2024新型物业管理安全服务协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024新型物业管理安全服务协议范本版本合同目录一览1.甲方权益与义务1.1甲方提供的物业信息1.2甲方对物业的管理与维护1.3甲方对物业安全的保障2.乙方权益与义务2.1乙方的服务内容2.2乙方的服务标准2.3乙方的安全保障措施3.合同的履行3.1服务时间的约定3.2服务地点的约定3.3服务费用的约定4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件4.2合同解除的条件5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1双方协商解决6.2向相关部门投诉6.3向法院提起诉讼7.合同的生效、终止与续签7.1合同的生效条件7.2合同的自然终止7.3合同的续签条件8.其他约定8.1双方的权利与义务8.2双方的信息保密8.3合同的修改与补充9.甲方（物业所有权人/管理人）签字10.乙方（物业管理服务公司）签字11.签字日期12.合同附件13.合同有效期的规定14.合同的保管与复制第一部分：合同如下：1.甲方权益与义务1.1甲方提供的物业信息甲方保证所提供的物业信息真实、准确、完整。包括但不限于物业的地址、面积、结构、设施设备、使用状况等。甲方应向乙方提供物业相关图纸、资料等相关信息，以便乙方制定合理的安全管理方案。1.2甲方对物业的管理与维护甲方应按照相关法律法规和物业管理制度，履行物业的管理与维护职责。保障物业的安全、卫生、环保等符合国家和地方的规定。1.3甲方对物业安全的保障甲方应确保物业的安全，采取必要的措施预防安全事故的发生。包括但不限于火灾、盗窃、燃气泄漏等。甲方应配合乙方开展安全检查、巡查等工作，及时整改安全隐患。2.乙方权益与义务2.1乙方的服务内容乙方应根据甲方的要求，提供物业管理安全服务，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、监控设施维护、消防安全管理、突发事件处理等。2.2乙方的服务标准乙方应按照国家和地方的相关规定以及合同约定的服务标准，提供优质、高效的安全管理服务。包括但不限于服务态度、服务响应时间、服务质量等。2.3乙方的安全保障措施乙方应制定并落实安全保障措施，确保物业管理区域内的安全。包括但不限于建立健全安全管理制度、培训保安人员、配置防卫器械、定期开展安全演练等。3.合同的履行3.1服务时间的约定双方约定自合同签订之日起至合同约定的终止日期止，乙方提供全天候的物业管理安全服务。3.2服务地点的约定双方约定物业管理安全服务的地点为甲方提供的物业地址。3.3服务费用的约定双方约定物业管理安全服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整），用于支付乙方提供的物业管理安全服务。具体费用支付方式、时间等细节在本合同的附件中约定。4.合同的变更与解除4.1合同变更的条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更的内容包括但不限于服务内容、服务标准、费用等。4.2合同解除的条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。合同解除的条件包括但不限于甲方违约、乙方服务质量不符合约定、不可抗力等。5.违约责任5.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方违约责任乙方未按照合同约定提供服务，或者服务质量不符合约定的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.争议解决6.1双方协商解决双方应积极沟通，协商解决合同履行过程中发生的争议。6.2向相关部门投诉如双方协商不成，可以向物业所在地的人民政府相关部门投诉。6.3向法院提起诉讼如双方协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.合同的生效、终止与续签7.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的自然终止本合同约定的服务期限届满，且双方未达成续签协议的，本合同自然终止。7.3合同的续签条件双方同意在合同终止后继续聘请乙方提供物业管理安全服务的，可以签订续签协议。续签协议的内容包括但不限于服务期限、费用等。8.其他约定8.1双方的权利与义务甲乙双方应履行合同约定的权利与义务，保证合同的顺利进行。甲方应配合乙方开展物业管理安全服务，乙方应按照约定提供服务。8.2双方的信息保密甲乙双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密，不得泄露给第三方。8.3合同的修改与补充合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应由双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。9.甲方（物业所有权人/管理人）签字甲方应在本合同下方签字（或盖章），以示确认。10.乙方（物业管理服务公司）签字乙方应在本合同下方签字（或盖章），以示确认。11.签字日期本合同的签字日期为双方签字（或盖章）的日期。12.合同附件本合同的附件包括但不限于物业相关图纸、资料、费用支付方式等。13.合同有效期的规定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的终止日期。14.合同的保管与复制甲乙双方均应妥善保管本合同正本，不得擅自复制或泄露给第三方。如本合同正本遗失或损坏，甲乙双方应共同核实，并重新签订。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业相关图纸内容：包括物业的平面图、立面图、剖面图等，以及设施设备布置图、管网布置图等相关图纸。说明：乙方应根据甲方提供的图纸进行物业管理，确保管理区域的合理使用和维护。附件二：物业管理制度内容：包括物业的管理规定、操作流程、安全标准等。说明：乙方应遵循甲方提供的物业管理制度，确保物业管理安全服务的质量。附件三：费用支付方式内容：包括服务费用的支付周期、支付方式、支付账户等详细信息。说明：甲方应按照附件三约定的方式支付服务费用，确保乙方的服务顺利进行。附件四：服务内容详细清单内容：包括乙方应提供的各项服务内容、服务标准、服务响应时间等详细信息。说明：乙方应按照附件四的清单提供服务，确保服务质量符合甲方要求。附件五：安全保障措施清单内容：包括乙方的安全保障措施、设备配置、人员培训等详细信息。说明：乙方应按照附件五的清单落实安全保障措施，确保物业管理区域内的安全。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定支付服务费用。责任认定：甲方应按照附件三的约定支付服务费用，如甲方延迟支付或未支付，应支付违约金，违约金的具体金额按附件三的约定执行。示例说明：若甲方在约定的支付日期后15天内未支付服务费用，则视为甲方违约，应支付违约金人民币【】元整。违约行为：乙方未按照约定提供服务。责任认定：乙方应按照合同约定和附件四的服务内容详细清单提供服务，如乙方未按照约定提供服务，应支付违约金，违约金的具体金额按附件四的约定执行。示例说明：若乙方在约定的服务时间内有连续三天未提供门禁管理服务，则视为乙方违约，应支付违约金人民币【】元整。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指物业所有权人或者物业管理人，具有物业的所有权或者管理权。2.乙方：指接受甲方委托提供物业管理安全服务的公司。3.物业管理：指