房屋中介服务合同

房屋中介服务合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）为了明确甲乙双方的权利与义务，降低交易风险，确保交易顺利进行，双方基于平等、自愿、诚信的原则，就房屋中介服务事宜签订本合同。第二条合同标的1.本合同标的为乙方为甲方提供的房屋中介服务，具体内容包括但不限于：-房屋租赁或买卖信息的发布与推广-房屋看房安排-相关合同的起草与审核-协助办理相关手续2.双方同意按本合同约定的条件开展房屋中介服务。第三条服务范围1.乙方将为甲方提供以下服务：-了解甲方需求，推荐符合条件的房源-安排看房，提供房屋的详细信息-协助甲方与房东或买方进行谈判-提供相关法律咨询和合同审核服务2.乙方需保证所提供的服务符合行业规范，确保信息的真实性与准确性。第四条合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期满，若双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条服务费用及付款方式1.本合同服务费用为_________元（大写：_________元整）。2.付款方式：甲方应在以下期限内向乙方支付款项：-合同签订后支付预付款：_________元-房屋交易成功后支付剩余款项：_________元3.乙方应在收到款项后提供相应的收据或发票。第六条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：-按合同约定及时支付服务费用；-向乙方提供必要的协助和信息；-有权要求乙方提供服务进度及结果。2.乙方的权利与义务：-按照合同要求提供符合标准的房屋中介服务；-及时向甲方反馈服务进度；-对所提供的信息的真实性负责，如因信息不实导致甲方损失，乙方应承担相应责任。第七条违约责任1.若甲方未按合同约定及时支付服务费用，需向乙方支付违约金：_________元；2.若乙方未履行合同义务，需向甲方支付违约金：_________元；3.若违约造成经济损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第八条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同终止1.在下列情况下，本合同可提前终止：-双方协商一致；-一方严重违约，致使合同无法继续履行；2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项。第十条保密条款1.双方应对在履行本合同过程中获知的商业秘密和相关信息予以保密，不得向任何第三方透露；2.如因一方泄露商业秘密导致另一方损失，泄密方应承担相应的赔偿责任。第十一条不可抗力1.因不可抗力导致一方无法履行合同的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政策变化等。第十二条其他条款1.本合同未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充，本合同补充协议与本合同具有同等效力；2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________---关键条款说明合同双方明确甲乙双方的身份信息，为后续的权利和义务划分提供基础。合同标的清晰列出乙方为甲方提供的具体服务，避免模糊不清的情况。服务范围详细列明服务内容，确保甲方了解乙方的工作职责。合同期限规定合同的起止时间，便于双方对合同的履行进行有效管理。服务费用及付款方式明确费用结构和支付时间，防止因付款问题引发的争议。双方权利和义务确保双方对各自的责任和权利有清晰的理解，促进合作顺利进行。违约责任设定违约后果，增强合同的约束力，促使双方履行合同。争议解决提供明确的争议解决机制，保障双方的合法权益。合同终止列举合同终止的条件，为双方在遇到特殊情况时提供法律依据。保密条款保护商业秘密，增强双方信任。不可抗力为不