2024年简化版工程承包协议样本版

2024年简化版工程承包协议样本版A版本合同目录一览1.工程概况1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容1.4工程规模1.5工程预算2.承包商责任2.1承包商资质2.2承包商义务2.3承包商施工组织2.4承包商工程质量2.5承包商工程进度3.业主责任3.1业主义务3.2业主提供的条件3.3业主的变更要求3.4业主的违约责任4.合同价格4.1合同总价4.2价格调整4.3预付款4.4进度付款4.5竣工结算5.合同履行5.1工程验收5.2工程保修5.3合同变更5.4合同解除5.5争议解决6.违约责任6.1承包商违约6.2业主违约6.3违约赔偿7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同变更程序7.3合同终止条件8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的适用法律9.1合同签订地法律9.2合同履行地法律10.其他条款10.1保密条款10.2知识产权保护10.3不可抗力10.4合同的转让11.附件11.1工程设计图纸11.2工程量清单11.3合同专用条款12.签字盖章12.1承包商签字12.2业主签字12.3见证人签字13.合同签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.工程概况1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：工程具体位置，包括省、市、县（区）及详细地址。1.3工程内容：工程主要包括但不限于：土建工程、安装工程、装修工程、设备采购及安装、调试等。1.4工程规模：工程的建设规模，包括工程占地面积、建筑总面积、建筑高度、结构类型等。1.5工程预算：工程的预算总价，包括工程费用、材料费用、人工费用、管理费用等。2.承包商责任2.1承包商资质：承包商须具备国家规定的相应资质，并提供相关资质证书复印件。2.2承包商义务：承包商应按照合同约定完成工程，并保证工程质量、安全、进度等满足合同要求。2.3承包商施工组织：承包商应根据工程特点和工程量，合理组织施工，确保施工顺利进行。2.4承包商工程质量：承包商应对工程的质量和安全负责，并承担由于质量问题造成的全部责任。2.5承包商工程进度：承包商应按照合同约定的工期完成工程，如延期应承担相应的违约责任。3.业主责任3.1业主义务：业主应按照合同约定履行自己的义务，包括但不限于提供施工场地、办理相关手续、支付合同价款等。3.2业主提供的条件：业主应提供施工所需的水、电、通信等基础设施，并保证其正常使用。3.3业主的变更要求：业主如需要对工程进行变更，应提前书面通知承包商，并经双方协商一致后方可实施。3.4业主的违约责任：业主如不履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给承包商造成的损失。4.合同价格4.1合同总价：合同总价根据工程量清单、工程设计图纸等确定，包括工程费用、材料费用、人工费用、管理费用等。4.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。4.3预付款：合同签订后，业主支付合同总价的一定比例作为预付款，具体比例双方协商确定。4.4进度付款：承包商按照工程进度完成相应工程后，业主按合同约定的比例支付进度款。4.5竣工结算：工程竣工后，承包商按照合同约定和实际完成工程量向业主提交竣工结算报告，双方按照合同约定进行竣工结算。5.合同履行5.1工程验收：工程完成后，双方按照合同约定进行验收，验收合格的工程交付业主使用。5.2工程保修：承包商对工程质量承担保修责任，保修期限及保修范围按照合同约定执行。5.3合同变更：合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，作为合同的组成部分。5.4合同解除：合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，双方协商一致可以解除合同。5.5争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。6.违约责任6.1承包商违约：承包商不履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给业主造成的损失。6.2业主违约：业主不履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给承包商造成的损失。6.3违约赔偿：违约方应按照合同约定或双方协商确定的方式赔偿对方因此造成的损失。7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。7.3合同终止条件：合同履行完毕，双方结算完毕，合同即告终止。8.争议解决8.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决：协商不成时，双方可自愿提交第三方调解机构进行调解。8.3仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向合同履行地的人民法院提起诉讼。9.合同的适用法律9.1合同签订地法律：本合同签订地为中华人民共和国省市县（区），适用该地的法律法规。9.2合同履行地法律：本合同履行地为中华人民共和国省市县（区），适用该地的法律法规。10.其他条款10.1保密条款：双方应对合同内容和签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。10.2知识产权保护：双方同意，合同涉及的知识产权归属按相关法律法规和双方约定执行。10.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方可协商解决，并根据情况部分或全部免除责任。10.4合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.附件11.1工程设计图纸：详见附件一，附件一中的图纸视为合同不可分割的一部分。11.2工程量清单：详见附件二，附件二中的清单视为合同不可分割的一部分。11.3合同专用条款：详见附件三，附件三中的条款视为合同不可分割的一部分。12.签字盖章12.1承包商签字：合同双方代表签字后，合同即具有法律效力。12.2业主签字：业主代表签字后，合同即具有法律效力。12.3见证人签字：如有见证人，见证人亦应在合同上签字。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为2024年。14.合同编号14.1本合同编号为2024年简化版工程承包协议样本版A版。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计图纸详细要求：工程设计图纸应包括工程的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及工程所需的技术参数和构造要求。图纸应采用标准图框，图例清晰，标注完整，签章齐全。附件说明：工程设计图纸是工程承包的基础，承包商应根据图纸进行施工，并确保施工过程中的质量、安全、进度等满足图纸要求。附件二：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程所需材料的种类、规格、数量、单价和总价，以及工程各项工作的工程量和单价。清单应采用标准表格形式，内容准确，计算无误。附件说明：工程量清单是合同价格确定的依据，承包商应按照清单进行材料采购和工程量计算，业主根据清单进行进度付款和竣工结算。附件三：合同专用条款详细要求：合同专用条款应包括工程的具体要求、施工工艺、质量标准、安全措施、进度计划、验收标准等。条款应明确具体，具有可操作性。附件说明：合同专用条款是合同的核心部分，明确了双方的权利和义务，承包商和业主应严格按照条款履行合同。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未按照合同约定完成工程，或工程质量、安全、进度等不符合合同要求。2.业主未按照合同约定履行自己的义务，如未按时支付进度款、提供施工条件等。3.双方未按照合同约定进行合同变更、解除合同或争议解决。违约责任认定：1.承包商违约：承包商应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给业主造成的损失、支付违约金等。示例说明：如承包商未按照合同约定完成工程，应按照合同约定支付违约金，并赔偿业主因此造成的损失。2.业主违约：业主应承担违约责任，包括但不限于赔偿因此给承包商造成的损失、支付违约金等。示例说明：如业主未按时支付进度款，应按照合同约定支付违约金，并赔偿承包商因此造成的损失。3.双方违约：双方应根据合同约定承担相应的违约责任，互相赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方未履行合同约定义务，应支付给对方的金钱赔偿。3.保修：指承包商对工程质量承担一定期限的免费维修责任。4.仲裁：指合同双方约定将争议提交第三方仲裁机构进行裁决。5.法律途径：指合同双方通过法律程序解决争议，如诉讼等。1.不可抗力：如合同履行过程中