房产收购居间合作协议定制版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产收购居间合作协议定制版版本合同目录一览第一条合作协议的定义与解释1.1定义1.2解释第二条合作双方的权利与义务2.1合作双方的权利2.2合作双方的义务第三条房产收购的具体事项3.1房产信息3.2收购价格3.3收购方式第四条居间服务的范围与内容4.1居间服务的范围4.2居间服务的内容第五条居间服务费用5.1费用的计算5.2费用的支付第六条合同的履行期限6.1起始日期6.2终止日期第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2生效时间12.3变更条件12.4终止条件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条合同的附件14.1附件内容列表第一部分：合同如下：第一条合作协议的定义与解释1.1定义本协议是由甲方（房产出售方）与乙方（房产收购方）之间签订的，关于甲方将其名下房产转让给乙方，并由乙方支付相应价款的协议。1.2解释本协议中的房产指的是甲方名下的位于【具体地址】的房产，具体包括【房屋面积】【房屋结构】等。第二条合作双方的权利与义务2.1合作双方的权利2.1.1甲方权利甲方有权在合同约定的范围内，要求乙方按照约定的价格和方式收购其房产。2.1.2乙方权利乙方有权在合同约定的范围内，要求甲方按照约定的条件提供房产并办理相关手续。2.2合作双方的义务2.2.1甲方义务甲方应保证其对房产的出售权，并按照约定向乙方提供房产的相关资料，协助乙方办理房产过户手续。2.2.2乙方义务乙方应按照约定的价格和方式收购甲方的房产，并按照约定支付价款。第三条房产收购的具体事项3.1房产信息3.1.1房产位置：【具体地址】3.1.2房产面积：【房屋面积】3.1.3房产结构：【房屋结构】3.2收购价格3.2.1双方约定房产的收购价格为【收购价格】，该价格包括但不限于房产的价值、市场行情、周边环境等因素。3.2.2收购价格以人民币计价，支付方式为【支付方式】，如银行转账、现金支付等。3.3收购方式3.3.1甲方将其名下房产的所有权转移给乙方，乙方支付相应的收购价格。3.3.2双方应按照相关法律法规和政策规定，办理房产过户手续。第四条居间服务的范围与内容4.1居间服务的范围乙方作为甲乙双方的居间人，负责协调甲乙双方的关系，协助双方达成房产收购协议，并协助办理房产过户手续。4.2居间服务的内容4.2.1乙方应向甲方提供乙方的基本情况，包括公司背景、业务能力、成功案例等。4.2.2乙方应向甲方介绍房产的市场行情、周边环境、房产的价值等信息。4.2.3乙方应协助甲方和乙方进行谈判，达成收购协议。4.2.4乙方应协助甲方和乙方办理房产过户手续。第五条居间服务费用5.1费用的计算乙方向甲方收取的居间服务费用为房产收购价格的【费率】。5.2费用的支付甲方应在房产过户手续完成后【支付时间】内，向乙方支付居间服务费用。第六条合同的履行期限6.1起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止日期本合同在房产过户手续完成后终止。第七条合同的变更与解除7.1变更条件任何一方提出变更要求，需经双方协商一致，并以书面形式确认。7.2解除条件任何一方提出解除要求，需经双方协商一致，并以书面形式确认。在解除合同后，乙方应退还已收取的居间服务费用。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。8.2违约责任8.2.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为收购价格的【百分比】。8.2.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为收购价格的【百分比】。第九条争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2调解解决如协商未果，双方可向相关房地产交易市场管理机关申请调解。9.3仲裁解决如调解未果，任何一方均有权向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径如仲裁未果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。10.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房地产交易市场管理机关申请调解；调解不成的，可以向合同签订地仲裁委员会申请仲裁或者向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效时间本合同自签字盖章之日起【具体时间】内生效。12.3变更条件任何一方提出变更要求，需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.4终止条件本合同在房产过户手续完成后终止。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在合同履行过程中如有其他约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的附件。第十四条合同的附件14.1附件内容列表附件一：房产所有权转移登记申请书附件二：房产买卖合同附件三：居间服务费用支付凭证附件四：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权转移登记申请书详细要求：申请书应由甲方和乙方共同填写，并按照相关政府部门的要求提供所需的个人信息、房产信息等。附件二：房产买卖合同详细要求：买卖合同应详细记录房产的基本信息、收购价格、支付方式等，并由甲方、乙方和居间方签字盖章。附件三：居间服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应记录支付日期、支付金额、支付方式等信息，并由甲方和乙方签字确认。附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证件、户口本等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房产，或提供虚假房产信息的。2.乙方未按照约定支付收购价格的。3.居间方未按照约定提供居间服务的。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应向乙方支付违约金，违约金为收购价格的5%。示例说明：如果收购价格为100万元，则违约金为5000元。2.乙方违约：乙方应向甲方支付违约金，违约金为收购价格的5%。示例说明：如果收购价格为100万元，则违约金为5000元。3.居间方违约：居间方应向甲方和乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的2倍。示例说明：如果居间服务费用为1万元，则违约金为2万元。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方名下的位于【具体地址】的房产，包括房屋结构、房屋面积等。2.收购价格：指乙方购买甲方房产所支付的价格，以人民币计价。3.支付方式：指乙方支付收购价格的方式，如银行转账、现金支付等。4.居间服务：指居间方为甲方和乙方提供协调、协助达成房产收购协议的服务。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。1.房产：本合同中的房产指的是甲方名下的位于【具体地址】的房产，具体包括【房屋面积