2024年仓储租赁协议样本版

2024年最新仓储租赁协议样本版A版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量1.4租赁物的用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限的续约第三条租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式3.4租金的调整第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护4.2租赁物的保养4.3租赁物的维修第五条租赁物的保险5.1保险的责任范围5.2保险的购买及支付5.3保险的有效期第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的承担方式6.3违约金的计算第七条争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的管辖法院第八条合同的变更与解除8.1合同的变更8.2合同的解除第九条合同的转让9.1合同的转让条件9.2合同转让的通知第十条合同的生效与终止10.1合同的生效日期10.2合同的终止条件第十一条合同的附加条款11.1附加条款的描述第十二条租赁物的交付与接收12.1租赁物的交付日期12.2租赁物的接收确认第十三条租赁双方的权益保障13.1租赁双方的权益13.2租赁双方的责任与义务第十四条合同的保密条款14.1保密信息的定义14.2保密信息的保护期限第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述：本合同所指租赁物为位于____（地址）的仓储设施，包括但不限于仓库、货架、电梯、通道等。1.2租赁物的数量：租赁物总数量为____（数量），具体明细见附件一。1.3租赁物的质量：租赁物应符合国家相关法律法规及行业标准，保证安全、适用、无重大缺陷。1.4租赁物的用途：租赁物主要用于____（用途），包括但不限于存储、装卸、分拣等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____（日期）。2.2租赁结束日期：租赁期限为____（期限），自租赁开始日期起算。如双方同意续约，应签订书面续约协议。2.3租赁期限的续约：租赁期限届满前____（提前通知期限）个月，租赁双方可书面提出续约意向，经双方协商一致后签订续约协议。第三条租金及支付方式3.1租金的金额：租金为每月____元（大写：____元整），租金支付周期为一个月。3.2租金的支付周期：租金应在每个支付周期内支付一次，具体支付日期为____（日期）。3.3租金的支付方式：租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息见附件二。3.4租金的调整：租金调整应遵循市场行情及双方协商的原则，如有调整，应提前一个月书面通知对方。第四条租赁物的维护与保养4.1租赁物的日常维护：甲方应负责租赁物的日常维护工作，确保租赁物正常使用。4.2租赁物的保养：甲方应按照乙方提供的保养计划对租赁物进行定期保养，保证租赁物的安全与性能。4.3租赁物的维修：租赁物出现故障或损坏时，甲方应及时进行维修，确保租赁物在合理时间内恢复正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条租赁物的保险5.1保险的责任范围：甲方应购买火灾、盗窃等基本保险，并将乙方列为共同保险人。5.2保险的购买及支付：甲方应在租赁开始日期前购买保险，并将保险单复印件提交给乙方。保险费用由甲方承担。5.3保险的有效期：保险有效期至租赁结束日期止。如保险期间届满，甲方应及时续保。第六条违约责任6.1租赁双方的违约行为：租赁双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的____%。6.3违约金的计算：违约金应以实际违约时间计算，不足一个支付周期的按一个支付周期计算。第七条争议解决7.1争议的解决方式：租赁双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议的管辖法院：本合同争议的管辖法院为____（法院名称）。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更：本合同履行过程中，如租赁双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同的解除：租赁期限届满前，如租赁双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第九条合同的转让9.1合同的转让条件：本合同未经双方书面同意，不得转让给第三方。9.2合同转让的通知：租赁双方如发生转让，转让方应及时通知对方，并提供转让相关文件。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件：本合同在租赁期限届满或者双方协商一致解除合同后终止。第十一条合同的附加条款11.1附加条款的描述：本合同附件三为附加条款，包括但不限于租赁物的特殊使用规定、安全注意事项等。租赁双方应严格遵守附加条款的约定。第十二条租赁物的交付与接收12.1租赁物的交付日期：甲方应在本合同生效后____（日期）内将租赁物交付给乙方使用。12.2租赁物的接收确认：乙方在接收租赁物时，应对照附件一进行验收，并在接收确认单上签字盖章。第十三条租赁双方的权益保障13.1租赁双方的权益：租赁双方应依法享有各自的权利，并履行合同约定的义务。13.2租赁双方的责任与义务：租赁双方应按照本合同的约定，承担相应的责任和义务。第十四条合同的保密条款14.1保密信息的定义：保密信息是指本合同及其附件中涉及商业秘密、技术秘密、运营数据等信息。14.2保密信息的保护期限：保密信息的保护期限自本合同终止之日起计算，为期____年。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述明细表详细列出租赁物的各项参数、数量、状态等信息，包括但不限于仓库面积、货架高度、容量等。附件二：账户信息详细列出甲方银行账户信息，包括开户行、账户名称、账号等。附件三：附加条款包括但不限于租赁物的特殊使用规定、安全注意事项等，具体内容由双方另行签订。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方的违约行为：甲方未按约定时间交付租赁物；甲方未按约定维护和保养租赁物；甲方未按约定支付租金；乙方未按约定使用租赁物；乙方未按约定支付保险费用。2.违约的责任认定标准：违约金为本合同租金总额的____%；甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金；甲方未按约定维护和保养租赁物，乙方有权要求甲方支付维修费用；甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金；乙方未按约定使用租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方未按约定支付保险费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁物，乙方可以要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×租金金额。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方出租给乙方的仓储设施，包括但不限于仓库、货架、电梯、通道等。2.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用，具体金额、支付周期和支付方式见本合同第三条。3.租赁期限：指本合同规定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限，具体内容见本合同第二条。4.违约金：指一方违反本合同约定时，应向守约方支付的违约责任金额，具体计算方式见本合同第六条。5.保险：指为租赁物购买的火灾、盗窃等基本保险，具体内容见本合同第五条。6.甲方：指本合同中提供租赁物的出租方。7.乙方：指本合同中使用租赁物的承租方。8.履行：指租赁双方按照本合同约定行使权利和履行义务的行为。9.书面形式：指本合同及附件以书面方式表达的