建筑木工项目承包协议（2024版）

建筑木工项目承包协议（2024版）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方定义1.2承包方定义1.3木工项目定义第二条合同范围及内容2.1工程概况2.2工程地点2.3工程时间第三条承包方的义务与责任3.1承包方的工程质量义务3.2承包方的施工安全义务3.3承包方的工程进度义务第四条发包方的义务与责任4.1发包方的工程款支付义务4.2发包方的现场协调义务4.3发包方的工程变更处理第五条合同价格及支付方式5.1合同总价5.2预付款支付5.3工程进度款支付5.4尾款支付第六条工程变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更费用第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1不可抗力12.2合同的附件12.3合同的修改与补充第十三条合同的签署与备案13.1合同签署13.2备案程序第十四条合同的完整性与有效性14.1合同文件的组成14.2合同的生效条件14.3合同的有效期限第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方定义发包方是指根据本合同约定，承担合同义务，负责组织、管理和监督工程建设的甲方。1.2承包方定义承包方是指根据本合同约定，承担合同义务，负责木工项目施工的乙方。1.3木工项目定义木工项目是指根据本合同约定，由承包方负责施工的包括但不限于木结构制作、安装、维修等工程。第二条合同范围及内容2.1工程概况工程概况包括但不限于工程名称、工程规模、工程地点、工程内容等。具体工程概况详见附件一。2.2工程地点工程地点具体位于____省____市____区（县）____路____号，具体位置以发包方提供的图纸和指示为准。2.3工程时间工程时间包括但不限于工程开工日期、工程竣工日期、工程保修期等。具体工程时间见附件二。第三条承包方的义务与责任3.1承包方的工程质量义务承包方应按照合同约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规、行业标准和发包方的要求。3.2承包方的施工安全义务承包方应严格遵守施工安全规定，加强现场安全管理，确保施工过程中不发生安全事故。3.3承包方的工程进度义务承包方应按照合同约定的工期完成施工，确保工程进度不受影响。如因承包方原因导致工程进度延误，应按照约定承担违约责任。第四条发包方的义务与责任4.1发包方的工程款支付义务发包方应按照合同约定的付款方式和付款时间支付工程款。如发包方延迟支付工程款，应按照约定支付违约金。4.2发包方的现场协调义务发包方应负责现场施工所需的各种手续办理和外部关系协调，为承包方提供施工所需的场地、水源、电源等条件。4.3发包方的工程变更处理如发包方提出工程变更，应与承包方协商一致，并按照约定办理变更手续。因工程变更产生的额外费用和工期延误按照约定处理。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价合同总价为本合同约定的工程量清单及其附件所列明的各项工程费用总和。具体金额详见附件三。5.2预付款支付发包方应在合同签订后____日内向承包方支付预付款，预付款金额为合同总价的____%。5.3工程进度款支付发包方应按照承包方提交的工程进度报表和完成的工程量，按照约定时间和比例支付工程进度款。5.4尾款支付工程竣工验收合格后，发包方应在验收合格证书颁发后____日内支付尾款。第六条工程变更6.1变更条件（1）因国家政策、法律法规变化导致的变更；（2）因设计变更、工程量增减导致的变更；（3）因不可抗力因素导致的变更。6.2变更程序（1）提出变更要求的一方应当书面形式向另一方提出变更要求，并说明变更的依据和理由；（2）双方就变更内容进行协商，达成一致意见；（3）双方签订变更协议，明确变更的内容、价款、工期等事项；（4）按照变更协议执行。6.3变更费用工程变更产生的额外费用和工期延误按照合同约定处理。如合同中没有约定，双方可以协商确定。第八条违约责任8.1承包方违约承包方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未能按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向发包方支付违约金；（2）工程质量不符合约定的，应当修复或者重新施工，并承担由此产生的费用；（3）违反合同约定的安全标准的，应当承担相应的安全责任。8.2发包方违约发包方未能按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。具体包括但不限于：（1）未能按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向承包方支付违约金；（2）未能提供施工所需条件的，应当承担由此产生的费用；（3）违反合同约定的其他义务的，应当承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，双方同意提交合同签订地的人民调解委员会进行调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应当予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款如一方违反保密义务，应当承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律、法规的规定相抵触，该条款将按法律、法规的规定执行。除上述规定外，本合同的解释和争议解决均适用合同签订地法律。第十二条其他条款12.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商处理。12.2合同的附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改与补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2备案程序双方应将本合同及其附件报送相关管理部门备案。第十四条合同的完整性与有效性14.1合同文件的组成本合同及其附件、补充协议、修改意见等文件共同构成双方之间的完整合同。14.2合同的生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效，但需符合法律、法规规定的生效条件。14.3合同的有效期限本合同的有效期限自合同生效之日起至合同约定的工程竣工验收合格之日止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出合同约定的各项工程量及其数量、单价和总价。附件二：工程地点地理位置图提供工程地点的具体地理位置图，明确工程范围和施工区域。附件三：工程质量标准和要求详细列出工程质量标准和要求，包括材料、工艺、验收标准等。附件四：施工安全规范提供施工安全规范和要求，包括施工现场管理、安全防护措施等。附件五：工程进度计划详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。附件六：工程变更协议如有工程变更，双方应签订工程变更协议，并作为本合同的附件。附件七：预付款支付证明提供预付款支付的证明文件，包括支付时间、金额等。附件八：工程进度款支付证明提供工程进度款支付的证明文件，包括支付时间、金额等。附件九：尾款支付证明提供尾款支付的证明文件，包括支付时间、金额等。附件十：违约金计算公式提供违约金计算公式，明确违约责任的计算方式。附件十一：保密协议明确双方在合同履行过程中的保密义务和保密内容。附件十二：争议解决协议明确双方在发生争议时的解决方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.未能按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向发包方支付违约金。例如，承包方未能在约定的工程竣工日期前完成工程，应当按照逾期天数向发包方支付违约金。2.工程质量不符合约定的，应当修复或者重新施工，并承担由此产生的费用。例如，承包方施工的木结构不符合合同约定的质量标准，应当按照约定修复或重新施工，并承担相应的费用。3.违反合同约定的安全标准的，应当承担相应的安全责任。例如，承包方在施工过程中未能遵守施工安全规范，导致安全事故发生，应当承担相应的安全责任。违约责任认定标准：1.违约金的计算：按照附件十提供的违约金计算公式进行计算。2.修复或重新施工费用：根据实际产生的费用进行计算。3.安全责任承担：根据安全事故的性质、损失程度等因素进行认定。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.商业秘密：不为公众所知悉，具有商业价值并经权利人采取保密措施的信息。3.技术秘密：不为公众所知悉，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。4.合同履行：双方按照合同约定履行各自的义务和责任。5.合同变更：双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充。6.违约金：违约方按照约定向守约方支付的违约补偿。7.工程质量：工程满足使用目的的各项性能指标。8.施工安全：施工过程中人员伤亡和财产损失的防范。9.争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方式和程序。1.不可抗力：如合同履行过程中发生不可抗力事件，双方应协商处理。2.商业秘密和技术秘密：双方在合同履