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文档简介
住宅刮大白作业协议2024条款本合同目录一览1.定义与术语解释1.1住宅刮大白作业1.2合同甲方1.3合同乙方1.4合同丙方1.5工程质量1.6工程进度1.7工程造价2.合同主体2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3丙方权利与义务3.工程内容3.1工程范围3.2工程量3.3工程材料3.4工程工艺4.工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工期延误4.4工程进度报告5.工程质量与验收5.1工程质量标准5.2验收程序5.3验收合格标准5.4质量保修6.工程造价与支付6.1工程总价6.2造价构成6.3支付方式6.4支付时间6.5价款调整7.合同的变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决10.合同的生效、履行与终止10.1合同生效条件10.2合同履行期限10.3合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密条款12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力责任的免除13.合同的附则13.1合同的解释13.2合同的修订13.3合同的附件14.其他条款14.1合同争议的适用法律14.2合同的签订地点和日期14.3合同的副本份数14.4合同的公示和备案第一部分:合同如下:第一条定义与术语解释1.1住宅刮大白作业:指在住宅室内墙面、天花板等表面上进行刮大白处理,以达到美化室内环境、改善居住质量的目的。1.2合同甲方:指签订本合同的住宅刮大白作业的委托方,即住宅的所有权人或使用权人。1.3合同乙方:指签订本合同的住宅刮大白作业的承揽方,即具有住宅刮大白作业资质的企业或个人。1.4合同丙方:指与甲方、乙方签订本合同的第三方,如有特殊约定,可在合同中具体指明。1.5工程质量:指住宅刮大白作业过程中,所使用的材料、工艺及施工质量应符合国家相关标准和规范要求。1.6工程进度:指住宅刮大白作业按照合同约定的工期顺利进行,按时完成各项施工内容。1.7工程造价:指住宅刮大白作业的总工程价款,包括材料费、人工费、管理费等。第二条合同主体2.1甲方权利与义务(1)甲方有权按照合同约定要求乙方按期完成住宅刮大白作业。(2)甲方有权对乙方的施工过程进行监督,并有权要求乙方对施工质量进行整改。(3)甲方应按照合同约定支付工程价款,并配合乙方完成施工所需的各项手续。(4)甲方应提供施工场地,确保乙方正常施工。2.2乙方权利与义务(1)乙方有权按照合同约定进行住宅刮大白作业,并保证施工质量符合国家相关标准和规范。(2)乙方应按照合同约定的工期完成施工,如有工期延误,应承担相应的违约责任。(3)乙方应按照合同约定的工程造价向甲方报价,如有价款调整,应提前通知甲方并协商一致。(4)乙方应承担施工过程中的安全事故责任,并依法缴纳税费。2.3丙方权利与义务(1)丙方有权要求甲方、乙方履行合同约定的义务。(2)丙方应按照合同约定,协助甲方、乙方解决合同履行过程中出现的问题。(3)丙方应对甲方、乙方的商业秘密进行保密,如有泄露,应承担相应的违约责任。(4)丙方应承担与合同履行相关的法律法规规定的义务。第三条工程内容3.1工程范围:本合同约定的住宅刮大白作业范围包括甲方住宅的墙面、天花板等表面。3.2工程量:根据甲方提供的住宅面积和施工标准,双方协商确定具体的工程量。3.3工程材料:乙方应使用符合国家环保标准的材料进行施工,具体材料品牌和型号由双方协商确定。3.4工程工艺:乙方应按照国家相关标准和规范要求进行施工,确保施工质量。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期:双方根据合同约定确定具体的开工日期。4.2工程竣工日期:双方根据合同约定确定具体的竣工日期。4.3工期延误:如乙方因自身原因导致工期延误,应按照合同约定承担相应的违约责任。4.4工程进度报告:乙方应定期向甲方报告工程进度,如有特殊情况,应及时通知甲方。第五条工程质量与验收5.1工程质量标准:本合同约定的住宅刮大白作业质量标准应符合国家相关标准和规范。5.2验收程序:双方按照合同约定进行工程验收。5.3验收合格标准:工程验收合格的标准应符合国家相关标准和规范。5.4质量保修:乙方应按照合同约定对施工质量进行保修,保修期限自工程竣工之日起计算。第六条工程造价与支付6.1工程总价:双方根据工程量、材料费用、人工费用等协商确定工程总价。6.2造价构成:工程总价包括材料费、人工费、管理费等。6.3支付方式:甲方按照合同约定向乙方支付工程价款。6.4支付时间:双方根据合同约定确定支付工程价款的时间。6.5价款调整:如因市场行情变化等原因导致工程价款需要调整,双方可协商一致后进行调整。第八条合同的变更与解除8.1合同变更(1)合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致,并以书面形式签订变更协议。(2)合同变更内容应包括变更的原因、内容、范围、期限等。(3)合同变更不得违反国家法律法规,不得损害国家利益、社会公共利益。8.2合同解除(1)合同解除的条件:a.甲方、乙方、丙方协商一致解除合同;b.甲方、乙方、丙方履行合同过程中发生不可抗力事件,导致合同无法履行;c.乙方严重违约,甲方要求解除合同;d.其他符合法律、法规规定的合同解除条件。(2)合同解除的程序:a.甲方、乙方、丙方协商一致解除合同;b.双方按照合同约定办理工程交接手续;c.乙方按照合同约定承担违约责任;d.双方办理合同解除手续,包括但不限于撤销合同、归还相关证件等。第九条违约责任9.1甲方违约(1)甲方未按照合同约定支付工程价款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。(2)甲方未按照合同约定提供施工场地,导致乙方无法正常施工,甲方应承担相应违约责任。9.2乙方违约(1)乙方未按照合同约定完成施工,甲方有权要求乙方按照约定时间完成施工,并要求乙方支付违约金。(2)乙方使用不符合国家环保标准的材料进行施工,甲方有权要求乙方拆除不合格工程,并承担相应违约责任。9.3丙方违约(1)丙方未按照合同约定协助甲方、乙方解决合同履行过程中出现的问题,甲方、乙方有权要求丙方承担违约责任。(2)丙方泄露甲方、乙方商业秘密,甲方、乙方有权要求丙方承担违约责任。第十条争议解决10.1协商解决:甲方、乙方、丙方在合同履行过程中发生争议,应通过友好协商解决。10.2调解解决:如协商不成,任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁解决:如调解不成,双方同意向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。10.4诉讼解决:如仲裁不成,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、履行与终止11.1合同生效条件:本合同自甲方、乙方、丙方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同履行期限:自合同生效之日起至合同约定的工程竣工日期止。11.3合同终止条件:本合同约定的工程竣工并验收合格后,合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容:合同履行过程中涉及的技术秘密、商业秘密、合同内容等。12.2保密期限:自合同生效之日起至合同终止之日起。12.3违约保密条款:如一方违反保密义务,应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件:指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件,如自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力后果:甲方、乙方、丙方因不可抗力事件导致无法履行合同,可根据实际情况部分或全部免除责任。13.3不可抗力责任的免除:一方因不可抗力不能履行合同的,应及时通知对方,并提供相关证明材料。第十四条其他条款14.1合同争议的适用法律:本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同的签订地点和日期:本合同于____年____月____日在____(地点)签订。14.3合同的副本份数:本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。14.4合同的公示和备案:本合同签订后,甲乙丙三方应按照法律法规要求进行合同公示和备案。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:住宅刮大白作业设计方案附件二:住宅刮大白作业材料清单附件三:住宅刮大白作业施工工艺说明附件四:工程质量标准及验收规范附件五:合同价款明细表附件六:支付凭证附件七:工程进度报告附件八:验收记录附件九:违约金计算公式附件十:不可抗力事件证明文件附件一:住宅刮大白作业设计方案住宅墙面、天花板等表面的刮大白设计图纸设计说明,包括材料选择、工艺流程、施工要求等设计变更记录,如有变更,需附上变更说明及审批文件附件二:住宅刮大白作业材料清单材料名称材料型号材料规格材料数量材料供应商信息材料质量标准附件三:住宅刮大白作业施工工艺说明施工工艺流程施工要点施工安全措施施工质量控制措施附件四:工程质量标准及验收规范国家相关标准和规范甲方、乙方、丙方共同认可的质量标准验收程序及验收合格标准附件五:合同价款明细表材料费人工费管理费其他费用总价款附件六:支付凭证支付时间支付金额支付方式付款人、收款人签字附件七:工程进度报告工程进度概述已完成工程量预计完成日期存在的问题及解决措施附件八:验收记录验收时间验收人员名单验收结果验收不合格项的整改措施附件九:违约金计算公式本附件应明确违约金的计算方式,包括计算基数、比例和计算公式。附件十:不可抗力事件证明文件不可抗力事件的证明文件,如自然灾害证明、社会事件证明等不可抗力事件对工程造成的影响及后果不可抗力事件发生后双方的协商记录说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定时间支付工程价款2.甲方未按约定提供施工场地3.乙方未按约定时间完成施工4.乙方使用不符合国家环保标准的材料进行施工5.丙方未按约定协助甲方、乙方解决合同履行过程中出现的问题6.丙方泄露甲方、乙方商业秘密7.双方未按约定时间办理工程交接手续违约责任认定标准:1.违约金:按照附件九中的违约金计算公式计算。2.工期延误:按照合同约定的工期及违约金计算标准进行赔偿。3.质量问题:按照附件四中的工程质量标准及验收规范进行认定。4.赔偿金额:根据实际损失及合同约定进行赔偿。示例说明:若甲方未按约定时间支付工程价款,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。违约金的计算按照附件九中的违约金计算公式进行。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件,如自然灾害、
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