2024房地产项目借款合同范本下载

合同编号：__________合同各方：地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拟进行房地产项目的开发建设，需向乙方申请借款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额甲方本次向乙方申请的借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条借款用途甲方借款主要用于房地产项目的开发建设，包括但不限于购买土地、建筑施工、购置材料、支付工资等。第三条借款期限甲方借款期限为____年，自借款本金实际发放之日起计算。第四条借款利率借款利率为____%，按年计息，甲方应按约定的还款计划及时支付利息。第五条还款方式1.借款本金分____期偿还，每期还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；2.每期还款日期为____年__月__日，甲方应按时将还款金额划转到乙方指定的账户；3.如甲方逾期还款，应按逾期天数支付逾期利息，逾期利息为本金____%的年利率。第六条担保条款1.甲方以其全部资产对本次借款承担保证责任，保证借款本息按时足额偿还；2.甲方同意将借款合同项下的债权债务关系办理登记手续，办理费用由甲方承担；3.甲方如发生合并、分立、重组等影响还款能力的情况，应提前通知乙方，并协商调整还款计划；4.甲方若发生违约行为，乙方有权采取一切合法手段追究甲方法律责任，并要求甲方支付违约金。第七条合同的生效、变更和解除1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力；2.本合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认；3.本合同在履行完毕后失效。第八条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同附件为借款用途说明、还款计划表等，甲方应按照附件约定的内容履行合同义务。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同各方的信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人及联系电话等。2.明确借款金额、用途、期限、利率以及还款方式和期限。3.注意担保条款，确保甲方提供的担保符合法律法规要求。4.合同的生效、变更和解除需经双方协商一致，并以书面形式确认。5.注意争议解决方式，选择合适的争议解决途径。6.确保合同内容和附件完整，如有未尽事宜，可签订补充协议。解决办法：1.仔细审查合同内容，确保各方的权益得到保障。2.可请教专业律师，对合同进行审核和修改。3.在签订合同前，双方可进行充分的沟通和协商，明确各自的权利和义务。4.签订合双方应仔细阅读合同条款，确保理解并同意合同内容。5.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自义务。法律名词及名词解释：1.借款方：指向乙方申请借款的甲方。2.贷款方：指提供借款给甲方的乙方。3.借款金额：指甲方向乙方申请的借款本金总额。4.借款用途：指甲方借款主要用于房地产项目的开发建设。5.借款期限：指甲方借款的本金和利息偿还期限。6.借款利率：指借款期间借款方应支付给贷款方的利息比率。7.还款方式：指甲方偿还借款本金和支付利息的方式。8.担保条款：指为保证借款方按时偿还借款本息，借款方提供的担保措施。9.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。10.补充协议：指在合同履行过程中，对原合同内容进行补充或修改的协议。应用场合：1.房地产项目开发建设。2.个人或企业向金融机构申请借款。3.各类借款合同的范本参考。补充条款：1.借款方如需提前还款，应提前通知贷款方，并按双方协商的利率支付提前还款的手续费。2.借款方若发生逾期还款情况，贷款方有权暂停发放新的借款，直至逾期问题解决。3.借款方若违反合同约定，贷款方有权采取法律手段追究责任，并要求借款方支付相应的违约金。4.如法律法规发生变化，影响合同履行，双方应立即协商调整合同内容，以符合新的法律法规要求。5.合同签订后，如甲方名称、地址等发生变更，应立即书面通知乙方，以