建筑项目半途转让协议书

建筑项目半途转让协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3建筑项目1.4转让价格第二条转让条件2.1转让方应满足的条件2.2受让方应满足的条件第三条转让方式3.1转让方以何种方式转让项目3.2受让方以何种方式接受转让第四条转让价格及支付方式4.1转让价格的确定4.2支付方式的确定第五条转让方的义务5.1转让方应提供的资料和文件5.2转让方应承担的责任第六条受让方的义务6.1受让方应承担的责任6.2受让方应提交的资料和文件第七条合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更条件7.3合同的终止条件第八条争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式第九条合同的解除9.1双方同意解除合同的条件第十条违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任第十一条合同的履行11.1双方应按照合同约定的方式履行合同第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密的约定第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律13.2争议解决的方式和地点第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1转让方：甲方，指具有独立法人资格的X公司，营业执照号码：，地址：，联系人：，联系电话：。1.2受让方：乙方，指具有独立法人资格的X公司，营业执照号码：，地址：，联系人：，联系电话：。1.3建筑项目：指位于的住宅小区项目，项目编号：，占地面积：平方米，总建筑面积：平方米。第二条转让条件2.1转让方应满足的条件：（1）转让方应保证其对建筑项目拥有完整的所有权和处置权；（2）转让方应保证建筑项目不存在任何法律纠纷和债权债务问题；（3）转让方应提供与建筑项目相关的所有审批文件和资料；（4）转让方应保证建筑项目的施工进度和质量符合相关法律法规要求。2.2受让方应满足的条件：（1）受让方应具备相应的资金实力和施工能力；（2）受让方应具备与建筑项目相关的专业技术和管理能力；第三条转让方式3.1转让方以股权转让的方式转让建筑项目，具体股权比例为甲方持有%，乙方持有%。3.2受让方同意接受转让，并按照本合同约定的价格和方式支付转让价格。第四条转让价格及支付方式4.1转让价格的确定：本合同所述的转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。4.2支付方式的确定：受让方应在本合同签订之日起五个工作日内，将转让价格支付给转让方。支付方式为银行转账，账号信息为：。第五条转让方的义务5.1转让方应提供的资料和文件：（1）建筑项目的相关审批文件和资料；（2）建筑项目的施工图纸和技术资料；（3）转让方与建筑项目相关的合同和协议；（4）转让方应保证提供的资料和文件真实、完整、有效。5.2转让方应承担的责任：（1）转让方应保证建筑项目的安全、质量和进度；（2）转让方应对因转让前的原因导致的建筑项目纠纷和损失承担责任；（3）转让方应协助受让方办理与建筑项目相关的变更手续。第六条受让方的义务6.1受让方应承担的责任：（1）受让方应按照本合同约定的价格和方式支付转让价格；（2）受让方应按照建筑项目的规划和设计要求进行施工；（3）受让方应保证建筑项目的质量、安全和进度；（4）受让方应对因施工原因导致的建筑项目纠纷和损失承担责任。6.2受让方应提交的资料和文件：（1）受让方的企业资质证明和相关信息；（2）受让方与建筑项目相关的专业技术和管理人员的资格证明；（3）受让方与建筑项目相关的施工方案和施工组织设计；（4）受让方应按照转让方的要求提交其他与建筑项目相关的资料和文件。第七条合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同的变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同的终止条件：在下列情况下，合同终止：（1）双方协商一致解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）转让方违反合同约定，导致合同无法履行；（4）受让方违反合同约定，导致合同无法履行。第八条争议解决方式8.1双方发生争议时的解决方式：双方应通过友好协商的方式解决争议，协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的解除9.1双方同意解除合同的条件：在合同履行过程中，如发生不可抗力或其他特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十条违约责任10.1转让方的违约责任：转让方未按合同约定提供建筑项目的相关资料、文件，或提供的资料、文件不真实、不完整、无效，导致合同无法履行或造成受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。10.2受让方的违约责任：受让方未按合同约定支付转让价格，或未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成转让方损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。第十一条合同的履行11.1双方应按照合同约定的方式履行合同，并按照约定的期限、质量和进度完成建筑项目。第十二条保密条款12.1双方对合同内容保密的约定：双方应对本合同的内容、谈判过程、商业秘密等予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十三条法律适用及争议解决13.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决的方式和地点：双方发生争议时，应通过友好协商的方式解决，协商不成的，任何一方均可向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：建筑项目的相关审批文件和资料附件二：建筑项目的施工图纸和技术资料附件三：转让方与建筑项目相关的合同和协议附件四：受让方的企业资质证明和相关信息附件五：受让方与建筑项目相关的专业技术和管理人员的资格证明附件六：受让方与建筑项目相关的施工方案和施工组织设计附件七：转让价格的支付凭证附件八：合同的变更协议附件九：合同的解除协议附件十：违约金支付凭证附件的详细要求和说明：附件一：建筑项目的相关审批文件和资料应包括建筑项目的规划许可证、施工许可证、土地使用权证等相关审批文件和资料，以确保受让方能够合法进行施工和运营。附件二：建筑项目的施工图纸和技术资料应包括建筑的设计图纸、施工图纸、施工技术规范、施工工艺等详细的技术资料，以指导受让方进行施工。附件三：转让方与建筑项目相关的合同和协议应包括与建筑项目相关的所有合同和协议，如工程承包合同、材料供应合同、设备租赁合同等，以便受让方了解转让方与第三方之间的关系。附件四：受让方的企业资质证明和相关信息应包括受让方的营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关企业资质证明文件，以及受让方的企业简介、经营状况、财务状况等信息。附件五：受让方与建筑项目相关的专业技术和管理人员的资格证明应包括受让方的专业技术人员和管理人员的资格证书、职称证书等相关证明文件，以证明受让方具备相应的专业技术和管理能力。附件六：受让方与建筑项目相关的施工方案和施工组织设计应包括受让方提交的施工方案、施工组织设计、施工进度计划等相关文件，以证明受让方具备施工能力并能够按照要求进行施工。附件七：转让价格的支付凭证应包括受让方支付转让价格的银行转账凭证、现金支付凭证等相关支付凭证，以证明转让价格已经支付。附件八：合同的变更协议应包括双方签订的书面变更协议，明确变更的内容、范围、时间等相关事项。附件九：合同的解除协议应包括双方签订的书面解除协议，明确解除的原因、时间、解除后的处理事项等相关事项。附件十：违约金支付凭证应包括违约方支付违约金的银行转账凭证、现金支付凭证等相关支付凭证，以证明违约金已经支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按合同约定提供建筑项目的相关资料、文件，或提供的资料、文件不真实、不完整、无效。2.转让方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成受让方损失。3.受让方未按合同约定支付转让价格，或未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成转让方损失。4.双方未按合同约定的方式履行合同，导致合同无法履行或造成对方损失。违约的责任认定标准：1.转让方未按合同约定提供资料、文件或提供的资料、文件不真实、不完整、无效，导致合同无法履行或造成受让方损失的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。2.受让方未按合同约定支付转让价格，或未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成转让方损失的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。3.双方未按合同约定的方式履行合同，导致合同无法履行或造成对方损失的，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：若转让方未能在合同约定的时间内提供完整的建筑项目资料，导致受让方无法按计划进行施工，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为转让价格的10%。说明三：法律名词及解