单位场地租赁标准化协议（2024版）版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

单位场地租赁标准化协议（2024版）版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁期限2.租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整机制3.租赁双方权利义务3.1出租方权利义务3.2承租方权利义务4.场地使用要求4.1使用前的检查4.2场地的维护与保养4.3使用后的恢复5.保险及安全5.1承租方保险责任5.2出租方安全措施6.变更与解除合同6.1合同变更条件6.2合同解除条件7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同失效条件10.其他条款10.1合同的转让10.2合同的附件11.签署日期11.1出租方签署人11.2承租方签署人12.合同附件12.1场地现状照片12.2租赁平面图13.合同续签条款13.1续签条件13.2续签租金调整14.特殊事项约定14.1特别许可事项14.2特别禁止事项第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述本合同项下的租赁场地位于____________（详细地址），场地面积为____平方米，具体位置和界限以附件《租赁平面图》为准。1.2场地使用范围承租方同意按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。未经出租方书面同意，承租方不得将场地用于包括但不限于危险品储存、易燃易爆物品生产等违法或不符合场地性质的活动。1.3场地租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个工作日向出租方提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。第二条租赁费用2.1租金金额场地租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。2.2租金支付方式承租方应按照约定的期限和方式向出租方支付租金。租金支付周期为每月一次，支付日期为每月的____日。2.3租金调整机制租赁期内，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整机制以书面形式补充约定。第三条租赁双方权利义务3.1出租方权利义务出租方应保证场地的合法性和符合约定的使用条件。如因场地权属、质量等问题导致承租方损失的，出租方应承担相应责任。3.2承租方权利义务承租方应按约定用途合理使用场地，并遵守我国的法律法规。如承租方未按约定使用场地导致损失的，承租方应承担相应责任。第四条场地使用要求4.1使用前的检查承租方应在租赁开始前对场地进行查验，确认场地符合约定的使用条件。如场地存在不符合约定情况，承租方应在租赁开始前通知出租方进行修复，否则视为承租方已接受场地现状。4.2场地的维护与保养承租方应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。如因承租方不当使用导致场地设施损坏的，承租方应负责修复或承担修复费用。4.3使用后的恢复租赁期满或合同解除后，承租方应按照约定将场地恢复至租赁开始前的状态，并移交给出租方。如未恢复或移交的，承租方应承担相应的责任。第五条保险及安全5.1承租方保险责任承租方应按照我国法律法规的要求，为租赁场地及场地内的设备、设施等办理相应的保险，并将其保险单复印件提交给出租方备案。5.2出租方安全措施出租方应确保租赁场地的安全，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。如因出租方原因导致场地不安全，造成承租方损失的，出租方应承担相应责任。第六条变更与解除合同6.1合同变更条件任何一方要求变更合同条款的，应当以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面协议予以变更。6.2合同解除条件双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理与合同解除相关的事宜。第八条争议解决8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件本合同在租赁期满后自然终止。9.3合同失效条件本合同的任何一方违反合同条款，对方有权解除合同，合同自解除之日起失效。第十条其他条款10.1合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2合同的附件本合同附件《租赁平面图》和《场地现状照片》是本合同不可分割的部分，与合同具有同等法律效力。第十一条签署日期11.1出租方签署人出租方授权如下人员签署本合同：姓名：____________职务：____________身份证号码：____________11.2承租方签署人承租方授权如下人员签署本合同：姓名：____________职务：____________身份证号码：____________第十二条合同附件12.1场地现状照片附件中包含租赁场地的现状照片，作为本合同的一部分。12.2租赁平面图附件中包含租赁场地的平面图，作为本合同的一部分。第十三条合同续签条款13.1续签条件租赁期满前，如双方同意续签，应签订新的租赁合同，并明确租赁期限、租金等条款。13.2续签租金调整租赁期满后，如双方同意续签，租金的调整应按照当时的市场行情和双方协商的结果确定。第十四条特殊事项约定14.1特别许可事项（具体事项列举）14.2特别禁止事项（具体事项列举）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁平面图》详细要求：租赁平面图应清晰标注租赁场地的具体位置、面积、使用区域等信息，以供承租方正确了解和使用租赁场地。说明：该附件作为合同不可分割的一部分，用于明确租赁场地的具体布局和范围。附件二：《场地现状照片》详细要求：场地现状照片应真实反映租赁场地的现有状况，包括内部设施、外部环境等。说明：该附件作为合同不可分割的一部分，用于记录租赁场地在合同开始时的实际状况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁场地，或提供的场地与约定不符。2.出租方未按约定时间交付场地，或延迟交付场地。3.出租方未按约定提供场地设施或服务。4.承租方未按约定用途使用场地，或擅自改变场地用途。5.承租方未按约定时间支付租金，或延迟支付租金。6.承租方未按约定维护和保养场地设施。责任认定标准：1.出租方违约行为导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。2.承租方违约行为导致出租方损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。3.双方违约行为导致损失的，双方应根据违约程度各自承担相应的赔偿责任。示例说明：如出租方延迟交付场地，导致承租方无法按时开始使用场地，承租方有权要求出租方支付违约金，具体金额根据合同约定和实际情况确定。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或管理权的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁场地的时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的场地