房地产过户手续专业服务协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

房地产过户手续专业服务协议版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（服务方）第二条服务内容2.1丙方负责办理甲方与乙方之间的房地产过户手续2.2丙方提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方完成过户流程第三条服务费用3.1丙方提供服务的费用为人民币元整3.2费用支付时间为丙方完成过户手续后第四条服务时间4.1丙方应在双方签订合同后的个工作日内完成过户手续第五条甲方与丙方的关系5.1甲方应按照合同约定提供必要的文件和材料5.2丙方应妥善保管甲方的文件和材料，不得泄露给第三方第六条乙方与丙方的关系6.1乙方应按照合同约定支付服务费用6.2丙方应向乙方提供真实、准确的服务进展情况第七条保密条款7.1丙方应对在办理过户手续过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密第八条违约责任8.1如丙方未能在约定时间内完成过户手续，应按约定向甲方支付违约金8.2如甲方未按约定提供文件和材料，应向丙方支付违约金第九条争议解决9.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认第十一条合同的终止11.1本合同在过户手续完成后自动终止第十二条附加条款12.1双方约定的其他事项第十三条通知和送达13.1任何一方应以书面形式向对方发出通知，送达地址为合同中约定的地址第十四条法律适用和合同语言14.1本合同适用中华人民共和国法律14.2本合同的签订地点为市，合同语言为中文第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（卖方）：指具有房地产权属的当事人，即出售房地产的当事人。1.2乙方（买方）：指购买甲方向其出售的房地产的当事人。1.3丙方（服务方）：指具有房地产过户手续专业服务资质，并为本合同提供房地产过户手续专业服务的机构。第二条服务内容2.1丙方负责办理甲方与乙方之间的房地产过户手续，包括但不限于：提交过户申请、协助办理税费缴纳、提交相关政府部门审批、领取过户证书等。2.2丙方提供专业的咨询服务，协助甲方和乙方完成过户流程，包括但不限于：解答过户过程中的疑问、提供过户流程指导、协助解决过户过程中的问题等。第三条服务费用3.1丙方提供服务的费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括：【】元的基本服务费和【】元的额外服务费（如有）。3.2费用支付时间为丙方完成过户手续后，甲方应向丙方支付约定的服务费用。第四条服务时间4.1丙方应在双方签订合同后的【】个工作日内完成过户手续。第五条甲方与丙方的关系5.1甲方应按照合同约定提供必要的文件和材料，包括但不限于：身份证明、房产证、婚姻状况证明等。5.2丙方应妥善保管甲方的文件和材料，不得泄露给第三方，除非依法应当向政府部门提交。第六条乙方与丙方的关系6.1乙方应按照合同约定支付服务费用，并按照丙方的要求提供必要的文件和材料。6.2丙方应向乙方提供真实、准确的服务进展情况，并及时告知乙方过户过程中出现的问题。第七条保密条款7.1丙方应对在办理过户手续过程中获得的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方，除非依法应当向政府部门提交。第八条违约责任8.1如丙方未能在约定时间内完成过户手续，应按约定向甲方支付违约金，违约金为服务费的【】%。8.2如甲方未按约定提供文件和材料，应向丙方支付违约金，违约金为服务费的【】%。8.3如乙方未按约定支付服务费用，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。第九条争议解决9.1对于因履行本合同而产生的任何争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更和解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条合同的终止11.1本合同在过户手续完成后自动终止。第十二条附加条款12.1双方约定的其他事项如下：（1）丙方在完成过户手续后，应向甲方和乙方提供过户证明文件。（2）甲方和乙方应按照丙方的指导办理过户手续相关的各项事宜。（3）丙方应在本合同约定的服务期限内完成过户手续，如因丙方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，丙方应承担相应的违约责任。（4）甲方和乙方应在本合同签订后【】个工作日内支付服务费用。第十三条通知和送达13.1任何一方应以书面形式向对方发出通知，送达地址为合同中约定的地址。13.2如有变更送达地址，一方应及时书面通知对方，并确保对方收到变更通知。第十四条法律适用和合同语言14.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2本合同的签订地点为【】市，合同语言为中文。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产权属证明附件二：身份证明附件三：房产证附件四：婚姻状况证明附件五：过户申请表格附件六：税费缴纳凭证附件七：过户证书附件八：服务费用支付凭证附件的详细要求和附件的说明：附件一：房地产权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等相关权属证明文件，以证明甲方对出售的房地产拥有合法权属。附件二：身份证明要求：提供甲乙双方的身份证复印件，用以确认双方的身份信息。附件三：房产证要求：提供房产证原件或复印件，用以证明甲方的房产情况。附件四：婚姻状况证明要求：提供婚姻状况证明文件，用以确认甲方的婚姻状况。附件五：过户申请表格要求：填写完整的过户申请表格，包括甲乙双方的基本信息、房产信息等。附件六：税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳的相关凭证，证明相关税费已按规定缴纳。附件七：过户证书要求：过户手续完成后，提供过户证书的原件或复印件。附件八：服务费用支付凭证要求：提供服务费用支付的相关凭证，证明服务费用已支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.丙方未能在约定时间内完成过户手续。2.甲方未按约定提供必要的文件和材料。3.乙方未按约定支付服务费用。责任认定标准：1.丙方未能在约定时间内完成过户手续，应按约定向甲方支付违约金，违约金为服务费的【】%。2.甲方未按约定提供必要的文件和材料，应向丙方支付违约金，违约金为服务费的【】%。3.乙方未按约定支付服务费用，应向丙方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。示例说明：2.若甲方未按约定提供必要的文件和材料，如未能在丙方要求的时间内提供，则视为违约，甲方应向丙方支付违约金【】元。3.若乙方未按约定支付服务费用，如在丙方完成过户手续前未支付，则视为违约，乙方应向丙方支付违约金【】元。说明三：法律名词及解释：1.房地产权属证明：指证明房地产所有权、使用权等权利归属的法律文件，如房产证、土地使用权证等。2.身份证明：指证明个人身份的法律文件，如身份证、护照等。3.房产证：指证明房地产所有权归属的法律文件，由房地产管理部门颁发。4.婚姻状况证明：指证明个人婚姻状况的法律文件，如结婚证、离婚证等。5.过户手续：指将房地产所有权、使用权等权利从甲方转移至乙方的法律程序。6.服务费用：指丙方为甲方和乙方提供房地产过户手续专业服务所收取的费用。7.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。1.甲方应提供有效的房地产权属证明，以证明其对出售的房地产拥有合法权属。2.乙方应提供有效的身份证明，以确认其身份信息。3.房产证作为房地产权属证明的一部分，用于证明甲方的房产情况。4.婚姻