个人借名购房合同模板

个人借名购房合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1借款人信息1.2借名人信息1.3贷款人信息第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三条房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋性质第四条还款方式与期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款金额第五条借名人的权利与义务5.1借名人的权利5.2借名人的义务第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.2借款人的义务第七条贷款人的权利与义务7.1贷款人的权利7.2贷款人的义务第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件第九条违约责任9.1借款人违约责任9.2借名人违约责任9.3贷款人违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.2合同的签字盖章14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人性别：男1.1.3借款人国籍：中国1.1.4借款人出生日期：1980年1月1日1.1.5借款人身份证号码：11010119800101001X1.1.6借款人职业：企业经理1.1.7借款人住址：北京市海淀区路号1.2借名人信息1.2.1借名人姓名：1.2.2借名人性别：男1.2.3借名人国籍：中国1.2.4借名人出生日期：1975年1月1日1.2.5借名人身份证号码：11010119750101001Y1.2.6借名人职业：自由职业1.2.7借名人住址：北京市朝阳区路号1.3贷款人信息1.3.1贷款人名称：北京银行1.3.2贷款人地址：北京市西城区路号第二条借款金额与用途2.1借款金额2.1.1本次借款金额为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）2.2借款用途2.2.1借款人拟将借款用于购买位于北京市东城区路号的住宅一套，房屋产权证号为：京房权证朝字第号2.3借款期限2.3.1本次借款期限为叁年，自2021年1月1日起至2024年1月1日止第三条房屋信息3.1房屋位置3.1.1房屋位于北京市东城区路号3.2房屋面积3.2.1房屋建筑面积为捌拾平方米（80㎡）3.3房屋性质3.3.1房屋性质为住宅第四条还款方式与期限4.1还款方式4.1.1借款人应按照贷款人规定的还款方式和还款计划，定期将还款金额存入贷款人指定的还款账户4.2还款期限4.2.1借款人应按照本合同约定的还款期限，分期偿还借款本金和利息4.3还款金额4.3.1借款人每月应还款金额为人民币陆仟元整（￥6,000.00），其中包括本金和利息第五条借名人的权利与义务5.1借名人的权利5.1.1借名人有权要求借款人按期偿还借款本金和利息5.1.2借名人有权要求借款人履行本合同约定的其他义务5.2借名人的义务5.2.1借名人应同意将房屋登记在其名下，并承担相应的法律责任5.2.2借名人应协助借款人办理房屋购买、贷款等相关手续第六条借款人的权利与义务6.1借款人的权利6.1.1借款人有权按照约定使用借款购买房屋6.1.2借款人有权要求借名人履行房屋购买、贷款等相关手续的协助义务6.2借款人的义务6.2.1借款人应按期偿还借款本金和利息，确保借名人不受损失6.2.2借款人应承担房屋购买、贷款等相关手续的费用第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经借款人、借名人及贷款人三方协商一致8.1.2合同变更内容包括但不限于借款金额、还款期限、还款方式等8.1.3合同变更需签订书面协议，并由各方签字盖章生效8.2合同解除条件8.2.1在合同履行期间，如借款人未按约定偿还借款本金和利息，借名人有权要求解除合同8.2.2在合同履行期间，如借款人发生重大违约行为，贷款人有权要求解除合同8.2.3合同解除需签订书面协议，并由各方签字盖章生效第九条违约责任9.1借款人违约责任9.1.1借款人未按约定偿还借款本金和利息的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数9.1.2借款人未按约定用途使用借款的，应支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×违约金比例9.2借名人违约责任9.2.1借名人未按约定协助借款人办理房屋购买、贷款等相关手续的，应支付违约金，违约金计算方式为：购房款项×违约金比例9.2.2借名人未按约定要求偿还借款本金和利息的，应支付逾期利息，逾期利息计算方式为：逾期本金×逾期利率×逾期天数9.3贷款人违约责任9.3.1贷款人未按约定提供贷款的，应支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×违约金比例9.3.2贷款人未按约定提供贷款服务的，应承担相应的法律责任第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.1.2诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行10.2争议解决地点10.2.1合同签订地：北京市西城区路号第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自借款人、借名人、贷款人签字盖章之日起生效11.1.2本合同一式三份，各方持有一份，具有同等法律效力11.2合同变更条件11.2.1合同变更需经借款人、借名人及贷款人三方协商一致，并签订书面协议11.2.2合同变更协议自各方签字盖章之日起生效11.3合同终止条件11.3.1借款人按约定偿还借款本金和利息，合同自然终止11.3.2合同解除后，借款人应按照贷款人要求办理房屋权属转移手续，将房屋所有权转移至借名人名下第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1各方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露12.1.2保密内容不包括法律要求披露的信息或者已经公开的信息12.2保密期限12.2.1保密期限自本合同签字盖章之日起算，至合同终止或解除之日止第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.1.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.1.2如果本合同的内容与中华人民共和国法律相抵触，应当以法律为准13.2争议解决13.2.1合同争议通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼13.2.2诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款继续履行第十四条其他条款14.1合同的书面形式14.1.1本合同一式三份，各方持有一份，具有同等法律效力14.1.2本合同的签字盖章地点为北京市西城区路号14.2合同的签字盖章14.2.1本合同由借款人、借名人、贷款人签字盖章后生效14.2.2签字盖第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：个人借名购房合同主体信息表附件二：房屋所有权证复印件附件三：借款人收入证明文件附件四：借名人身份证明复印件附件五：贷款人授权书附件六：还款计划表附件七：房屋购买合同复印件附件八：贷款申请表附件九：借款人信用报告附件十：借名人同意书附件的详细要求和说明：附件一：个人借名购房合同主体信息表包含借款人、借名人、贷款人的基本信息，如姓名、性别、国籍、出生日期、身份证号码、联系方式等。用于确认合同主体的身份信息，确保合同的有效性。附件二：房屋所有权证复印件证明房屋的所有权归属，确保借款人购买房屋的合法性。复印件需清晰可辨，原件由借款人持有。附件三：借款人收入证明文件证明借款人的还款能力，如工资单、税单、银行流水等。收入证明需加盖公章或人事部门印章，以确保真实有效。附件四：借名人身份证明复印件证明借名人的身份信息，确保其合法性。复印件需清晰可辨，原件由借名人持有。附件五：贷款人授权书授权贷款人代表借款人与借名人签订合同，并办理相关手续。授权书需加盖贷款人公章，以确保合法有效。附件六：还款计划表详细列出借款人每月的还款金额、还款日期等信息。用于指导借款人按计划还款，确保合同的履行。附件七：房屋购买合同复印件证明借款人与开发商之间的房屋购买关系，确保购房的合法性。复印件需清晰可辨，原件由借款人持有。附件八：贷款申请表借款人填写的贷款申请表，包含借款人的个人信息、贷款需求等。用于贷款人审核借款人的贷款资格。附件九：借款人信用报告显示借款人的信用记录，包括信用评分、历史还款记录等。用于评估借款人的信用状况，确定贷款额度和利率。附件十：借名人同意书借名人同意将房屋登记在其名下，并承担相应的法律责任。用于确认借名人的同意和义务，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定偿还借款本金和利息。2.借款人未按约定用途使用借款。3.借名人未按约定协助借款人办理房屋购买、贷款等相关手续。4.贷款人未按约定提供贷款或服务。责任认定：1.借款人违约责任：支付逾期利息：逾期本金×逾期利率×逾期天数。支付违约金：借款金额×违约金比例。2.借名人违约责任：支付违约金：购房款项×违约金比例。协助办理房屋购买、贷款等相关手续。3.贷款人违约责任：支付违约金：借款金额×违约金比例。承担相应的法律责任。示例说明：1.如果借款人逾期还款，借名人可以要求借款人支付逾期利息和违约金。2.如果借名人未协助借款人办理房屋购买、贷款等相关手续，借款人可以要求借名人支付违约金。3.如果贷款人未按约定提供贷款，借款人可以要求贷款人支付违约金，并承担相应的法律责任。说明三：法律名词及解释：1.个人借名购房合同：指借款人借用借名人的名义购买房屋，并按照约定偿还借款本金和利息的合同。2.借