小型零售店承包经营合同书(2024年版)

小型零售店承包经营合同书(2024年版)本合同目录一览1.承包经营范围与内容1.1承包店铺的基本信息1.2承包人对店铺的经营权与使用权1.3承包经营期间的权利与义务2.承包经营期限2.1合同签订日期与到期日期2.2承包经营期限的延长与终止3.承包经营费用3.1承包费用的金额与支付方式3.2承包费用的调整与退还条件4.经营管理的规范要求4.1承包人应遵守的法律法规4.2店铺卫生、安全与服务质量的要求4.3承包人应承担的违规责任5.商品与服务质量5.1商品质量的保障5.2服务质量的保障5.3消费者投诉的处理6.财务管理与结算6.1承包人应建立健全的财务管理制度6.2承包人与发包人的财务结算周期与方式7.合同的变更与解除7.1合同变更的条件与程序7.2合同解除的条件与责任承担8.违约责任与争议解决8.1承包人违反合同约定的责任8.2发包人违反合同约定的责任8.3合同争议的解决方式9.保密条款9.1双方应保守的商业秘密9.2违反保密条款的责任10.合同的生效、终止与解除10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同解除的条件与程序11.其他条款11.1双方约定的其他事项11.2法律法规规定的其他事项12.合同的附件12.1店铺平面图12.2承包经营费用明细表12.3法律法规要求的其他附件13.双方签字盖章页13.1发包人签字盖章13.2承包人签字盖章14.合同的版本与修订记录14.1合同版本号与发布日期14.2合同修订记录第一部分：合同如下：第一条承包经营范围与内容1.1承包店铺的基本信息店铺名称：X小型零售店店铺地址：市区街道号店铺面积：平方米1.2承包人对店铺的经营权与使用权承包人享有店铺的经营权，有权进行各类商品的销售活动。承包人享有店铺的使用权，有权使用店铺的设施和资源。1.3承包经营期间的权利与义务承包人有权自主决定店铺的经营策略和销售方式。承包人应承担店铺的运营成本和费用，包括员工工资、水电费、税费等。承包人应保证店铺的商品和服务质量，遵守相关法律法规，维护消费者的合法权益。承包人应按照合同约定支付承包费用，并按照发包人的要求进行经营管理和财务报告。第二条承包经营期限2.1合同签订日期与到期日期本合同签订日期为2024年X月X日。本合同到期日期为2029年X月X日。2.2承包经营期限的延长与终止合同到期前，双方可协商延长承包经营期限，并签订补充协议。合同到期后，如双方未达成续约协议，合同自动终止。第三条承包经营费用3.1承包费用的金额与支付方式承包费用为人民币万元整，用于支付发包人对店铺的经营管理费用。承包人应按月支付承包费用，支付方式为银行转账，账户信息由发包人提供。3.2承包费用的调整与退还条件承包费用在合同有效期内不予调整。如承包人提前终止合同，发包人有权按剩余合同期限的日平均承包费用扣除已支付的承包费用后的余额退还给承包人。第四条经营管理的规范要求4.1承包人应遵守的法律法规承包人应遵守中华人民共和国的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等。4.2店铺卫生、安全与服务质量的要求承包人应确保店铺的卫生、安全和服务质量符合国家相关规定和行业标准。承包人应定期进行店铺卫生清理和安全检查，确保店铺环境整洁、安全无隐患。承包人应提供优质的服务，保证商品的质量和售后服务质量，维护消费者的合法权益。4.3承包人应承担的违规责任如承包人违反法律法规或合同约定，导致店铺发生违法行为或质量问题，承包人应承担相应的法律责任和违约责任。第五条商品与服务质量5.1商品质量的保障承包人应保证店铺销售的商品符合国家质量标准和行业规定，不得销售假冒伪劣商品。承包人应建立商品质量管理制度，对销售的商品进行质量检查和监控。5.2服务质量的保障承包人应设立客户服务部门，处理消费者的投诉和意见，及时解决消费者的问题。5.3消费者投诉的处理承包人应设立消费者投诉处理机制，对消费者的投诉进行及时、公正、有效的处理。如消费者对店铺的商品或服务不满，可以向承包人提出投诉，承包人应认真听取消费者的意见，采取相应的措施解决问题，并给予消费者合理的赔偿或退款。第六条财务管理与结算6.1承包人应建立健全的财务管理制度承包人应建立健全的财务管理制度，确保财务报表的真实、准确和完整。承包人应定期向发包人提交财务报告，包括营业收入、成本、费用等。6.2承包人与发包人的财务结算周期与方式承包人应按月与发包人进行财务结算，结算周期为每月结束后五个工作日内。结算方式为银行转账，账户信息由发包人提供。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更协议应明确变更的内容、范围、期限等相关事项。8.2合同解除的条件与责任承担合同解除的条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)承包人严重违反合同约定，导致合同无法履行；3)因不可抗力因素导致合同无法履行。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿对方因解除合同而造成的损失。第九条违约责任与争议解决8.1承包人违反合同约定的责任如承包人违反合同约定，发包人有权要求承包人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2发包人违反合同约定的责任如发包人违反合同约定，承包人有权要求发包人承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3合同争议的解决方式双方应通过友好协商的方式解决合同争议；如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款9.1双方应保守的商业秘密双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于经营信息、客户信息、技术信息等，应予以保密。9.2违反保密条款的责任如一方违反保密条款，泄露对方的商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方因泄露商业秘密而造成的损失。第十一条合同的生效、终止与解除10.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止的条件合同到期后，如双方未达成续约协议，合同自动终止。10.3合同解除的条件与程序合同解除的条件如下：1)双方协商一致解除合同；2)承包人严重违反合同约定，导致合同无法履行；3)因不可抗力因素导致合同无法履行。合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿对方因解除合同而造成的损失。第十二条其他条款11.1双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2法律法规规定的其他事项双方应遵守法律法规的规定，履行法律法规规定的其他事项。第十三条双方签字盖章页12.1发包人签字盖章发包人签字盖章处：（发包人签字）（发包人单位盖章）12.2承包人签字盖章承包人签字盖章处：（承包人签字）（承包人单位盖章）第十四条合同的版本与修订记录13.1合同版本号与发布日期本合同版本号为2024年版，发布日期为2024年X月X日。13.2合同修订记录本合同自发布之日起，如有修订，修订内容应以书面形式记录，并由双方签字盖章确认。修订内容与原合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺平面图详细描述店铺的布局、面积、功能区域等信息，用于指导承包人进行店铺的装修和经营活动。附件2：承包费用的明细表详细列出承包费用的各项构成，包括固定费用、变动费用等，以便承包人了解费用组成并合理规划经营活动。附件3：法律法规要求的其他附件根据法律法规的规定，可能需要提供的其他相关文件和资料，以确保合同的合法性和承包人合规经营。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未按照合同约定支付承包费用。2.承包人未遵守法律法规或合同约定的经营管理规范。3.承包人未保证商品和服务质量，导致消费者投诉。4.承包人未按照约定维护店铺的卫生、安全和服务质量。5.发包人未按照约定提供店铺的经营权和使用权的条件。违约责任认定标准：1.违约行为导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。2.违约行为情节严重的，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。3.违约方在违约行为发生后应及时采取补救措施，减轻损失的程度。示例说明：如果承包人未能按时支付承包费用，发包人有权要求承包人支付逾期费用，并有权解除合同。如果承包人因未遵守法律法规导致店铺被罚款，承包人应承担相应的罚款责任。说明三：法律名词及解释：1.承包经营范围与内容：指承包人根据合同约定在店铺内进行商品销售和服务提供的活动。2.承包经营期限：指合同规定的承包人经营店铺的起始日期和终止日期。3.承包经营费用：指承包人支付给发包人的，用于覆盖店铺运营成本和发包人管理费用的费用。4.经营管理规范：指承包人应遵守的店铺经营、卫生、安全和