住宅转租协议范本（2024年修订）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅转租协议范本（2024年修订）版本合同目录一览1.转租协议概述1.1协议主体1.2转租房屋及设施1.3转租期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还3.3押金扣除事项4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2维修责任4.3改造限制5.转租期间的费用5.1物业管理费5.2水电费5.3其他费用6.保险责任6.1保险购买6.2保险理赔7.转租合同的终止7.1提前终止协议7.2终止后押金处理7.3终止后租金处理8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1合同修改11.2合同附件12.签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3见证人签字13.合同生效时间13.1合同签署日期13.2生效条件14.合同附件14.1房屋清单14.2租赁合同复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条转租协议概述1.1协议主体1.2转租房屋及设施1.3转租期限本协议的有效期限为【起始日期】至【终止日期】。第二条租金及支付方式2.1租金金额乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元人民币。2.2租金支付周期乙方应在每个付款周期（每月）的【指定日期】前，将当月租金支付给甲方。2.3租金支付方式（1）通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户；（2）现金支付至甲方；（3）其他双方协商一致的支付方式。第三条押金3.1押金金额乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金【金额】元人民币。3.2押金退还在本协议终止后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后【指定日期】内退还剩余押金给乙方。3.3押金扣除事项如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或损失赔偿金。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2维修责任在转租期间，因房屋及设施的正常磨损或不可抗力原因导致的损坏，由甲方负责维修。4.3改造限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何改造或安装固定设施。第五条转租期间的费用5.1物业管理费乙方应承担转租期间的物业管理费，费用标准按照物业管理公司规定执行。5.2水电费乙方应承担转租期间的水电费，具体费用按照当地供电和水务部门的标准执行。5.3其他费用转租期间产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，由乙方承担。第六条保险责任6.1保险购买乙方应自行购买相关保险，以保障转租期间的人身和财产安全。6.2保险理赔如发生保险事故，乙方应按照保险合同的约定向保险公司提出理赔。第八条违约责任8.1违约行为任何一方违反本协议的约定，均视为违约。违约行为包括但不限于：（1）未按约定时间支付租金或押金；（2）未按约定使用房屋及设施；（3）未经甲方同意擅自改变房屋结构和用途；（4）其他违反本协议约定的行为。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金金额为每月租金的【金额】倍；（2）赔偿因其违约行为给对方造成的直接损失；（3）承担因违约产生的其他费用。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式本协议项下的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1合同修改本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意，方为有效。11.2合同附件本协议附件是本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：（1）房屋清单；（2）租赁合同复印件；（3）其他相关文件。第十二条签字盖章12.1甲方签字甲方（出租方）签字：____________12.2乙方签字乙方（承租方）签字：____________12.3见证人签字见证人签字：____________第十三条合同生效时间13.1合同签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效条件本协议自双方签字盖章之日起【指定日期】内生效。第十四条合同附件14.1房屋清单详见附件一。14.2租赁合同复印件详见附件二。14.3其他相关文件详见附件三。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单房屋地址：具体到门牌号码房屋面积：平方米房间配置：卧室、客厅、厨房、卫生间等设施状况：家具、家电、供暖、空调等附件二：租赁合同复印件出租方和承租方的基本信息租赁房屋的地址、面积、设施等租赁期限租金金额和支付方式押金金额和退还条件违约责任其他条款附件三：其他相关文件身份证明复印件：出租方和承租方的身份证复印件转账凭证：租金和押金的支付凭证维修记录：房屋维修的记录和费用物业管理费缴费凭证水电费缴费凭证说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定时间支付租金或押金示例：乙方未能在每月指定日期前支付租金，构成违约。2.未按约定使用房屋及设施示例：乙方擅自改变房屋结构和用途，如未经甲方同意进行装修，构成违约。3.未经甲方同意擅自改变房屋结构和用途示例：乙方未经甲方同意，私自拆改房屋内部结构或安装新的设施，构成违约。4.其他违反本协议约定的行为示例：乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方，构成违约。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付违约金，违约金金额为每月租金的【金额】倍。2.赔偿损失：违约方应赔偿因其违约行为给对方造成的直接损失。3.承担费用：违约方应承担因违约产生的其他费用。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权转租的人，本合同中的甲方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的人，本合同中的乙方。3.转租：指承租方在租赁期间将房屋转租给第三方使用。4.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间范围。5.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。8.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的经济赔偿。9.赔偿损失：指违约方因违约行为而应赔偿给对方造成的直接经济损失。10.法律途径：指本合同项下的一切争议通过法律诉讼解决的方式。出租方