体表现，以及相应的责任认定标准和处理措施。附件七：法律名词及解释列出本合同中涉及到的法律名词及其解释，用于统一双方对合同条款的理解和执行。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定提供监理服务，或者提供的监理服务质量不符合合同要求的。2.甲方未按照合同约定支付监理费用，或者延迟支付监理费用的。3.乙方未按照合同约定派遣具备相应资质和专业能力的监理人员的。4.乙方未遵守职业道德，利用职务之便谋取私利的。5.甲方未按照合同约定提供工作条件或者配合监理工作的。违约责任认定标准：1.根据违约行为的严重程度和影响范围，确定违约责任的具体形式，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约行为导致合同无法履行或者造成严重损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约方在合同履行期限内未能纠正违约行为的，另一方有权解除合同，并有权要求违约方承担相应的违约责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定提供监理服务，导致甲方项目进度受到影响，甲方可以要求乙方支付违约金，并赔偿因进度延迟而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本协议书，是双方约定权利义务的法律文件。2.甲方：指承担建设工程主体的法人或其他组织，即项目业主。3.乙方：指接受甲方委托，提供监理服务的企业或个人，即监理单位。4.丙方：指与甲方、乙方有合同关系的其他相关方，如施工单位、设计