2024年限量版别墅销售委托协议版

2024年限量版别墅销售委托协议版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议双方1.3别墅基本信息2.销售目标与期限2.1销售目标2.2销售期限3.代理权限与职责3.1代理权限3.2代理职责4.销售价格与支付方式4.1销售价格4.2支付方式5.佣金与分成5.1佣金计算5.2分成比例6.营销策略与推广费用6.1营销策略6.2推广费用7.客户关系管理7.1客户资料管理7.2客户满意度保障8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同的生效、修改与解除10.1生效条件10.2修改条件10.3解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款14.签署信息14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方签字（或盖章）第一部分：合同如下：1.协议概述1.2甲方保证别墅不存在任何法律纠纷，且具备销售条件。1.3乙方作为代理人，负责寻找潜在买家，并协助甲方完成别墅的销售工作。2.销售目标与期限2.1乙方应在协议签订后的六个月内，找到合适的买家，并完成别墅的销售。2.2乙方若未能在约定时间内完成销售，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。3.代理权限与职责3.1乙方在本协议有效期内，拥有别墅独家销售权。3.2乙方应尽最大努力，通过合法渠道进行销售，不得利用别墅进行非法活动。3.3乙方在销售过程中，应遵守国家的法律法规，并尊重甲方的合法权益。4.销售价格与支付方式4.1别墅的销售价格为人民币【】元整（大写：【】元整），支付方式为：【】。4.2乙方在收到买家支付的购房款后，应扣除乙方的佣金和推广费用后，将剩余款项支付给甲方。5.佣金与分成5.1乙方代理销售别墅，应获得佣金为销售价格的【】%。5.2别墅销售后，甲方与乙方按照约定的分成比例进行分成。6.营销策略与推广费用6.1乙方应制定切实可行的营销策略，并进行推广，以提高别墅的知名度和销售速度。6.2推广费用由乙方承担，具体费用根据实际情况另行约定。7.客户关系管理7.1乙方在销售过程中，应妥善保管客户资料，并确保客户资料的安全。7.2乙方应为客户提供优质的服务，提高客户满意度，以促进销售的顺利进行。8.合同的变更与终止8.1任何一方提出变更或终止本协议时，应提前书面通知对方。8.2变更或终止本协议的条件如下：8.2.1双方协商一致；8.2.2甲方提前书面解除本协议，但需支付乙方已发生的合理费用；8.2.3乙方严重违反本协议，甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金。9.违约责任与争议解决9.1若乙方未能在约定时间内完成销售，应向甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方约定。9.2双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改与解除10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2协议的修改和解除必须经双方协商一致，并以书面形式进行确认。10.3本协议解除或终止后，乙方应立即停止销售活动，并将已收到的购房款扣除佣金和推广费用后，将剩余款项支付给甲方。11.保密条款11.1双方在签订本协议过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。11.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议解除或终止之日起【】年止。12.法律适用与争议解决12.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。13.其他条款13.1双方在签订本协议前，已签订的相关文件、附件、补充协议等，为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。13.2附加条款如下：13.2.1乙方应在每月【】日前向甲方提供销售进度报告；13.2.2乙方在销售过程中发生的费用，需提前向甲方报告并取得甲方同意。14.签署信息14.1本协议于【】年【】月【】日签订。14.2签署地点：【】。14.3签署双方签字（或盖章）：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《别墅销售计划书》详细说明别墅的销售策略、推广方案以及销售目标等。2.附件二：《别墅介绍手册》包含别墅的详细介绍、户型图、周边配套设施等。3.附件三：《佣金计算公式》详细说明佣金的计算方式和比例。4.附件四：《推广费用明细表》列出推广费用的具体项目和费用明细。5.附件五：《客户资料管理规则》规定乙方如何收集、使用、存储和保护客户资料。6.附件六：《争议解决方式说明》详细说明争议解决的方式和程序。7.附件七：《保密协议》明确双方在保密方面的责任和义务。8.附件八：《补充协议》包含双方在签订协议后协商确定的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未能在约定时间内完成销售的，应向甲方支付违约金。示例：乙方在六个月内未能完成别墅销售，需向甲方支付人民币【】元的违约金。2.乙方利用别墅进行非法活动的，甲方有权终止协议，并要求乙方支付违约金。示例：乙方利用别墅进行赌博活动，甲方发现后立即终止协议，并要求乙方支付人民币【】元的违约金。3.乙方未按照约定保护客户资料的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。示例：乙方泄露客户资料导致客户遭受损失，甲方有权要求乙方赔偿客户损失人民币【】元。4.甲方未按照约定支付佣金或推广费用的，乙方有权终止协议，并要求甲方支付违约金。示例：甲方未按照约定时间支付佣金，乙方终止协议，并要求甲方支付人民币【】元的违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有2024年限量版别墅的卖方。2.乙方：指接受甲方委托，负责别墅销售的代理人。3.销售价格：指别墅的销售价格，