2024年天津地区施工协议法规指南版

2024年天津地区施工协议法规指南版A版本合同目录一览1.一般规定1.1合同的定义与范围1.2合同的生效与终止1.3合同的修改与补充2.施工项目与工程量2.1施工项目的描述2.2工程量的确定与计算2.3施工项目的变更与调整3.工期与进度3.1工期的约定3.2施工进度的要求与监管3.3工期延误的处理4.施工质量与标准4.1施工质量的要求4.2施工标准的遵循4.3质量问题的处理5.施工安全与环保5.1施工安全管理的规定5.2施工安全措施的落实5.3环保要求的遵守6.材料与设备6.1材料的质量与供应6.2设备的规格与性能6.3材料与设备的保管与使用7.人工与工资7.1人工的需求与配置7.2工资的支付与调整7.3劳动争议的解决8.费用与支付8.1合同价格的确定8.2费用的支付方式与时间8.3价款调整的条件与方法9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的具体规定9.3违约赔偿的计算与支付10.争议解决10.1争议的解决方式10.2调解与仲裁的程序10.3诉讼的管辖与适用法律11.合同的履行与验收11.1合同履行的规定11.2工程验收的标准与程序11.3验收后的保修与维护12.合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序12.2分包工程的管理与责任12.3分包合同的签订与备案13.附则13.1合同的解释与适用13.2合同的附件与补充协议13.3合同的生效与解除14.其他约定14.1特殊情况的处理14.2合同的秘密与保密14.3合同的归档与保管第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1合同的定义与范围1.2合同的生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至施工项目全部完成并验收合格。除非双方另有约定，本协议到期自动终止。1.3合同的修改与补充本协议的任何修改或补充都需要双方书面同意，并经双方签字盖章后方能生效。修改或补充的内容不得与本协议的原则和精神相违背。第二条施工项目与工程量2.1施工项目的描述施工项目包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程、园林绿化工程等。具体施工内容以双方约定的施工图纸和工程量清单为准。2.2工程量的确定与计算工程量应根据国家相关标准和规范进行计算。双方应共同认可工程量计算的准确性和合理性。2.3施工项目的变更与调整如因设计变更、工程量增减等原因导致施工项目需要变更或调整的，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第三条工期与进度3.1工期的约定双方根据施工项目的性质、规模、难度等因素协商确定合理的工期。工期自开工之日起计算，至工程竣工交付之日止。3.2施工进度的要求与监管乙方应按照约定的工期和进度要求进行施工。甲方有权对施工进度进行监督和检查，并提出合理化建议。3.3工期延误的处理如乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。如甲方原因导致工期延误的，甲方应支付乙方因此产生的合理费用。第四条施工质量与标准4.1施工质量的要求乙方应按照国家标准、行业标准和设计要求进行施工，确保施工质量符合规定。4.2施工标准的遵循乙方应严格遵守施工标准，确保施工过程中的各项工作符合要求。4.3质量问题的处理如发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，并承担由此产生的费用。如乙方未按照要求整改，甲方有权拒付相应的工程款。第五条施工安全与环保5.1施工安全管理的规定乙方应制定并落实施工安全管理措施，确保施工过程中的安全。5.2施工安全措施的落实乙方应按照施工安全管理措施进行施工，并对施工现场进行定期安全检查。5.3环保要求的遵守乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保要求得到满足。第六条材料与设备6.1材料的质量与供应乙方应按照约定的质量要求供应材料，并确保材料的供应进度。6.2设备的规格与性能乙方应按照约定的规格和性能要求提供设备，并确保设备的正常运行。6.3材料与设备的保管与使用乙方应妥善保管和使用材料和设备，确保施工过程中的安全与顺利进行。第八条费用与支付8.1合同价格的确定8.2费用的支付方式与时间甲方应按照双方约定的支付方式和时间支付合同价款。支付方式可以采取预付、进度付款、验收合格后付款等方式。8.3价款调整的条件与方法如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款需要调整的，双方应协商一致，并签订书面调整协议。第九条违约责任9.1违约行为的认定违约行为包括但不限于：不履行合同义务、延迟履行合同义务、履行合同义务不符合约定的标准等。9.2违约责任的具体规定如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、延长工期等。9.3违约赔偿的计算与支付违约赔偿的计算方法应根据乙方违约程度、损失程度等因素协商确定。赔偿金额应在双方确认的损失金额范围内支付。第十条争议解决10.1争议的解决方式如双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2调解与仲裁的程序如双方选择调解，应共同选定一名调解员进行调解。如选择仲裁，应共同向约定的仲裁机构提交仲裁申请。10.3诉讼的管辖与适用法律如双方选择诉讼，应按照约定的管辖法院进行诉讼，并适用中华人民共和国的法律。第十一条合同的履行与验收11.1合同履行的规定双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，确保施工项目的顺利进行。11.2工程验收的标准与程序工程验收应按照国家相关标准和规范进行。验收合格后，甲方应支付剩余的合同价款。11.3验收后的保修与维护工程验收合格后，乙方应按照约定承担保修责任，并负责工程的维护与保养。第十二条合同的转让与分包12.1合同转让的条件与程序未经对方同意，乙方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2分包工程的管理与责任如乙方需要进行分包，应与分包单位签订分包合同，并承担分包工程的管理与责任。12.3分包合同的签订与备案分包合同签订后，乙方应将分包合同副本提交给甲方备案。第十三条附则13.1合同的解释与适用本协议未尽事宜，应根据国家相关法律法规、政策规定和双方的意愿协商确定。13.2合同的附件与补充协议本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.3合同的生效与解除本协议自双方签字盖章之日起生效。如双方同意解除本协议，应签订书面解除协议。第十四条其他约定14.1特殊情况的处理如施工过程中出现不可抗力等特殊情况，双方应协商一致，并根据实际情况调整工期和费用。14.2合同的秘密与保密双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.3合同的归档与保管本协议的正本应由甲方保管，副本由乙方保管。双方应确保合同文件的完整和安全。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸：包括工程的整体设计图、施工图、细部图等，用于指导施工过程。2.工程量清单：详细列出所有施工项目的工程量及其相关计算。3.单价表：列出所有施工项目的单价，用于计算合同价格。4.材料供应清单：详细列出所需材料的名称、规格、数量等信息。5.设备清单：详细列出所需设备的名称、型号、数量等信息。6.安全管理措施方案：包括施工现场的安全管理计划、安全防护设施配置等。7.环保措施方案：包括施工现场的环保措施计划、废弃物处理方案等。8.分包合同副本：如有分包工程，提供分包合同的副本。9.补充协议：对主合同未尽事宜进行补充和完善的协议。附件的详细要求和说明：1.施工图纸应符合国家相关标准和规范，具备详细的施工指导信息。2.工程量清单应准确无误，不得有遗漏或错误。3.单价表中的单价应包含所有费用，不得有遗漏或错误。4.材料供应清单应明确材料的质量标准、供应时间等信息。5.设备清单应明确设备的使用要求、维修责任等信息。6.安全管理措施方案应符合国家相关安全标准，具备详细的安全防护措施。7.环保措施方案应符合国家相关环保标准，具备详细的废弃物处理措施。8.分包合同副本应明确分包工程的范围、质量标准、付款方式等信息。9.补充协议应明确补充内容，不得与主合同原则和精神相违背。说明二：违约行为及责任认定：1.不履行合同义务，即乙方未按照合同约定完成施工项目。2.延迟履行合同义务，即乙方未按照约定的时间完成施工项目。3.履行合同义务不符合约定的标准，即乙方的施工质量不符合合同约定。违约责任的具体规定：1.乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、延长工期等。2.甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。3.甲方未按照约定提供施工图纸、工程量清单等，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方承担相应责任。示例说明：如果乙方由于自身原因导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额根据工期延误的时间和合同价款的比例计算。如果甲方未按照约定时间支付合同价款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，具体金额根据逾期时间和合同价款的比例计算。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，按照约定向对方支付的违约补偿。3.工期延误：由于一方的原因，导致工程进度迟延。4.合同价款：双方约定的完成施工项目后应支付的金额。5.分包工程：总包商将合同内的一部分工作委托给其他承包商完成。6.环保措施：施工过程中采取的措施，以减少对环境的影响。7.