2024年建筑工程分包协议范例版

2024年标准建筑工程分包协议范例版A版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包方1.4相关术语解释2.工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程内容2.4工程进度及工期3.合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3付款方式及进度3.4发票及税务4.承包方责任4.1工程质量4.2工程安全4.3材料及设备4.4工程变更4.5竣工验收5.分包方责任5.1施工质量5.2施工安全5.3材料及设备5.4工程变更5.5竣工验收6.违约责任6.1承包方违约6.2分包方违约6.3违约赔偿7.合同变更和终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同解除8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效9.2合同修改9.3合同解除10.保密条款10.1保密义务10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的转让11.1权利转让11.2义务转让11.3转让程序12.法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.其他条款13.1不可抗力13.2广告宣传13.3培训与技术支持13.4环境保护13.5知识产权14.附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3材料及设备清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方发包方是指与承包方签订合同的法人或其他组织，具有合同的履行能力和支付能力，负责组织、协调和监督工程的实施。1.2承包方承包方是指与发包方签订合同的法人或其他组织，具有相应的资质和能力，负责按照合同约定完成工程的设计、施工、保修等工作。1.3分包方分包方是指承包方将其合同范围内的部分工程或工作内容委托给具有相应资质和能力的法人或其他组织，分包方按照分包合同的约定完成分包工程的设计、施工、保修等工作。1.4相关术语解释（1）工程：指合同约定的建筑工程，包括设计、施工、保修等工作。（2）合同总价：指承包方根据合同约定的工程内容和范围，按照合同价格计算方式得出的工程总价。（3）合同价格：指承包方根据合同约定的工程内容和范围，按照合同价格计算方式得出的工程价格。（4）付款方式：指发包方按照合同约定的时间和比例向承包方支付工程价款的方式。（5）发票：指承包方向发包方提供的合法税务发票。（6）税务：指根据国家税收法律法规，承包方应向税务机关缴纳的税款。第二条工程概述2.1工程名称本合同的工程名称为：____________________。2.2工程地点本合同的工程地点为：____________________。2.3工程内容本合同的工程内容包括：____________________。2.4工程进度及工期本合同的工程进度及工期为：____________________。第三条合同价格3.1合同总价本合同的合同总价为：____________________元（大写：____________________元整）。3.2价格调整合同价格调整的方式和范围如下：____________________。3.3付款方式及进度本合同的付款方式及进度如下：（1）预付款：合同签订后__日内，发包方支付合同总价__%的预付款；（2）进度付款：工程进度达到__%时，发包方支付合同总价__%的进度付款；（3）竣工验收合格后，发包方支付合同总价__%的款项；（4）质保期满后，发包方支付合同总价__%的质保金。3.4发票及税务承包方应向发包方提供合法的税务发票，并按照国家税收法律法规的规定缴纳税务。第四条承包方责任4.1工程质量承包方应按照合同约定的质量标准和工程内容，完成工程的设计、施工、保修等工作，确保工程质量符合相关法律法规和标准要求。4.2工程安全承包方应按照合同约定的安全标准和工程内容，采取有效措施保障工程施工安全，确保人员安全和工程设施安全。4.3材料及设备承包方应按照合同约定的材料及设备品牌、规格、数量等要求，采购、供应和安装工程所需的材料及设备。4.4工程变更如因工程实际情况需要对合同约定的工程内容、规模、设计等进行变更，承包方应按照合同约定的程序和方式进行变更，并承担相应的变更费用。4.5竣工验收承包方应按照合同约定的时间和地点，组织竣工验收，确保工程符合合同约定的质量、安全、功能等要求。第五条分包方责任5.1施工质量分包方应按照分包合同约定的质量标准和工程内容，完成分包工程的设计、施工、保修等工作，确保分包工程质量符合相关法律法规和标准要求。5.2施工安全分包方应按照分包合同约定的安全标准和工程内容，采取有效措施保障分包工程施工安全，确保人员安全和工程设施安全。5.3材料及设备分包方应按照分包合同约定的材料及设备品牌、规格、数量等要求，采购、供应和安装分包工程所需的材料及设备。5.4工程变更如因工程实际情况需要对分包合同约定的工程内容、规模、设计等进行变更，分包方应按照分包合同约定的程序和方式进行变更，并承担相应的变更费用。5.5竣工验收分包方应按照分包合同约定的时间和地点，组织竣工验收，确保分包工程符合分包合同约定的质量、安全、功能等要求。第六条违约责任6.1第八条合同变更和终止8.1合同变更合同变更应由合同双方协商一致，并以书面形式进行确认。合同变更的内容包括工程内容、工程规模、工程设计、工程进度、合同价格、付款方式等。8.2合同终止合同终止是指合同双方在合同履行过程中，因故解除合同关系。合同终止的原因包括双方协商一致、一方违约、不可抗力等。8.3合同解除合同解除是指合同双方在合同履行过程中，因故解除合同关系。合同解除的原因包括双方协商一致、一方违约、不可抗力等。第九条争议解决9.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商解决不成，双方可向合同履行地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径合同双方应按照合同约定和法律、行政法规的规定，通过法律途径解决合同争议。第十条合同的生效、修改和解除10.1合同生效本合同自合同双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改合同的修改应由合同双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3合同解除合同的解除应按照合同第八条的规定执行。第十一条保密条款11.1保密义务合同双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、经济秘密等予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日起__年。11.3泄露后果如合同一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第十二条合同的转让12.1权利转让合同一方将其合同权利转让给他人的，应通知对方，并经对方同意。12.2义务转让合同一方将其合同义务转让给他人的，应通知对方，并经对方同意。12.3转让程序合同的转让应按照合同双方的约定和有关法律法规的规定进行。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、变更、解除、终止及争议解决均适用中华人民共和国的法律。13.2争议解决如合同履行过程中发生争议，合同双方应优先通过协商解决；协商不成的，可依法向合同履行地的人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2广告宣传合同双方应遵守国家有关广告宣传的法律法规，不得进行虚假宣传。14.3培训与技术支持合同一方应根据合同约定，为对方提供必要的培训和技术支持。14.4环境保护合同双方应遵守国家有关环境保护的法律法规，保证工程施工过程中的环境保护工作。14.5知识产权合同双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术说明书附件三：材料及设备清单附件四：合同履行过程中的变更协议附件五：竣工验收报告附件六：质量保修书附件七：付款凭证附件八：验收证书附件九：其他相关文件附件的详细要求和附件的说明：附件一：工程图纸详细要求：包含工程的平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程的设计和施工要求。说明：工程图纸是合同双方进行工程施工和验收的重要依据。附件二：技术说明书详细要求：详细描述工程所采用的材料、设备的技术参数、使用方法、维护保养等信息。说明：技术说明书有助于合同双方了解工程所采用的材料和设备的技术要求，确保施工和使用的正确性。附件三：材料及设备清单详细要求：列出工程所需的材料和设备的品牌、规格、数量、单价等信息。说明：材料及设备清单是合同双方进行材料采购和设备供应的重要依据。附件四：合同履行过程中的变更协议详细要求：详细记录合同履行过程中双方达成的变更协议，包括变更的内容、原因、时间、影响等。说明：变更协议是对原合同的补充，确保合同双方在变更事项上达成一致。附件五：竣工验收报告详细要求：详细记录工程竣工验收的过程、结果和相关意见。说明：竣工验收报告是工程竣工的重要文件，用于证明工程已按照合同要求完成。附件六：质量保修书详细要求：详细描述工程的保修范围、保修期限、保修责任等内容。说明：质量保修书是承包方对工程质量承担保修责任的法律文件。附件七：付款凭证详细要求：详细记录合同价款的支付情况，包括支付时间、金额、方式等。说明：付款凭证是发包方对承包方支付合同价款的重要依据。附件八：验收证书详细要求：详细记录工程验收的过程、结果和相关意见。说明：验收证书是工程验收的重要文件，用于证明工程已符合合同要求。附件九：其他相关文件详细要求：包括与工程实施、管理、验收等相关的其他文件。说明：其他相关文件有助于合同双方全面了解工程的情况，确保合同的顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包方未按照合同约定完成工程的设计、施工、保修等工作。2.分包方未按照分包合同约定完成分包工程的设计、施工、保修等工作。3.发包方未按照合同约定支付工程价款。4.发包方未按照合同约定提供施工条件或材料设备。5.承包方或分包方违反合同约定，导致工程质量、安全不符合相关法律法规和标准要求。6.合同双方未按照合同约定履行合同义务，导致工程进度严重滞后。责任认定标准：1.承包方未按照合同约定完成工程的设计、施工、保修等工作的，应承担违约责任，包括赔偿发包方因此遭受的损失。示例说明：承包方未按照合同约定完成工程，导致工程延期交付，发包方因此遭受经济损失，承包方应承担相应的赔偿责任。2.分包方未按照分包合同约定完成分包工程的设计、施工、保修等工作的，应承担违约责任，包括赔偿承包方因此遭受的损失。示例说明：分包方未按照分包合同约定完成分包工程，导致工程质量问题，承包方因此遭受经济损失，分包方应承担相应的赔偿责任。3.发包方未按照合同约定支付工程价款的，应承担违约责任，包括支付逾期付款的违约金。示例说明：发包方未按照合同约定时间支付工程价款，导致承包方施工资金