专业房产租赁中介协议模板2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

专业房产租赁中介协议模板2024版本合同目录一览1.租赁中介服务范围1.1房源信息收集与发布1.2租赁需求匹配与推荐1.3租赁合同谈判与起草2.租赁中介服务费用2.1服务费用的计算方式2.2服务费用的支付时间2.3服务费用的支付方式3.租赁中介服务期限3.1服务期限的起始时间3.2服务期限的终止时间3.3服务期限的延长及终止条件4.租赁中介服务内容4.1房源信息真实性核实4.2房源信息更新与维护4.3租赁需求跟进与服务5.租赁中介服务质量保障5.1房源信息的准确性5.2租赁需求的及时响应5.3合同条款的合法合规性6.租赁中介保密义务6.1房源信息的保密6.2租赁需求的保密6.3双方商业秘密的保密7.租赁中介的违约责任7.1租赁中介未按约定提供服务的责任7.2租赁中介提供虚假信息的责任7.3租赁中介未履行保密义务的责任8.租赁中介的解除与终止8.1合同解除的条件8.2合同终止的条件8.3解除与终止后的权益处理9.租赁中介的争议解决9.1争议解决的途径9.2争议解决的时效9.3争议解决的成本承担10.租赁中介的其他条款10.1双方的权利与义务10.2合同的修改与补充10.3合同的解除与终止11.租赁中介的合同效力11.1合同的生效条件11.2合同的生效时间11.3合同的失效条件12.租赁中介的双方信息12.1甲方（出租方）信息12.2乙方（中介方）信息12.3丙方（承租方）信息13.租赁中介的附件13.1房源信息表13.2租赁需求表13.3租赁合同范本14.租赁中介的签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁中介服务范围1.1房源信息收集与发布中介方应根据甲方提供的房源信息，进行整理、编辑和发布，确保房源信息的真实、准确和完整。中介方应通过合法渠道发布房源信息，并确保信息的及时更新。1.2租赁需求匹配与推荐中介方根据乙方提供的租赁需求，进行筛选、匹配和推荐。中介方应根据租赁需求的具体要求，为乙方提供符合需求的房源信息，并协助乙方进行实地查看。1.3租赁合同谈判与起草中介方应协助甲方和乙方进行租赁合同的谈判，并根据双方达成的一致意见，起草租赁合同。中介方应确保合同条款的合法合规性，并保护双方的合法权益。第二条租赁中介服务费用2.1服务费用的计算方式中介方根据实际提供的服务内容，按照双方约定的计算方式计算服务费用。中介方应提供清晰、透明的费用计算明细，供甲方和乙方查阅。2.2服务费用的支付时间甲方应在中介方提供服务后的一定时间内支付服务费用。支付时间由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.3服务费用的支付方式甲方可以选择现金、转账等方式支付服务费用。支付方式由双方协商确定，并在合同中明确约定。第三条租赁中介服务期限3.1服务期限的起始时间中介方提供服务的起始时间由双方协商确定，并在合同中明确约定。服务期限的起始时间以甲方同意中介方开始提供服务的时间为准。3.2服务期限的终止时间中介方提供服务的终止时间由双方协商确定，并在合同中明确约定。服务期限的终止时间以甲方、乙方和丙方达成租赁合同并签署的时间为准。3.3服务期限的延长及终止条件双方同意，在服务期限到期后，如甲方、乙方和丙方仍需中介方提供服务，可协商延长服务期限。如双方同意提前终止合同，应书面通知对方，并按照合同约定处理后续事项。第四条租赁中介服务内容4.1房源信息真实性核实中介方应核实甲方提供的房源信息的真实性，包括但不限于房屋的权属情况、房屋的实际情况等。中介方应如实向乙方通报房源信息的核实结果。4.2房源信息更新与维护中介方应定期更新房源信息，确保信息的时效性和准确性。中介方应根据房源的租赁情况，及时调整房源信息的发布状态。4.3租赁需求跟进与服务中介方应对乙方的租赁需求进行持续跟进，并协助乙方解决租赁过程中遇到的问题。中介方应提供必要的服务和支持，以满足乙方的合理需求。第五条租赁中介服务质量保障5.1房源信息的准确性中介方保证所发布的房源信息真实、准确和完整。中介方应对房源信息的准确性承担责任，如因房源信息不准确导致乙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。5.2租赁需求的及时响应中介方应在收到乙方的租赁需求后，及时进行筛选、匹配和推荐。中介方应对乙方的租赁需求给予充分的关注和响应，确保乙方获得满意的服务。5.3合同条款的合法合规性中介方应确保租赁合同的条款符合法律法规的规定，保护甲乙双方的合法权益。中介方应对合同条款的合法性承担责任。第六条租赁中介保密义务6.1房源信息的保密中介方应对甲方的房源信息保密，不得向任何第三方泄露。中介方应采取必要的措施，确保房源信息的安全。6.2租赁需求的保密中介方应对乙方的租赁需求保密，不得向任何第三方泄露。中介方应采取必要的措施，确保租赁需求的安全。6.3双方商业秘密的保密中介方应对双方在合同履行过程中知悉的商业秘密保密，不得向任何第三方泄露。中介方应采取必要的措施，确保商业秘密的安全。第八条租赁中介的违约责任8.1租赁中介未按约定提供服务的责任8.2租赁中介提供虚假信息的责任中介方提供虚假房源信息或租赁需求信息的，应承担违约责任。甲方和乙方有权要求中介方退还已支付的服务费用，并要求中介方支付违约金。8.3租赁中介未履行保密义务的责任中介方未履行保密义务，导致甲方、乙方或丙方的商业秘密泄露的，应承担违约责任。甲方、乙方或丙方有权要求中介方停止违约行为，并要求中介方赔偿因泄露商业秘密所造成的损失。第九条租赁中介的解除与终止9.1合同解除的条件甲乙双方同意解除合同的，可以书面通知对方解除合同。合同解除后，中介方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于退还已收取的服务费用。9.2合同终止的条件合同终止的条件由双方协商确定，并在合同中明确约定。合同终止后，中介方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于退还已收取的服务费用。9.3解除与终止后的权益处理合同解除或终止后，甲方、乙方和丙方应按照合同约定处理与租赁相关的权益。中介方应在合同解除或终止后的一定时间内，协助甲方、乙方和丙方办理相关手续。第十条租赁中介的争议解决10.1争议解决的途径双方发生争议时，可以选择协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。双方应在合同中明确选择争议解决的方式。10.2争议解决的时效双方应在争议发生后的约定时间内解决。如双方未约定时效，争议解决的时效应符合相关法律法规的规定。10.3争议解决的成本承担争议解决的成本包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费等，由败诉方承担。双方可在合同中明确约定争议解决成本的承担方式。第十一条租赁中介的其他条款11.1双方的权利与义务双方在合同履行过程中应履行合同约定的权利与义务。双方应遵守法律法规，诚实守信，公平交易。11.2合同的修改与补充合同的修改与补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。修改与补充的内容应符合法律法规的规定。11.3合同的解除与终止合同的解除与终止应按照合同约定的条件和程序进行。双方应遵守合同约定，履行相应的解除与终止手续。第十二条租赁中介的合同效力12.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。合同的生效需符合法律法规的规定。12.2合同的生效时间合同的生效时间以双方签字盖章的时间为准。合同的生效时间不得早于合同订立的时间。12.3合同的失效条件合同失效的条件由双方协商确定，并在合同中明确约定。合同失效后，双方应按照合同约定处理后续事项。第十三条租赁中介的双方信息13.1甲方（出租方）信息甲方应向中介方提供真实、准确的个人信息或单位信息，包括但不限于姓名、联系方式、地址等。13.2乙方（中介方）信息乙方应向甲方和丙方提供真实、准确的个人信息或单位信息，包括但不限于姓名、联系方式、地址等。13.3丙方（承租方）信息丙方应向中介方提供真实、准确的个人信息或单位信息，包括但不限于姓名、联系方式、地址等。第十四条租赁中介的签字盖章14.1甲方签字盖章甲方应在本合同上签字或盖章，以表示对合同内容的确认和承诺。14.2乙方签字盖章乙方应在本合同上签字或盖章，以表示对合同内容的确认和承诺。14.3丙方签字盖章丙方应在本合同上签字或盖章，以表示对合同内容的确认和承诺。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源信息表详细列出房源的基本信息，包括但不限于房屋的地址、面积、户型、租金、图片等。附件2：租赁需求表详细列出租赁需求的具体要求，包括但不限于租赁面积、户型、租金范围、租赁期限等。附件3：租赁合同范本提供标准的租赁合同范本，包括合同的基本条款，如双方的权利义务、租赁期限、租金支付方式等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.中介方未按约定提供服务，如未及时更新房源信息、未及时响应租赁需求等。2.中介方提供虚假房源信息或租赁需求信息，如故意夸大房源条件、提供不实租金等。3.中介方未履行保密义务，如泄露甲方、乙方或丙方的商业秘密等。责任认定：2.中介方提供虚假信息导致甲方、乙方或丙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.中介方未履行保密义务导致商业秘密泄露的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若中介方未按约定及时更新房源信息，导致丙方无法及时了解房源的最新动态，中介方应承担继续更新房源信息并提供相应服务的责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁中介服务：指中介方为甲方和乙方提供房源信息收集、发布、匹配、推荐以及租赁合同谈判、起草等服务的行为。2.房源信息：指与房屋租赁相关的各种信息，包括房屋的地址、面积、户