房产抵押商铺融资协议 2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房产抵押商铺融资协议2024版本合同目录一览第一条术语定义1.1房产抵押1.2商铺融资1.3本合同第二条双方权益2.1甲方权益2.2乙方权益第三条房产抵押条件3.1房产抵押范围3.2房产抵押价值评估3.3房产抵押登记第四条商铺融资条件4.1融资额度4.2融资期限4.3融资用途第五条融资利息5.1利息计算方式5.2利息支付期限5.3利息支付方式第六条还款方式6.1还款期限6.2还款金额6.3还款账户第七条担保措施7.1甲方提供的担保7.2乙方提供的担保第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约泄密责任第十二条法律适用12.1适用法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条术语定义1.1房产抵押：本合同所述房产抵押，是指甲方将其名下的房产作为抵押物，向乙方申请融资的行为。1.2商铺融资：本合同所述商铺融资，是指乙方根据甲方提供的商铺经营情况，为甲方提供的资金支持。1.3本合同：本合同是指甲方与乙方之间，就房产抵押和商铺融资事宜达成的书面协议。第二条双方权益2.1甲方权益：甲方有权按照本合同的约定，申请并获得乙方的融资支持。甲方应按照本合同的约定，履行相关的义务。2.2乙方权益：乙方有权对甲方的房产进行抵押，并有权按照本合同的约定，要求甲方履行相关的义务。乙方应按照本合同的约定，向甲方提供融资支持。第三条房产抵押条件3.1房产抵押范围：本合同所指房产抵押范围，包括甲方的房产及其附属设施。3.2房产抵押价值评估：本合同所述房产的抵押价值，由双方共同委托的第三方评估机构进行评估。3.3房产抵押登记：甲方应按照乙方的要求，办理房产抵押登记手续，确保乙方对抵押房产的权利得到保障。第四条商铺融资条件4.1融资额度：本合同所述融资额度，为人民币【】。4.2融资期限：本合同所述融资期限，为【】。4.3融资用途：甲方应按照本合同的约定，合理使用乙方提供的融资资金，确保资金用于商铺的经营发展。第五条融资利息5.1利息计算方式：本合同所述融资利息，按照年利率【】计算。5.2利息支付期限：甲方应在每个融资期限届满后【】日内，支付到期利息。5.3利息支付方式：甲方应按照乙方的要求，通过银行转账等方式支付利息。第六条还款方式6.1还款期限：甲方应在本合同所述融资期限届满后【】，一次性还清本金及全部利息。6.2还款金额：甲方应还清的本金及全部利息金额，按照本合同约定的计算方式计算。6.3还款账户：甲方应按照乙方的要求，将还款资金划入乙方指定的账户。第七条担保措施7.1甲方提供的担保：甲方应按照本合同的约定，提供房产抵押担保。7.2乙方提供的担保：乙方应按照本合同的约定，提供相应的担保措施，确保甲方的融资权益得到保障。第八条违约责任8.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，未能按时支付利息或还款的，应按照乙方要求的违约金计算方式，支付违约金。8.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，未能按时提供融资资金或未按照约定提供担保的，应按照甲方要求的违约金计算方式，支付违约金。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3法律途径：任何一方对合同的效力、解释或履行有异议的，均可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的约定。10.3合同解除：甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。第十一条保密条款11.1保密内容：甲乙双方在签订和履行本合同过程中，获悉的对方的商业秘密和机密信息。11.2保密期限：本合同有效期内及合同终止后，甲乙双方均应保守对方的保密信息。11.3违约泄密责任：违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同条款的解释，应符合中华人民共和国法律的解释规定。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：甲乙双方在本合同外，另有约定的其他事项。13.2附加条款：甲乙双方可以签订附加条款，作为本合同的补充。第十四条合同的签署14.1签署日期：本合同签署日期为2024年。14.2签署地点：本合同签署地点为【】。14.3签署人：甲方签署人为【】，乙方签署人为【】。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产抵押评估报告详细要求和说明：该报告应由双方共同委托的第三方评估机构出具，明确评估出房产的市场价值，作为确定抵押价值的依据。附件二：房产证复印件详细要求和说明：甲方应提供房产证的复印件，以证明甲方对抵押房产的合法所有权。附件三：商铺经营许可证复印件详细要求和说明：甲方应提供商铺经营许可证的复印件，以证明甲方有权进行商铺经营活动。附件四：融资用途说明详细要求和说明：甲方应提供详细的融资资金用途说明，明确资金将如何用于商铺的经营发展。附件五：担保协议详细要求和说明：如乙方提供担保，双方应签订担保协议，明确担保的范围、期限和责任等。附件六：违约金计算方式详细要求和说明：附件中应详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、利率和计算公式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按时支付利息或还款。2.乙方未能按时提供融资资金或未按照约定提供担保。3.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密和机密信息。4.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密和机密信息。责任认定标准：1.甲方违约金计算方式：按照约定的违约金计算方式进行计算。2.乙方违约金计算方式：按照约定的违约金计算方式进行计算。3.泄密责任赔偿：根据泄密造成的实际损失进行赔偿。示例说明：1.若甲方未能按时支付利息，乙方可以按照约定的违约金计算方式，要求甲方支付违约金。2.若乙方未能按时提供融资资金，甲方可以按照约定的违约金计算方式，要求乙方支付违约金。3.若甲方泄露乙方商业秘密，乙方可以要求甲方按照泄密责任赔偿标准进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.房产抵押：指甲方将其名下的房产作为抵押物，向乙方申请融资的行为。2.商铺融资：指乙方根据甲方提供的商铺经营情况，为