住宅装修项目管理协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅装修项目管理协议范本版本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2法律法规适用1.3协议的成立与生效2.住宅装修项目概述2.1项目地址2.2项目范围与内容2.3项目预算与支付3.双方的权利与义务3.1甲方（业主）的权利与义务3.2乙方（装修公司）的权利与义务4.装修设计与施工4.1设计方案与确认4.2施工计划与进度4.3施工质量与标准5.材料供应与管理5.1材料选择与供应5.2材料质量与验收5.3材料保管与消耗6.工程监理与验收6.1监理机构与职责6.2验收程序与标准6.3工程保修与维护7.费用与支付7.1工程总价款7.2预付款与进度款7.3尾款与支付条件8.违约责任与争议解决8.1违约行为与责任8.2争议解决方式与途径9.合同的变更与解除9.1变更条件与程序9.2解除条件与后果10.保密条款10.1保密内容与范围10.2保密义务与期限11.不可抗力11.1不可抗力的定义与范围11.2不可抗力事件的后果与处理12.合同的终止12.1合同终止的条件12.2终止后的权利与义务处理13.合同的附则13.1合同的补充与附件13.2合同的传递与份数14.其他约定14.1双方的其他特别约定14.2对第三方的权益保障第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.2法律法规适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3协议的成立与生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，自甲方支付乙方合同约定的预付款之日起生效。第二条住宅装修项目概述2.1项目地址本装修项目地址为：________。2.2项目范围与内容（1）室内墙面、地面、天花板等的拆除与重建；（2）水电线路的改造与安装；（3）室内门窗的更换与安装；（4）室内装修装饰，包括墙面、地面、天花板等的装修装饰；（5）家具的购买与安装；（6）其他甲乙双方约定的装修内容。2.3项目预算与支付本项目预算总金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。甲方应按照本协议约定的付款方式向乙方支付合同价款。具体支付方式如下：（1）甲方支付乙方合同价款的30%作为预付款，自本协议生效之日起7个工作日内支付；（2）甲方支付乙方合同价款的30%作为进度款，在项目进度达到50%时支付；（3）甲方支付乙方合同价款的40%作为尾款，在项目验收合格后支付。第三条双方的权利与义务3.1甲方（业主）的权利与义务甲方应按照本协议约定支付合同价款，并按照约定的时间和质量要求接受乙方的装修服务。甲方应提供施工所需的水、电、通讯等基本设施，并确保施工期间设施的正常运行。甲方应协助乙方办理相关装修手续，包括但不限于物业、消防、卫生等相关部门的审批手续。甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。3.2乙方（装修公司）的权利与义务乙方应按照本协议约定的时间和质量要求完成装修项目。乙方应保证装修材料的质量，并承担因材料质量问题造成的损失。乙方应遵守相关法律法规，严格按照安全规范进行施工，确保施工安全。乙方应接受甲方的监督，对甲方提出的合理化建议予以采纳。第四条装修设计与施工4.1设计方案与确认乙方应在合同签订后15个工作日内向甲方提交装修设计方案，甲方应在收到设计方案后7个工作日内给予确认或提出修改意见。设计方案经甲方确认后，乙方应按照确认的设计方案进行施工。4.2施工计划与进度乙方应按照本协议约定的时间节点向甲方报告施工进度。如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应承担相应的违约责任。4.3施工质量与标准乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保施工质量符合国家相关法律法规及行业标准。乙方应接受甲方对施工质量的监督，如甲方提出质量问题，乙方应在接到通知后7个工作日内予以整改。第五条材料供应与管理5.1材料选择与供应乙方应按照设计方案和甲方要求选择装修材料，并负责材料的供应。乙方应保证所供材料的质量，并承担因材料质量问题造成的损失。5.2材料质量与验收甲方应对乙方所供材料进行验收，如发现材料质量问题，甲方有权要求乙方更换或赔偿。5.3材料保管与消耗乙方应妥善保管施工过程中产生的废弃物，并按照相关法规进行处理。乙方应对施工过程中使用的材料进行合理消耗，如因乙方原因导致材料浪费，乙方应承担相应责任。第六条工程监理与验收6.1监理机构与职责甲方有权聘请专业监理机构对施工过程进行监理，以确保施工质量。乙方应配合监理机构的工作，按照监理机构的指示进行施工。6.2验收程序与标准项目完成后，甲方应组织验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。6.3工程保修与第八条费用与支付8.1工程总价款本项目的总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。8.2预付款与进度款甲方应在合同签订后7个工作日内向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。甲方应在项目进度达到50%时向乙方支付合同总价款的30%作为进度款。甲方应在项目验收合格后向乙方支付合同总价款的40%作为尾款。8.3尾款与支付条件项目验收合格后，甲方应在7个工作日内支付乙方合同总价款的40%作为尾款。如甲方延迟支付尾款，应按照延迟支付金额的日利率0.05%支付违约金。第九条违约责任与争议解决9.1违约行为与责任甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决方式与途径甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件与程序甲乙双方同意，本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2解除条件与后果除非本协议另有约定，任何一方不得单方面解除本协议。如甲乙双方协商一致解除本协议，应按照本协议约定的方式办理，并承担因此给对方造成的损失。第十一条保密条款11.1保密内容与范围甲乙双方在履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密义务与期限甲乙双方的保密义务自本协议签订之日起生效，至本协议解除或终止后三年内继续有效。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义与范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。12.2不可抗力事件的后果与处理因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十三条合同的附则13.1合同的补充与附件本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.2合同的传递与份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本协议即具有法律效力。第十四条其他约定14.1双方的其他特别约定甲乙双方在本协议之外的其他特别约定，应以书面形式作出，并与本协议一并履行。14.2对第三方的权益保障甲乙双方应确保本协议的履行不对第三方权益造成侵害。如因甲乙双方的过错导致第三方权益受损，甲乙双方应承担相应的法律责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：材料供应清单附件三：施工进度计划附件四：工程质量标准附件五：验收报告附件六：费用支付明细表附件一：装修设计方案本附件应包括室内墙面、地面、天花板等的拆除与重建；水电线路的改造与安装；室内门窗的更换与安装；室内装修装饰，包括墙面、地面、天花板等的装修装饰；家具的购买与安装；其他甲乙双方约定的装修内容等详细设计方案。附件二：材料供应清单本附件应详细列明装修所需材料的名称、规格、数量、质量标准等信息，并附上材料供应商的相关资质证明。附件三：施工进度计划本附件应包括施工的整体进度计划，包括各阶段工作的开始时间、结束时间以及验收标准等。附件四：工程质量标准本附件应详细列明室内装修工程的质量标准，包括材料的质量、施工工艺的要求等。附件五：验收报告本附件应包括工程验收的结果，包括甲方的验收意见和乙方的自检报告等。附件六：费用支付明细表本附件应详细列明合同价款的支付方式和支付时间，以及各阶段的付款金额。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付延迟支付金额的日利率0.05%作为违约金。2.甲方未按照约定提供施工所需的水、电、通讯等基本设施，导致施工进度延误的，应承担相应的违约责任。3.甲方未协助乙方办理相关装修手续，导致装修进度延误的，应承担相应的违约责任。乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间和质量要求完成装修项目，应承担相应的违约责任。2.乙方提供的装修材料质量不符合约定，应承担更换或赔偿的责任。3.乙方未按照约定保管施工材料，导致材料浪费的，应承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、动乱等）。2.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。3.装修设计方案：指双方约定的装修项目的具体设计方案，包括室内墙面、地面、天花板等的拆除与重建等。4