商业街烧烤摊位租赁合同(2024年版)

商业街烧烤摊位租赁合同(2024年版)本合同目录一览1.租赁双方2.烧烤摊位描述3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁用途6.摊位经营规定7.维修责任8.保险责任9.违约责任10.争议解决方式11.合同的变更与解除12.合同的终止13.附则14.其他约定第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.1.1出租方：1.1.2承租方：1.2烧烤摊位描述1.2.1摊位位置：1.2.2摊位面积：1.2.3摊位设施：1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：1.3.2租赁结束日期：1.3.3租赁期限总天数：1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：1.4.2租金支付方式：1.4.3租金支付日期：1.4.4租金支付周期：1.5租赁用途1.5.1承租方租赁摊位用途：1.6摊位经营规定1.6.1承租方经营时间：1.6.2承租方经营范围：1.6.3承租方应遵守的经营规定：1.6.4承租方应遵守的消防安全规定：1.7维修责任1.7.1出租方负责维修的范围：1.7.2承租方负责维修的范围：1.7.3维修费用承担方式：1.8保险责任1.8.1承租方应购买的保险类型：1.8.2承租方应在何时购买保险：1.8.3保险费用承担方式：1.8.4保险理赔程序：1.9违约责任1.9.1出租方违约行为及责任：1.9.2承租方违约行为及责任：1.10争议解决方式1.10.1双方发生争议时，应通过协商解决；1.10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他约定2.1合同的变更与解除2.1.1合同变更条件：2.1.2合同解除条件：2.1.3合同变更或解除的程序：2.2合同的终止2.2.1合同终止条件：2.2.2合同终止后的处理事项：2.3附则2.3.1本合同一式两份，双方各执一份；2.3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2.3.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.环境保护与卫生8.1承租方应遵守国家和地方环境保护法规，确保经营活动不对环境造成污染。8.2承租方应保持摊位及其周边环境的卫生，每日经营结束后负责清理垃圾，确保摊位清洁。8.3承租方不得在摊位内进行任何违法排污行为。9.安全责任9.1承租方应确保摊位内的安全设施完善，如消防器材等。9.2承租方应遵守消防安全规定，不得在摊位内进行任何火灾隐患的行为。9.3承租方应负责摊位内员工的安全培训和事故预防。10.知识产权保护10.1承租方在经营过程中应尊重知识产权，不得销售假冒伪劣商品。10.2承租方应确保其经营活动不侵犯他人的商标、专利等知识产权。11.信息披露11.1承租方应向出租方提供真实、完整的经营信息。11.2承租方应及时向出租方报告经营中发生的重大事件。12.合同的转让12.1未经出租方书面同意，承租方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。12.2出租方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方，但法律另有规定的除外。13.不可抗力13.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方。13.2受影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并在不可抗力结束后继续履行合同。14.其他约定14.1双方同意，本合同的任何修改和补充均应以书面形式作出，并经双方签署。14.2本合同自双方签署之日起生效，取代所有之前的口头或书面协议。14.3本合同的失效、终止或解除，不影响双方在任何情况下追究对方在合同有效期内所犯错误的权益。14.4双方确认，本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：烧烤摊位平面图详细说明：提供烧烤摊位的具体位置、面积、设施等信息的平面图。2.附件二：租赁合同附件A（租金支付时间表）详细说明：详细列出租金的支付时间、金额、周期等信息。3.附件三：租赁合同附件B（经营范围和规定）详细说明：列出承租方经营范围、允许和禁止的经营活动等规定。4.附件四：租赁合同附件C（维修责任分配）详细说明：详细说明出租方和承租方的维修责任及费用承担方式。5.附件五：租赁合同附件D（保险购买证明）详细说明：承租方购买保险的类型、费用承担方式及理赔程序。6.附件六：租赁合同附件E（环境保护与卫生规定）详细说明：列出承租方应遵守的环境保护法规和卫生要求。7.附件七：租赁合同附件F（安全责任规定）详细说明：详细说明承租方在消防安全、员工安全培训等方面的责任。8.附件八：租赁合同附件G（知识产权保护规定）详细说明：列出承租方应遵守的知识产权保护要求，包括商标、专利等。9.附件九：租赁合同附件H（信息披露要求）详细说明：说明承租方应向出租方提供的经营信息和重大事件报告要求。10.附件十：租赁合同附件I（合同转让规定）详细说明：详细说明合同转让的条件和程序。11.附件十一：租赁合同附件J（不可抗力事件声明）详细说明：定义不可抗力事件及双方在不可抗力事件发生时的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约未按约定提供摊位或设施、未按时交付摊位、未履行维修责任等。示例：如果出租方未能在合同约定的时间内交付摊位，则应承担延迟交付的违约责任。2.承租方违约未支付租金、未遵守经营范围和规定、未履行维修责任、未购买保险等。示例：如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，则应承担滞纳金或违约金的责任。3.双方违约双方均未履行合同约定的义务。示例：如果双方未能协商解决争议，均未能履行合同约定的义务，则双方均应承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有烧烤摊位并对摊位进行出租的一方。2.承租方：指租赁烧烤摊位并进行经营的一方。3.租赁期限：指合同约定的承租方使用烧烤摊位的时间期限。4.租金：指承租方为使用烧烤摊位而支付给出租方的费用。5.维修责任：指合同双方对摊位设施进行维护和修理的责任。6.保险：指承租方为摊位经营过程中可能发生的