住宅建设资金借贷协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅建设资金借贷协议范本版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3合同术语定义第二条借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三条贷款利率与还款方式3.1贷款利率3.2还款方式3.3还款期限第四条担保措施4.1担保物4.2担保人4.3担保责任第五条合同的生效与解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径第八条合同的变更与补充8.1合同变更8.2合同补充第九条信息的保密与保护9.1保密义务9.2信息保护第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条合同的附件11.1附件清单第十二条其他约定12.1特殊约定事项第十三条合同的签署与备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案手续第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.2乙方（贷款人）是指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，乙方同意向甲方提供贷款。1.3本合同中所涉及的术语定义如下：借款：甲方自乙方处借得的资金。贷款：乙方出借给甲方的资金。借款期限：甲方应按约定的时间向乙方归还借款的期限。还款：甲方按照约定的方式和期限向乙方归还借款本金和利息的行为。利息：甲方按照约定的利率支付给乙方的借款使用费。第二条借款金额与用途2.1甲方借款金额为人民币____元整（大写：_________________________元整）。2.2甲方应确保借款用于合法用途，并不得用于违法活动或可能导致甲方丧失还款能力的其他用途。2.3甲方应按照约定的期限归还借款，具体还款期限由双方协商确定。第三条贷款利率与还款方式3.1本合同的贷款利率为____%（年利率），利率的具体计算方式按照双方约定的方法执行。3.2甲方应按照约定的还款方式进行还款，包括但不限于等额本息还款法、等额本金还款法或其他双方约定的还款方式。3.3甲方未按约定时间还款的，乙方有权按逾期还款金额收取罚息，罚息利率为贷款利率的__%加__%。第四条担保措施（1）提供抵质押物：甲方同意将位于____市/县____街道/镇____号的房产（房产证编号：____）抵押给乙方，作为本合同借款的担保。（2）提供担保人：甲方同意邀请具有完全民事行为能力的自然人____作为担保人，担保人对甲方的借款承担连带责任。4.2甲方应确保抵质押物的权属清晰，无任何权属纠纷。4.3担保人应具备较强的还款能力，并同意对甲方的借款承担连带责任。第五条合同的生效与解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。5.2有下列情形之一的，本合同解除：（1）甲方提前还清借款本息的。（2）甲乙双方协商一致解除本合同的。（3）法律规定或双方约定的其他解除情形。第六条违约责任6.1甲方未按约定用途使用借款的，应支付违约金人民币____元整给乙方。6.2甲方未按约定时间还款的，应支付逾期罚息，具体计算方式按照本合同第三条第3.3款执行。6.3乙方未按约定提供贷款的，应支付违约金人民币____元整给甲方。6.4双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决方式7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非法律另有规定。第八条合同的变更与补充8.1合同的变更本合同的任何一方均可提出变更请求，经双方协商一致后，可书面签订变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同的补充如本合同在履行过程中出现未尽事宜，双方可签订书面补充协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第九条信息的保密与保护9.1双方应对在合同签订和履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2双方应采取合理措施保护对方的知识产权，不得侵犯对方的知识产权。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的附件11.1附件清单如下：（1）借款人身份证复印件（2）贷款人授权书（3）抵质押物权属证明文件（4）担保人身份证复印件及担保人同意书（5）其他重要文件第十二条其他约定12.1双方同意，本合同的任何附件及补充协议都是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2双方在签订本合同时，应遵守诚实信用原则，善意履行合同义务。12.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条合同的签署与备案13.1本合同由双方授权代表于____年__月__日在____市/县签署。13.2双方应在签署本合同后__个工作日内，将合同副本送交当地工商行政管理部门备案。第十四条合同的份数14.1本合同正本一份，由甲方持有。14.2本合同副本一份，由乙方持有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件清单如下：1.借款人身份证复印件要求：借款人的有效身份证件，包括身份证正面和背面，需清晰可辨。说明：用于证明借款人的身份信息，确保借款人的身份真实有效。2.贷款人授权书要求：贷款人出具的授权书，授权借款人使用其资金。说明：用于证明贷款人同意向借款人提供贷款，并授权借款人使用资金。3.抵质押物权属证明文件要求：抵质押物的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明抵质押物的权属清晰，无任何权属纠纷。4.担保人身份证复印件及担保人同意书要求：担保人的有效身份证件复印件，以及担保人同意提供担保的书面文件。说明：用于证明担保人的身份信息，并确保担保人同意对甲方的借款承担连带责任。5.其他重要文件要求：其他与合同履行相关的文件，如借款用途证明、还款计划表等。说明：用于补充证明借款用途和还款计划，确保合同的履行。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定用途使用借款责任认定：甲方需支付违约金人民币____元整给乙方。示例说明：如果甲方未将借款用于合同约定的购房用途，而是用于其他非合法用途，甲方将根据合同约定支付违约金。2.甲方未按约定时间还款责任认定：甲方需支付逾期罚息，具体计算方式按照本合同第三条第3.3款执行。示例说明：如果甲方未在约定的还款期限内归还借款，甲方将根据合同约定的罚息利率支付逾期罚息。3.乙方未按约定提供贷款责任认定：乙方需支付违约金人民币____元整给甲方。示例说明：如果乙方未能按照合同约定的时间提供贷款，乙方将根据合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指借款人与贷款人之间关于借款事项的协议。应用：本合同用于规范借款人与贷款人之间的权利义务关系。2.借款：甲方自乙方处借得的资金。应用：借款是指甲方在合