专项场地出租管理代理合同2024版

专项场地出租管理代理合同2024版本合同目录一览1.出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况1.2承租方的基本情况2.专项场地出租的基本情况2.1出租场地的位置、面积、设施等2.2出租场地的使用范围和限制2.3出租场地的租赁期限3.管理代理的基本情况3.1管理代理的范围和内容3.2管理代理的费用和支付方式3.3管理代理的服务标准和要求4.出租方的权利和义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务5.承租方的权利和义务5.1承租方的权利5.2承租方的义务6.合同的变更和解除6.1变更和解除的条件6.2变更和解除的程序7.合同的终止和违约责任7.1合同终止的条件7.2违约责任的规定8.争议解决的方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、期限和续约9.1合同的生效条件9.2合同的期限9.3合同的续约程序10.其他约定10.1双方的其他约定11.附件11.1出租场地相关文件11.2管理代理服务标准和要求12.合同的签字盖章12.1出租方的签字盖章12.2承租方的签字盖章13.合同的生效日期13.1合同的生效日期14.合同的份数14.1合同的正本份数14.2合同的副本份数第一部分：合同如下：第一条出租方与承租方的基本情况1.1出租方的基本情况营业执照号：____________。地址：____________。联系人：____________。联系电话：____________。1.2承租方的基本情况营业执照号：____________。地址：____________。联系人：____________。联系电话：____________。第二条专项场地出租的基本情况2.1出租场地的位置、面积、设施等出租场地位于____________，总面积为____________平方米，包括但不限于____________等设施。2.2出租场地的使用范围和限制出租场地主要用于____________，禁止用于____________。2.3出租场地的租赁期限租赁期限自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日。第三条管理代理的基本情况3.1管理代理的范围和内容管理代理包括但不限于____________，____________，____________等。3.2管理代理的费用和支付方式管理代理费用为每月____________元，支付方式为____________。3.3管理代理的服务标准和要求管理代理应达到____________，____________等标准。第四条出租方的权利和义务4.1出租方的权利出租方有权要求承租方按期支付租金，____________。4.2出租方的义务出租方应保证出租场地的____________，____________。第五条承租方的权利和义务5.1承租方的权利承租方有权按约定使用出租场地，____________。5.2承租方的义务承租方应按期支付租金，____________。第六条合同的变更和解除6.1变更和解除的条件合同的变更和解除应经双方协商一致，并签订书面协议。6.2变更和解除的程序变更和解除协议应明确变更和解除的内容、范围、期限等，并由双方签字盖章。第七条合同的终止和违约责任7.1合同终止的条件合同终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）一方违约，对方有权解除合同；（3）法律规定的其他终止条件。7.2违约责任的规定违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于____________。第八条争议解决的方式8.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.4法律途径双方同意，如发生任何争议，应通过合法途径解决，包括但不限于法律咨询、诉讼等。第九条合同的生效、期限和续约9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的期限合同期限为____________年，自合同生效之日起计算。9.3合同的续约程序合同到期前____________个月，双方可协商续约事宜。如双方同意续约，应签订书面续约协议。第十条其他约定10.1双方的其他约定除本合同条款外，双方还可就其他事项进行约定，包括但不限于____________。第十一条附件11.1出租场地相关文件包括但不限于____________。11.2管理代理服务标准和要求包括但不限于____________。第十二条合同的签字盖章12.1出租方的签字盖章出租方签字：____________盖章：____________12.2承租方的签字盖章承租方签字：____________盖章：____________第十三条合同的生效日期13.1合同的生效日期本合同自签字盖章之日起生效。第十四条合同的份数14.1合同的正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同的副本份数如有需要，双方可另执副本份数，但应以双方签字盖章的正本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：出租场地相关文件1.1场地使用权证明1.2场地规划许可证1.3场地建筑安全检查报告1.4场地设施清单1.5场地使用和管理规定附件二：管理代理服务标准和要求2.1管理代理服务内容列表2.2服务质量和标准说明2.3服务响应时间要求2.4服务满意度评估标准说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定时间支付租金；2.出租方未按约定提供场地及相关设施；3.承租方在使用场地过程中违反相关规定；4.出租方未按约定提供管理代理服务；违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接经济损失、预期利润等；2.违约方需支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的____________%；3.违约方未按约定支付租金的，出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离场地；4.违约方在使用场地过程中违反相关规定的，出租方有权要求违约方立即改正，并支付相应违约金；示例说明：若承租方未按约定时间支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方立即搬离场地。同时，承租方需支付违约金，违约金金额为本合同租金总额的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指具有出租场地使用权并有权出租该场地的自然人、法人和其他组织；2.承租方：指与出租方签订合同并使用出租场地的自然人、法人和其他组织；3.管理代理：指出租方授权的，负责管理和代理出租场地的服务工作；4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的场地使用费用；5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金；6.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为；7.合同终止：指合同双方依法终止合同关系的行为，不同于合同解除，合同终止后，合同双方不再享有合同权利和承担合同义务；8.法律途径：指通过法律咨询、调解、仲裁、诉讼等合法手段解决合同争议的方式。1.出租方和承租方是本合同的双方主体，承担相应的权利和义务；2.管理代理负责场地的管理和代理工作，确保场地正常使用；3.租金是承租方按期支付给出租方