2024年度建筑项目承建协议版

2024年度精选建筑项目承建协议版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同术语定义第二条：工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程预算第三条：合同价格及支付3.1合同总价3.2支付方式3.3进度付款3.4验收付款3.5违约金支付第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付时间4.3延期交付的处理4.4提前交付的处理第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求5.2质量检验标准5.3质量问题的处理第六条：合同的履行与监督6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3丙方的权利与义务6.4工程监督与验收第七条：保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条：不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果的处理第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼时效第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的程序第十一条：违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任第十二条：合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3终止后的处理第十三条：其他条款13.1合同的书面形式13.2合同的生效时间13.3合同的附件第十四条：法律适用与争议解决14.1法律适用14.2争议解决方式第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：X建筑有限公司地址：市区路号1.2乙方名称：X工程有限公司地址：市区路号1.3丙方名称：X设计院地址：市区路号1.4合同术语定义1.4.1工程：指甲方委托乙方承建的X项目。1.4.2合同总价：指乙方根据本合同约定的工程内容和质量要求，按照丙方设计的施工图纸和说明，完成本工程所需支付的总价款。1.4.3进度付款：指按照工程实际进度，甲方按照约定的比例支付乙方工程价款。1.4.4验收付款：指工程完成后，经甲方、丙方验收合格，甲方支付乙方剩余工程价款。第二条：工程概况2.1工程名称：X项目2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：平方米2.4工程内容：根据丙方设计的施工图纸和说明，完成建筑主体的施工及附属设施的建设。2.5工程预算：合同总价人民币万元。第三条：合同价格及支付3.1合同总价：人民币万元。3.2支付方式：银行转账3.3进度付款：按照工程进度，甲方每完成一个付款节点，支付乙方工程价款的50%。3.4验收付款：工程完成后，经甲方、丙方验收合格，甲方支付乙方剩余工程价款。3.5违约金支付：如有违约行为，违约方需支付对方合同总价2%的违约金。第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划：按照丙方设计的施工图纸和说明，乙方需在X年X月X日前完成本工程的施工。4.2工程交付时间：乙方完成本工程的建设，经甲方、丙方验收合格后，交付甲方使用。4.3延期交付的处理：如乙方因自身原因不能按约定时间交付工程，需支付甲方合同总价1%的违约金。4.4提前交付的处理：如乙方提前完成工程，经甲方、丙方验收合格后，提前交付不视为违约。第五条：工程质量与标准5.1工程质量要求：按照丙方设计的施工图纸和说明，本工程的质量应达到国家现行相关标准。5.2质量检验标准：工程完成后，由甲方、丙方共同进行验收，验收合格为本工程质量合格。5.3质量问题的处理：如工程验收不合格，乙方需按照甲方的要求进行整改，直到验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担。第六条：合同的履行与监督6.1甲方的权利与义务6.1.1甲方负责提供工程所需的施工图纸和说明，并按照约定时间交付乙方。6.1.2甲方按照约定的进度付款，工程完成后支付剩余工程价款。6.1.3甲方对乙方施工过程中的质量、安全进行监督。6.2乙方的权利与义务6.2.1乙方按照丙方设计的施工图纸和说明进行施工，保证工程质量。6.2.2乙方负责工程的安全，确保施工过程中无人身伤亡和重大财产损失。6.2.3乙方按照约定时间完成工程，并接受甲方的监督和验收。6.3丙方的权利与义务6.3.1丙方负责提供施工图纸和说明，并保证其准确性和完整性。6.3.2丙方对乙方施工过程中的质量进行监督，确保工程质量符合国家相关标准。6.3.3丙方参与工程验收，对工程质量做出评价。第八条：保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中获得的技术秘密、商业秘密、客户信息等非公开信息。8.1.2未经对方同意，不得向第三方泄露上述保密信息。8.2保密期限：自本合同签订之日起至工程验收合格后两年止。8.3违约责任：违反本条规定，泄露保密信息的，需承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第九条：不可抗力9.1不可抗力事件：指无法预见、无法避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果的处理：如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商解决。9.3不可抗力事件发生时，应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件：合同履行过程中，因实际情况变化，需要对合同内容进行变更的。10.2合同解除条件：合同履行过程中，发生无法克服的困难，使合同无法继续履行。10.3变更与解除的程序：双方协商一致，签订书面变更协议或解除协议。第十一条：违约责任11.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付工程价款，需支付乙方合同总价1%的违约金。11.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成工程，需支付甲方合同总价1%的违约金。11.3丙方违约责任：丙方未按约定提供施工图纸和说明，或施工图纸和说明有误，导致工程质量问题，需承担相应责任。第十二条：合同的终止12.1合同终止条件：合同履行完毕，工程验收合格。12.2合同终止程序：双方办理合同终止手续，结清款项。12.3终止后的处理：工程保修按照双方约定执行。第十三条：其他条款13.1合同的书面形式：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。13.2合同的生效时间：自双方签字盖章之日起生效。13.3合同的附件：包括施工图纸、工程量清单、技术规范等。第十四条：法律适用与争议解决14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式：如发生合同争议，通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及附属设施的施工图纸。2.工程量清单：详细列出工程所需材料、工程量及价格的清单。3.技术规范：包括施工过程中应遵循的技术要求、标准及规范。4.工程进度计划：明确工程的施工进度计划，包括各阶段的完成时间。5.质量检验标准：列出工程质量检验的标准和要求。6.施工方案：包括施工工艺、施工方法、施工组织设计等。7.安全防护措施：列出施工过程中应采取的安全防护措施。8.合同变更协议：如合同内容发生变更，需签订书面变更协议。9.合同解除协议：如合同发生解除，需签订书面解除协议。附件的详细要求和说明：1.施工图纸：应由丙方提供，准确反映工程的设计要求，乙方根据图纸进行施工。2.工程量清单：应详细列出工程所需材料的名称、规格、数量、单价和总价，以便乙方进行采购和成本控制。3.技术规范：乙方应按照技术规范进行施工，确保工程质量符合标准。4.工程进度计划：乙方根据进度计划进行施工，确保工程按时完成。5.质量检验标准：乙方应按照质量检验标准进行自检和甲方、丙方的验收。6.施工方案：乙方根据施工方案进行施工，确保工程顺利进行。7.安全防护措施：乙方应采取安全防护措施，确保施工过程中的安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间支付工程价款。责任认定：需支付乙方合同总价1%的违约金。示例说明：如甲方在约定的付款日期后X天内未支付工程价款，则视为违约，需支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间完成工程。责任认定：需支付甲方合同总价1%的违约金。3.丙方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供施工图纸和说明，或施工图纸和说明有误。责任认定：承担相应责任，如导致工程质量问题，需进行整改并承担违约金。示例说明：如丙方在约定的图纸交付日期后X天内未提供图纸，或提供的图纸有误，导致工程质量问题，则视为违约，需承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.合同总价：指乙方根据本合同约定的工程内容和质量要求，按照丙方设计的施工图纸和说明，完成本工程所需支付的总价款。3.进度付款：指按照工程实际进度，甲方按照约定的比例支付乙方工程价款。4.验收付款：指工程完成后，经甲方、丙方验收合格，甲方支付乙方剩余工程价款。5.违