2024年期房屋建筑施工承揽协议模板版

2024年期房屋建筑施工承揽协议模板版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程地点1.4工程内容1.5工程规模1.6工程预算第二条合同签订及生效2.1合同签订时间2.2合同签订地点2.3合同生效条件2.4合同有效期第三条工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程验收标准3.3工程质量保证期第四条工程进度与工期4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程进度计划4.4工期延误责任第五条工程变更5.1工程变更程序5.2工程变更费用5.3工程变更对工期的影响第六条工程款项支付6.1付款方式6.2付款进度6.3付款条件6.4付款凭证第七条违约责任7.1承包方违约7.2发包方违约7.3违约赔偿金额第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼管辖法院第九条合同的解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任处理第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的证明10.3不可抗力事件对合同的影响第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息的使用和保护11.3保密信息的泄露后果第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决方式12.3诉讼管辖法院第十三条其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的转让13.3合同的终止第十四条合同的附录14.1合同附件14.2附件的有效性14.3附件的修改和补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方：指甲方，即房屋的所有者或合法使用权人，姓名/名称：________________，地址：________________，联系人：________________，联系电话：________________。1.2承包方：指乙方，即承担房屋建筑施工的合法企业，名称：________________，地址：________________，联系人：________________，联系电话：________________。1.3工程地点：指甲方提供的施工地址，详细地址：________________。1.4工程内容：指承包方根据甲方的要求，在工程地点进行的建设项目，具体包括但不限于：________________。1.5工程规模：指工程内容的规模大小，具体指标如下：________________。1.6工程预算：指经双方确认的工程总造价，预算金额为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。第二条合同签订及生效2.1合同签订时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效，签字日期为：________________。2.2合同签订地点：本合同签订地点为：________________。2.4合同有效期：本合同有效期为自合同生效之日起至工程竣工交付之日止。第三条工程质量与标准3.1工程质量要求：工程质量应符合国家相关标准和规范，包括但不限于《建筑法》、《建筑设计防火规范》、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》等。3.2工程验收标准：工程验收应按照国家和行业的相关验收标准进行，包括但不限于《建筑工程质量验收统一标准》、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》等。3.3工程质量保证期：自工程竣工验收合格之日起，质保期为________________年。第四条工程进度与工期4.1工程开工时间：本工程计划开工日期为：________________。4.2工程竣工时间：本工程计划竣工日期为：________________。4.3工程进度计划：乙方应按照合同约定的工程进度计划进行施工，具体进度计划如下：________________。4.4工期延误责任：如乙方原因导致工程进度延误，应按照合同约定的条款向甲方支付违约金，具体违约金计算方式如下：________________。第五条工程变更5.1工程变更程序：任何一方提出工程变更，应向另一方提交书面变更通知，经双方协商一致后，签署书面变更协议，作为本合同的附件。5.2工程变更费用：工程变更的费用由双方协商确定，并在书面变更协议中明确。5.3工程变更对工期的影响：如工程变更导致工期延误，应按照本合同约定的工期延误责任条款处理。第六条工程款项支付6.1付款方式：本合同的付款方式为（银行转账/现金支付/支票支付），具体付款方式由双方协商确定。6.2付款进度：工程款项的支付进度按照工程进度和质量情况进行，具体付款比例和时间如下：________________。6.3付款条件：甲方支付工程款项的条件为乙方按照合同约定完成工程，并经甲方验收合格。6.4付款凭证：乙方提供等额的正规发票或收据作为付款凭证。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意通过仲裁解决争议，应共同选择认可的仲裁机构，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3诉讼管辖法院：如双方未选择仲裁，则任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的解除9.2合同解除程序：一方提出解除合同的，应向另一方发出书面解除通知，经双方协商一致后，签署书面解除协议，作为本合同的附件。9.3合同解除后的责任处理：合同解除后，双方应按照约定处理已履行部分的工程款项、工程质量保证等问题，具体处理方式如下：________________。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。10.2不可抗力事件的证明：发生不可抗力事件的一方应尽快向另一方提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道等。10.3不可抗力事件对合同的影响：不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方应协商解决，根据事件对合同履行的影响，相应调整合同的履行期限、费用等。第十一条保密条款11.1保密信息范围：保密信息指本合同及与合同相关的技术资料、商业秘密、财务数据等。11.2保密信息的使用和保护：双方在合同履行过程中获得的保密信息，未经对方同意，不得向第三方披露或泄露。11.3保密信息的泄露后果：如一方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式：如双方未能在合同中约定争议解决方式，应按照中华人民共和国法律的规定选择争议解决方式。12.3诉讼管辖法院：如双方未在合同中约定诉讼管辖法院，应按照中华人民共和国法律的规定确定诉讼管辖法院。第十三条其他条款13.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。13.3合同的终止：本合同终止的条件和程序如下：________________。第十四条合同的附录14.1合同附件：本合同的附件包括工程设计文件、工程预算书、工程进度计划等。14.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.3附件的修改和补充：附件的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等，须符合国家相关标准和规范。附件二：工程预算书详细要求：详细列出工程的所有费用项目，包括材料费、人工费、设备费等，并附上计算明细。附件三：工程进度计划详细要求：明确工程的开工时间、竣工时间以及各个阶段的完成时间，并附上进度表。附件四：工程质量保证书详细要求：列出工程的质量保证措施和质量保修条款，包括保修期限和保修范围。附件五：合同补充协议详细要求：对合同中未尽事宜进行补充，包括工程变更、工程延期等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定的时间完成工程，构成工期延误。2.乙方未按照合同约定的质量标准完成工程，构成工程质量不合格。3.乙方未按照合同约定的费用支付，构成费用拖欠。4.乙方泄露了合同中的保密信息，构成违约泄露保密信息。责任认定标准：1.工期延误：每延误一天，乙方应向甲方支付人民币元的违约金。2.工程质量不合格：工程质量不符合合同约定，乙方应负责修复或重新施工，并支付相关费用。3.费用拖欠：乙方应在违约之日起____小时内支付拖欠的费用，否则按日加收滞纳金。4.泄露保密信息：乙方泄露保密信息，应承担泄露信息的价值的赔偿责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定的时间完成工程，甲方可以要求乙方支付违约金，具体金额按照合同约定的标准计算。如果乙方泄露了合同中的保密信息，甲方可以要求乙方承担泄露信息的价值的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括自然灾害和社会事件。2.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。3.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方一定数额的金钱。4.保密信息：指合同双方在合同履行过程中获取的、对双方具有保密义务的信息。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一