2024年房产经纪业务代表协议模板版

2024年房产经纪业务代表协议模板版A版本合同目录一览1.房产经纪业务代表协议1.1定义与解释1.1.1房产经纪业务代表1.1.2甲方1.1.3乙方1.2业务范围与职责1.2.1乙方代理业务范围1.2.2乙方职责与义务1.3合作期限1.3.1合作开始日期1.3.2合作结束日期1.4报酬与费用1.4.1乙方报酬计算方式1.4.2乙方费用承担1.5保密协议1.5.1保密信息范围1.5.2保密义务与期限1.6终止与解除1.6.1合同终止条件1.6.2合同解除方式1.7争议解决1.7.1协商解决1.7.2调解解决1.7.3法律途径1.8法律适用与争议解决1.8.1适用法律1.8.2争议解决方式1.9双方签字盖章1.9.1甲方签字盖章1.9.2乙方签字盖章1.10附件1.10.1房产资料1.10.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.房产经纪业务代表协议1.1定义与解释1.1.1房产经纪业务代表：指甲方授权乙方作为其房产经纪业务的代表，在甲方授权的范围内开展房产经纪活动。1.1.2甲方：指拥有房产权益的个人或机构，委托乙方作为其房产经纪业务的代表进行房产交易。1.1.3乙方：指接受甲方委托，在甲方授权的范围内开展房产经纪活动的个人或机构。1.2业务范围与职责1.2.1乙方代理业务范围：乙方在甲方授权的范围内，有权代理甲方进行房产销售、租赁等经纪活动。1.2.2乙方职责与义务：乙方应按照甲方的要求，积极寻找潜在买家或租户，并协助甲方完成房产交易。乙方应遵守相关法律法规，诚实守信，维护甲方的合法权益。1.3合作期限1.3.1合作开始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合作结束日期：双方另有约定的，从其约定。如无特别约定，本协议有效期为一年。1.4报酬与费用1.4.1乙方报酬计算方式：乙方的报酬根据实际成交的房产交易金额的一定比例计算。具体比例双方另行约定。1.4.2乙方费用承担：乙方在开展房产经纪活动过程中产生的费用，包括但不限于广告费、交通费等，由乙方自行承担。1.5保密协议1.5.1保密信息范围：双方在合作过程中获取的对方的商业秘密、个人隐私等保密信息。1.5.2保密义务与期限：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本协议终止之日起计算，为期两年。1.6终止与解除1.6.1合同终止条件：本协议的有效期届满，双方未续签的，本协议自行终止。1.6.2合同解除方式：双方协商一致，可以解除本协议。如一方违反本协议，对方有权解除本协议。1.7争议解决1.7.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。1.7.2调解解决：如协商不成，双方可向相关行业协会或专业调解机构申请调解。1.7.3法律途径：如调解不成，双方同意采取诉讼或仲裁方式解决争议，具体方式双方另行约定。1.8法律适用与争议解决1.8.1适用法律：本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.8.2争议解决方式：如双方约定采取诉讼方式解决争议，应提交至甲方所在地的人民法院；如双方约定采取仲裁方式解决争议，则应提交至双方约定的仲裁机构。1.9双方签字盖章1.9.1甲方签字盖章：1.9.2乙方签字盖章：1.10附件1.10.1房产资料：包括房产证、土地使用权证、房屋所有权证等。1.10.2其他相关文件：包括但不限于房产交易合同、付款凭证、评估报告等。2.房产经纪业务代表协议2.1业务报告与沟通2.1.1乙方应定期向甲方报告房产经纪业务的进展情况，包括但不限于潜在买家的需求、市场动态等。2.1.2甲方应积极回复乙方的业务报告，并提供必要的沟通与协作。2.2房产交易流程2.2.1乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成房产交易流程，包括但不限于签订房产交易合同、办理产权过户等。2.2.2乙方应协助甲方办理与房产交易相关的各项手续，确保交易顺利进行。2.3房产交易价格2.3.1乙方应根据市场行情和甲方的要求，协助甲方确定房产交易价格。2.3.2乙方应积极推广房产，以获取最佳的交易价格。2.4房产展示与推广2.4.1乙方应采取适当的推广措施，提高房产的知名度和曝光度。2.4.2乙方应组织房产展示活动，邀请潜在买家进行实地查看。2.5甲方提供资料2.5.1甲方应向乙方提供完整的房产资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.5.2甲方应确保提供的资料真实、完整、有效。2.6房产交易风险提示2.6.1乙方应向甲方提示房产交易过程中可能出现的风险，并提供相应的建议和解决方案。2.6.2甲方应认真评估房产交易风险，并按照乙方的建议采取相应的措施。2.7合同终止后的义务2.7.1本协议终止后，乙方仍应履行其在协议有效期内产生的义务，包括但不限于保密义务、协助办理房产交易手续等。2.7.2本协议终止后，乙方不得以任何方式损害甲方的合法权益。3.房产经纪业务代表协议3.1业务报告与沟通3.1.1乙方应定期向甲方报告房产经纪业务的进展情况，包括但不限于潜在买家的需求、市场动态等。3.1.2甲方应积极回复乙方的业务报告，并提供必要的沟通与协作。3.2房产交易流程3.2.1乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成房产交易流程，包括但不限于签订房产交易合同、办理产权过户等。3.2.2乙方应协助甲方办理与房产交易相关的各项手续，确保交易顺利进行。3.3房产交易价格3.3.1乙方应根据市场行情和甲方的要求，协助甲方确定房产交易价格。3.3.2乙方应积极推广房产，以获取最佳的交易价格。3.4房产展示与推广3.4.1乙方应采取适当的推广措施，提高房产的知名度和曝光度。3.4.2乙方应组织房产展示活动，邀请潜在买家进行实地查看。3.5甲方提供资料3.5.1甲方应向乙方提供完整的房产资料，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.5.2甲方应确保提供的资料真实、完整、有效。3.6房产交易风险提示3.6.1乙方应向甲方提示房产交易过程中可能出现的风险，并提供相应的建议和解决方案。3.6.2甲方应认真评估房产交易风险，并按照乙方的建议采取相应的措施。3.7合同终止后的义务3.7.1本协议终止后，乙方仍应履行其在协议有效期内产生的义务，包括但不限于保密义务、协助办理房产交易手续等。3.7.2本协议终止后，乙方不得以任何方式损害甲方的合法权益。4.房产经纪业务代表协议4.1业务报告与沟通4.1.1乙方应定期向甲方报告房产经纪业务的进展情况，包括但不限于潜在买家的需求、市场动态等。4.1.2甲方应积极回复乙方的业务报告，并提供必要的沟通与协作。4.2房产交易流程4.2.1乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成房产交易流程，包括但不限于签订房产交易合同、办理产权过户等。4.2.2乙方应协助甲方办理与房产交易相关的各项手续，确保交易顺利进行。4.3房产交易第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产资料：包括房产证、土地使用权证、房屋所有权证等，用于证明甲方对房产的所有权或使用权。附件说明：房产资料应真实、完整、有效，如有副本应注明副本字样。2.房产交易合同：双方签订的房产交易合同，用于明确交易双方的权利和义务。附件说明：房产交易合同应包含房产基本信息、交易价格、付款方式、过户手续等内容。3.付款凭证：交易过程中产生的付款凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件说明：付款凭证应清晰显示付款金额、付款日期等信息。附件说明：评估报告应由具有资质的房产评估机构出具，报告内容应详尽。5.其他相关文件：包括但不限于房产买卖协议、租赁合同、装修合同等。附件说明：其他相关文件应与房产交易直接相关，并明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间向甲方报告业务进展情况。违约责任：乙方应支付甲方违约金，违约金计算方式为业务报告周期内甲方损失的百分比。2.乙方未按照甲方要求协助完成房产交易流程。违约责任：乙方应承担因此给甲方造成的直接经济损失，并支付甲方违约金。3.乙方未按照约定方式推广房产，导致交易价格低于甲方要求的价格。违约责任：乙方应向甲方支付差价，并支付甲方违约金。4.甲方未按照约定提供完整的房产资料。违约责任：甲方应承担因此给乙方造成的直接经济损失，并支付乙方违约金。5.甲方未按照约定时间支付乙方报酬。违约责任：甲方应支付乙方违约金，违约金计算方式为未支付报酬的百分比。示例说明：如乙方未按照约定时间向甲方报告业务进展情况，甲方可以根据合同约定向乙方提出违约金的要求，违约金的具体计算方式按照合同中的约定执行。说明三：法律名词及解释：1.房产证：指《房屋所有权证》，是证明房屋所有权人对其房屋拥有所有权的法律文件。应用：在房产交易中，房产证作为房屋所有权的证明，用于确认交易双方的权利和义务。2.土地使用权证：指《国有土地使用证》，是证明土地使用权人对其土地拥有使用权的法律文件。应用：在房产交易中，土地使用权证作为土地使用权的证明，用于确认交易双方的权利和义务。3.房屋所有权：指房屋所有者对其房屋拥有的所有权，包括对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。应用：在房产交易中，房屋所有权是交易的