2024版小区公共服务设施施工协议样本

2024版小区公共服务设施施工协议样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工项目第二条合同标的及内容2.1施工工程概述2.2施工规模2.3施工质量标准2.4施工工期第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式3.4付款条件第四条施工要求及技术规范4.1施工方案4.2技术规范4.3材料要求4.4安全环保要求第五条合同的履行5.1承包方的义务5.2发包方的义务5.3工期延误5.4不可抗力第六条质量保修6.1保修范围6.2保修期限6.3保修责任第七条合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更的内容第八条违约责任8.1承包方的违约责任8.2发包方的违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条合同的解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的责任处理第十一条合同的终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任处理第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密泄露的责任第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的签订与生效14.2合同的修订14.3合同的解除和终止14.4合同的解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3施工地点1.4施工项目第二条合同标的及内容2.1施工工程概述乙方应按照本合同约定的施工图纸、技术规范和施工方案，完成本项目的施工工程。2.2施工规模本项目的施工规模为：（施工规模详细描述），包括但不限于：（具体施工内容列表）。2.3施工质量标准乙方应保证本项目的施工质量达到：（施工质量标准），并符合相关法律法规及行业标准。2.4施工工期本项目的施工工期为：（施工开始日期）至（施工结束日期），共计：（工期天数）天。第三条合同价格3.1合同总价本合同的总价为：（合同总价），大写为：（大写金额）。3.2价格调整除非本合同另有约定，合同总价一经确定，不得随意调整。如因不可抗力等特殊情况导致成本变化，双方可协商调整价格。3.3付款方式甲方应按照本合同约定的付款计划，向乙方支付合同价款。付款方式为：（付款方式，如现金、转账等）。3.4付款条件乙方完成本项目施工，并经甲方验收合格后，甲方按照本合同约定支付合同价款。第四条施工要求及技术规范4.1施工方案乙方应根据本项目特点和施工条件，编制施工方案，并提交甲方审批。施工方案应包括施工进度计划、施工方法、施工组织设计等内容。4.2技术规范乙方应严格按照本合同约定的技术规范进行施工，确保施工质量。4.3材料要求乙方应使用符合本合同约定的材料，并提交材料合格证明。如乙方使用不符合约定的材料，甲方有权要求乙方更换或修复。4.4安全环保要求乙方应遵守国家有关安全生产和环境保护的法律法规，确保施工过程中的安全生产和环境保护。第五条合同的履行5.1承包方的义务乙方应按照本合同约定的施工内容和质量标准，完成本项目施工。5.2发包方的义务甲方应按照本合同约定的时间和金额，向乙方支付合同价款。5.3工期延误如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。如甲方原因导致工期延误，甲方应支付乙方因此产生的合理费用。5.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。如不可抗力持续时间超过：（天数），双方可协商终止或解除本合同。第六条质量保修6.1保修范围本项目的保修范围为：（保修范围详细描述）。6.2保修期限本项目的保修期限为：（保修期限，如一年、两年等）。6.3保修责任在保修期限内，如本项目出现质量问题，乙方应负责维修或更换。如不属于乙方原因导致的问题，乙方应承担相应费用。第八条违约责任8.1承包方的违约责任乙方如违反本合同的约定，导致项目无法按时完成或质量不符合标准，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）工期延误：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。（2）质量问题：如因乙方原因导致项目质量不符合约定，乙方应负责修复或更换，并承担相应费用。如乙方逾期修复或更换，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。8.2发包方的违约责任甲方如违反本合同的约定，导致项目无法按时完成或质量不符合标准，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）付款延误：每延误一天，甲方应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。（2）变更导致工期延误：如甲方因变更导致工期延误，甲方应承担因此产生的额外费用。8.3违约赔偿违约方应承担因违约产生的直接经济损失及甲方因此遭受的其他损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方如发生合同争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同争议解决的地点为：（合同签订地）。9.3诉讼时效本合同争议的诉讼时效为：（诉讼时效期间，如两年）。第十条合同的解除10.1合同解除条件任何一方如遇到不可抗力或其他无法克服的困难，导致本合同无法履行，可提出解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并在通知发出之日起：（天数）天内，双方协商解决合同解除后的相关事项。10.3合同解除后的责任处理合同解除后，乙方应停止施工，并按照甲方要求拆除临时设施。甲方应支付乙方已完成的工程价款，并按照本合同约定支付违约金或其他相关费用。第十一条合同的终止11.1合同终止条件（1）本项目全部施工完成，并经甲方验收合格。（2）双方协商一致终止本合同。（3）依法解除或终止本合同。11.2合同终止程序合同终止前，双方应协商解决合同终止后的相关事项，并签署书面协议。11.3合同终止后的责任处理合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，并按照本合同约定承担相关责任。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.2保密期限保密期限为：（保密期限，如五年）。12.3保密泄露的责任如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担违约责任。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应优先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1合同的签订与生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的修订本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同的解释权本合同的解释权归：（拥有解释权的一方）。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸详细要求和说明：施工图纸应详细展示本项目的施工内容、布局、尺寸等信息，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气等专业的图纸。图纸应由甲方提供，乙方负责根据图纸进行施工。2.附件二：技术规范详细要求和说明：技术规范应详细规定本项目的施工标准、材料要求、施工工艺等，包括但不限于国家标准、行业标准和地方标准。乙方应严格按照技术规范进行施工。3.附件三：施工方案详细要求和说明：施工方案应详细描述本项目的施工进度计划、施工方法、施工组织设计等。方案应由乙方编制，并提交甲方审批。4.附件四：材料合格证明详细要求和说明：乙方应提供所使用材料的合格证明，证明应包括但不限于产品质量检验报告、产品说明书等。材料合格证明应由权威机构出具。5.附件五：安全生产和环境保护措施详细要求和说明：乙方应提交本项目的安全生产和环境保护措施，包括但不限于安全生产规章制度、环境保护措施方案等。乙方应严格按照措施进行施工。6.附件六：付款计划详细要求和说明：付款计划应详细规定甲方支付合同价款的时间和金额。付款计划应由双方协商确定，并在合同中予以明确。7.附件七：验收标准和方法详细要求和说明：验收标准和方法应详细规定本项目验收的标准和程序，包括但不限于验收合格的条件、验收流程等。验收标准和方法应由双方协商确定，并在合同中予以明确。说明二：违约行为及责任认定：1.工期延误违约行为：乙方未按照合同约定的工期完成施工。责任认定：乙方应承担违约金，每延误一天，支付合同总价款的千分之五作为违约金。示例说明：如果合同约定工期为120天，乙方实际完成工期为130天，乙方应支付违约金10,000元（130天x10,000元/天x0.005）。2.质量问题违约行为：乙方施工的质量不符合合同约定的标准。责任认定：乙方应负责修复或更换不符合质量标准的部分，并承担相应费用。如乙方逾期修复或更换，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的百分之二十作为违约金。示例说明：如果合同约定施工质量应符合国家标准，乙方施工的部分工程不符合国家标准，乙方应承担修复或更换的费用，并支付违约金20,000元（合同总价款的百分之二十）。3.付款延误违约行为：甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付合同价款。责任认定：甲方应承担违约金，每延误一天，支付合同总价款的千分之五作为违约金。示例说明：如果合同约定甲方应在工程进度达到一定比例后支付相应款项，甲方未能按时支付，甲方应支付违约金5,000元（延误一天x10,000元/天x0.005）。4.变更导致工期延误违约行为：甲方因变更导致工期延误。责任认定：甲方应承担因此产生的额外费用。示例说明：如果甲方在施工过程中提出变更，导致工期延误，甲方应承担因延误产生的额外费用，如人工费、材料费等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，不可抗力导致