库房出租协议格式范本（2024年版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

库房出租协议格式范本（2024年版）版本合同目录一览1.库房出租协议的定义与范围1.1库房的定义1.2出租人的定义1.3承租人的定义1.4协议的定义2.库房的出租条件2.1出租库房的现状2.2出租库房的用途2.3出租库房的面积2.4出租库房的租赁期限3.租金及支付方式3.1租金的计算方式3.2租金的支付周期3.3租金的支付地点3.4租金的支付时间4.库房的维护与保养4.1出租人的维护责任4.2承租人的维护责任4.3库房的维修与保养5.保险5.1承租人的保险责任5.2保险的购买与效力6.合同的变更与解除6.1协议变更的条件6.2协议解除的条件7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.争议解决8.1争议的解决方式8.2争议的诉讼地点9.合同的生效与终止9.1协议的生效条件9.2协议的终止条件10.其他条款10.1库房出租协议的附件10.2库房出租协议的补充协议11.合同的签字盖章11.1出租人的签字盖章11.2承租人的签字盖章12.合同的日期12.1协议的签订日期13.合同的有效期13.1协议的有效期限14.合同的份数14.1协议的正本份数14.2协议的副本份数第一部分：合同如下：第一条库房出租协议的定义与范围1.1库房的定义本协议所称库房是指位于【填写具体地址】的仓库，其详细地址已在本协议附件中列明。1.2出租人的定义本协议所称出租人是指【填写出租人全称】，具有【填写营业执照号码】的法人或其他组织，其法定代表人为【填写法定代表人】。1.3承租人的定义本协议所称承租人是指【填写承租人全称】，具有【填写营业执照号码】的法人或其他组织，其法定代表人为【填写法定代表人】。1.4协议的定义本协议是指出租人将其库房出租给承租人使用，并由承租人支付租金的书面合同。第二条库房的出租条件2.1出租库房的现状出租库房现状为【填写库房现状，如：空置、部分占用等】。2.2出租库房的用途出租库房的主要用途为【填写库房主要用途，如：仓储、办公等】。2.3出租库房的面积出租库房的面积为【填写面积，单位为平方米】。2.4出租库房的租赁期限出租库房的租赁期限为【填写租赁期限，如：2024年1月1日至2029年12月31日】。第三条租金及支付方式3.1租金的计算方式租金按照【填写租金计算方式，如：每月租金为人民币【填写金额】元】计算。3.2租金的支付周期租金的支付周期为【填写支付周期，如：每月支付一次】。3.3租金的支付地点租金的支付地点为【填写支付地点，如：出租人指定的办公室】。3.4租金的支付时间租金的支付时间为【填写支付时间，如：每月的5日前】。第四条库房的维护与保养4.1出租人的维护责任出租人负责对库房进行定期检查和必要的维护保养，确保库房的安全和正常使用。4.2承租人的维护责任承租人应按照库房的用途合理使用库房，并负责库房内部的日常维护和清洁工作。4.3库房的维修与保养库房的维修与保养工作由【填写责任方】负责，具体事项按照双方协商确定的《维修保养协议》执行。第五条保险5.1承租人的保险责任承租人应自行购买【填写保险类型，如：财产保险】对库房内的财产进行保险，并确保保险的有效性。5.2保险的购买与效力承租人应在签订本协议之日起【填写期限，如：10】日内购买保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。保险效力至协议终止之日起【填写期限，如：10】日内。第六条合同的变更与解除6.1协议变更的条件协议变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。6.2协议解除的条件协议解除的条件为【填写解除条件，如：承租人提前三个月书面通知出租人】。第八条违约责任7.1出租人的违约责任出租人未按照约定提供库房或者提供的库房不符合约定的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿承租人的损失等。7.2承租人的违约责任承租人未按照约定支付租金或者未按照约定使用库房的，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出租人的损失等。第九条争议解决8.1争议的解决方式如双方在协议执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写具体法院名称】解决。8.2争议的诉讼地点争议的诉讼地点为【填写诉讼地点，如：协议签订地】。第十条合同的生效与终止9.1协议的生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2协议的终止条件本协议在下列情况下终止：（1）协议期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除；（3）依法其他终止情况。第十一条其他条款10.1库房出租协议的附件本协议附件包括：【填写附件名称，如：库房现状照片、租赁图纸等】。10.2库房出租协议的补充协议本协议的补充协议由双方另行签订。第十二条合同的签字盖章11.1出租人的签字盖章出租人签字：____________营业执照盖章：____________11.2承租人的签字盖章承租人签字：____________营业执照盖章：____________第十三条合同的日期12.1协议的签订日期本协议签订日期为【填写签订日期】。第十四条合同的有效期13.1协议的有效期限本协议的有效期限为【填写有效期限】。14.2协议的终止日期本协议的终止日期为【填写终止日期】。14.3协议的份数14.3.1协议的正本份数本协议正本一式【填写份数】份，双方各执一份。14.3.2协议的副本份数本协议副本【填写份数】份，【填写接收方名称】留存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：库房现状照片详细要求：照片应清晰展示库房内外部情况，包括面积、结构、设施等。照片需在签订协议前拍摄，并确保真实性。附件二：租赁图纸详细要求：租赁图纸应详细标注库房的尺寸、布局、使用区域等。图纸需由专业机构出具，并经双方确认。附件三：维修保养协议详细要求：协议应明确双方在维修保养方面的责任和义务，包括维修项目、保养周期、费用承担等。附件四：保险单据详细要求：保险单据应证明承租人已购买约定的保险，并确保保险覆盖期内。附件五：支付凭证详细要求：支付凭证包括银行转账记录、现金支付收据等，用以证明租金支付的实际情况。附件六：违约行为记录详细要求：记录双方在履行合同过程中的违约行为，包括违约事项、时间、后果等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照约定提供库房或提供的库房不符合约定。2.出租人未按照约定履行维修保养义务。3.承租人未按照约定支付租金。4.承租人未按照约定使用库房。5.双方未按照约定履行合同其他条款。责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算。2.损失赔偿：根据实际损失金额或维修费用计算。3.合同解除：违约行为严重影响到合同履行，经双方协商一致，可解除合同。示例说明：1.若出租人提供的库房不符合约定，承租人可要求出租人支付违约金，并赔偿因不符合约定导致的损失。2.若承租人未按照约定支付租金，出租人可要求承租人支付违约金，并有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指具有出租库房权利的法人或其他组织。2.承租人：指具有租赁库房权利的法人或其他组织。3.租金：指承租人因使用库房而支付给出租人的费用。4.维修保养：指对库房进行检查、维修、保养等活动，确保库房的安全和正常使用。5.保险：指承租人为库房及库房内财产购买的保险。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的违约赔偿金。7.损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失金额或维修费用。1.出租人是指【填写出租人全称】，具有【填写营业执照号码】的法人或其他组织。2.承租人是指【填写承租人全称】，具