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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
复古风格房产销售协议:2024年限定版本合同目录一览第一条:定义与术语解释1.1房产定义1.2复古风格定义1.3限定版定义第二条:房产基本信息2.1房产位置与面积2.2房产结构与布局2.3房产权利与产权第三条:销售协议主体3.1销售方信息3.2购买方信息3.3双方权利与义务第四条:复古风格设计要求4.1设计元素与风格4.2装修材料与工艺4.3设计方案确认与修改第五条:限定版特殊权益5.1限定版标识与证明5.2独家定制服务5.3优先购买权与优惠第六条:销售价格与支付方式6.1房产销售价格6.2支付方式与期限6.3定金与尾款支付第七条:交付与入住时间7.1房产交付时间7.2入住时间与条件7.3交付前的准备工作第八条:售后服务与保修8.1售后服务体系8.2保修期限与项目8.3售后服务响应时间第九条:合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十条:违约责任与赔偿10.1违约行为与责任10.2赔偿金额与方式10.3违约责任免除第十一条:争议解决方式11.1争议解决方式11.2仲裁机构选择11.3仲裁结果的执行第十二条:合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理第十三条:其他约定事项13.1房产保险13.2房产转让13.3法律法规变化应对第十四条:附件与补充协议14.1附件清单14.2补充协议内容14.3附件与补充协议的法律效力第一部分:合同如下:第一条:定义与术语解释1.1房产定义:本合同所指的房产是指位于_______(地址)的_______(房产类型),包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施和土地使用权。1.2复古风格定义:复古风格是指模仿或重现过去某个历史时期的建筑风格和装饰特点,包括但不限于古典主义、artdeco等。1.3限定版定义:限定版是指本合同所涉及的房产为2024年限定版,具有独特的设计元素和收藏价值,数量有限。第二条:房产基本信息2.1房产位置与面积:房产位于_______(地址),总占地面积为_______平方米,建筑总面积为_______平方米。2.2房产结构与布局:房产的结构为_______(结构类型),布局包括_______(房间名称)等。2.3房产权利与产权:房产的所有权归_______(所有权人)所有,产权期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条:销售协议主体3.1销售方信息:销售方为_______(销售方名称),地址为_______(销售方地址),联系方式为_______(销售方电话)。3.2购买方信息:购买方为_______(购买方名称),地址为_______(购买方地址),联系方式为_______(购买方电话)。3.3双方权利与义务:双方应遵守合同约定的条款,履行各自的义务。销售方应保证房产的质量和产权的清晰,购买方应按照约定的时间和方式支付价款。第四条:复古风格设计要求4.1设计元素与风格:房产的设计元素包括但不限于_______(设计元素名称),风格应符合复古风格的要求。4.2装修材料与工艺:装修材料应选用符合复古风格的高质量材料,工艺应采用传统的建筑工艺和装饰手法。4.3设计方案确认与修改:销售方应提供完整的设计方案,购买方有权对设计方案进行审查和提出修改意见,双方应共同协商确定最终的设计方案。第五条:限定版特殊权益5.1限定版标识与证明:房产应提供独特的限定版标识和证明,以证明其为我方所售的2024年限定版房产。5.2独家定制服务:购买方有权要求销售方提供独家定制服务,包括但不限于_______(定制服务内容)。5.3优先购买权与优惠:购买方在未来的_______(时间期限)内享有优先购买权,并享受一定的优惠。第六条:销售价格与支付方式6.1房产销售价格:房产的销售价格为_______元人民币,包括但不限于房产价款、装修费用和其他相关费用。6.2支付方式与期限:购买方应按照合同约定的方式和期限支付价款,包括但不限于定金、分期付款和尾款支付。6.3定金与尾款支付:购买方应在签署合同之日起支付定金_______元人民币,尾款在房产交付时支付。第七条:交付与入住时间7.1房产交付时间:房产的交付时间为_______年_______月_______日。7.2入住时间与条件:购买方应在交付之日起_______日内完成入住,入住条件应符合合同约定的要求。7.3交付前的准备工作:销售方应负责完成房产的装修和准备工作,确保房产符合入住条件。第八条:售后服务与保修8.1售后服务体系:销售方应建立完善的售后服务体系,提供房产相关的售后服务。8.2保修期限与项目:房产的保修期限为_______年,自交付之日起计算。保修项目包括但不限于_______(保修项目名称)。8.3售后服务响应时间:售后服务需求的响应时间不超过_______小时,维修时间不超过_______个工作日。第九条:合同的变更与解除9.1合同变更条件:合同的变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。9.2合同解除条件:合同解除的条件包括但不限于_______(解除条件名称)。9.3合同变更与解除的程序:合同变更或解除应通过书面协议进行,经双方签字盖章后生效。第十条:违约责任与赔偿10.1违约行为与责任:违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2赔偿金额与方式:赔偿金额根据实际损失计算,赔偿方式为_______(赔偿方式名称)。第十一条:争议解决方式11.1争议解决方式:双方发生的争议应通过友好协商解决,协商不成的,可提交_______(仲裁机构名称)仲裁。11.2仲裁机构选择:双方应共同选择仲裁机构,并在合同中明确约定。11.3仲裁结果的执行:仲裁结果为终局裁决,对双方均具有法律约束力。第十二条:合同的生效与终止12.1合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件:合同终止的条件包括但不限于_______(终止条件名称)。12.3合同终止后的处理:合同终止后,双方应按照合同约定处理剩余事项,包括但不限于_______(处理事项名称)。第十三条:其他约定事项13.1房产保险:购买方应按照销售方的要求购买房产保险,保险费用由购买方承担。13.2房产转让:合同期内,购买方不得转让房产,如特殊情况需转让,应取得销售方的书面同意。13.3法律法规变化应对:如法律法规发生变化,双方应按照变化后的法律法规执行,必要时可协商调整合同内容。第十四条:附件与补充协议14.1附件清单:本合同附件包括但不限于房产证、设计方案、装修预算等。14.2补充协议内容:双方可签订补充协议,对合同未尽事宜进行约定。14.3附件与补充协议的法律效力:附件与补充协议与本合同具有同等法律效力,如需修改附件与补充协议,应经双方书面同意。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:房产证详细要求:房产证应为建设单位或开发商提供的合法有效的房产证明文件,证明房产的所有权和产权期限。附件的说明:房产证是房产交易的核心文件,用于证明房产的所有权和产权期限。附件二:设计方案详细要求:设计方案应包括房产的整体设计图纸、装修设计图纸和相关设计说明,符合复古风格的要求。附件的说明:设计方案是房产交易的重要组成部分,用于指导后续的装修和施工工作。附件三:装修预算详细要求:装修预算应详细列出装修工程的各项费用,包括材料费、人工费、管理费等。附件的说明:装修预算是购买方了解装修费用和安排资金的重要依据。附件四:售后服务政策详细要求:售后服务政策应详细说明售后服务的范围、保修期限、响应时间等。附件的说明:售后服务政策是购买方了解售后服务的重要依据,保障购买方的权益。附件五:补充协议详细要求:补充协议应包括合同未尽事宜的约定,经双方书面同意后具有法律效力。附件的说明:补充协议是对主合同的补充和细化,用于解决合同未尽事宜。说明二:违约行为及责任认定:1.销售方未能按照合同约定时间交付房产。2.销售方未能按照合同约定提供完整的房产证和相关文件。3.销售方未能按照合同约定提供设计方案或装修服务。4.购买方未能按照合同约定时间支付价款。5.购买方未能按照合同约定履行售后服务要求。违约的责任认定标准:1.违约金:违约方应支付合同金额一定比例的违约金,具体比例在补充协议中约定。2.损失赔偿:违约方应赔偿因违约行为导致的对方直接经济损失。3.延期交付:每延期一日,违约方应支付合同金额一定比例的违约金。示例说明:如果销售方未能按照合同约定时间交付房产,购买方有权要求销售方支付违约金,并赔偿因延期交付导致的直接经济损失。说明三:法律名词及解释:1.房产:指位于特定地址的建筑物、构筑物及其附属设施和土地使用权。2.复古风格:指模仿或重现过去某个历史时期的建筑风格和装饰特点。3.限定版:指本合同所涉及的房产为2024年限定版,具有独特的设计元素和收藏价值,数
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