2024年度个人住宅装修施工承包协议版

2024年度个人住宅装修施工承包协议版A版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址（如有）第二条装修工程内容2.1装修范围2.2装修项目2.3装修标准第三条工程进度及时间表3.1开工日期3.2竣工日期3.3各阶段工程进度及验收标准第四条工程款项及支付方式4.1工程总预算4.2款项支付分期及比例4.3付款条件及支付方式4.4工程进度款支付4.5尾款支付及留质保金第五条乙方义务及责任5.1施工质量及标准5.2施工人员管理5.3材料供应及质量5.4工程保险及安全5.5工程变更处理第六条甲方义务及责任6.1提供施工场地及条件6.2甲方指定人员到场监督6.3甲方提供材料及设备6.4甲方对工程变更的确认第七条丙方义务及责任（如有）7.1丙方提供的服务内容7.2丙方的质量及责任标准第八条违约责任8.1乙方未按约定完成工程的责任8.2甲方未按约定支付工程款项的责任8.3各方未尽到合同义务的其他违约行为第九条争议解决9.1双方协商解决9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁9.3向人民法院提起诉讼第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理第十二条税金及费用12.1合同涉及的税金12.2合同执行过程中的其他费用第十三条保密条款13.1保密信息的定义及范围13.2保密义务及期限第十四条其他条款14.1合同的生效条件14.2合同的终止条件14.3各方联系人与联系方式14.4附件及其效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：__________________，地址为：__________________。1.2乙方名称及地址乙方全称为：__________________，地址为：__________________。1.3丙方名称及地址（如有）丙方全称为：__________________，地址为：__________________。第二条装修工程内容2.1装修范围本次装修范围包括但不限于：客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域。2.2装修项目本次装修项目包括但不限于：墙面刷漆、地面铺设、天花板装修、水电改造、厨卫设施安装等。2.3装修标准装修标准按照《住宅装饰装修工程施工标准》执行，包括但不限于材料质量、施工工艺、工程质量等。第三条工程进度及时间表3.1开工日期双方确认的开工日期为：__________________。3.2竣工日期双方确认的竣工日期为：__________________。3.3各阶段工程进度及验收标准（此处列举各阶段工程进度及验收标准，如设计阶段、施工阶段、验收阶段等）第四条工程款项及支付方式4.1工程总预算双方确认的工程总预算为：__________________元。4.2款项支付分期及比例款项支付分为三次，具体分期及比例为：（1）开工前支付50%；（2）工程进度达到50%时支付30%；（3）工程竣工并验收合格后支付剩余20%。4.3付款条件及支付方式付款条件：双方确认工程进度及质量符合约定后支付相应款项。支付方式：银行转账、现金支付等。4.4工程进度款支付每次工程进度款支付的具体金额及条件由双方根据工程实际进度协商确定。4.5尾款支付及留质保金尾款为工程总预算的20%，待工程竣工验收合格后支付。留质保金为工程总预算的5%，自工程竣工验收合格之日起保留一年，期间如有质量问题，乙方负责免费维修，质保金将用于抵扣维修费用。第五条乙方义务及责任5.1施工质量及标准乙方应按照合同约定的装修范围、项目和标准进行施工，确保施工质量符合相关规范。5.2施工人员管理乙方应具备专业的施工队伍，并对施工人员进行严格的管理，确保施工安全及质量。5.3材料供应及质量乙方应按照合同约定的材料标准供应装修材料，并确保材料的质量符合国家相关标准。5.4工程保险及安全乙方应对施工过程中可能发生的安全事故进行保险，并承担因此产生的一切费用。5.5工程变更处理如遇工程变更，乙方应及时与甲方沟通，按照甲方的要求进行调整，确保工程进度和质量。第六条甲方义务及责任6.1提供施工场地及条件甲方应提供合适的施工场地，并确保施工所需的各项条件符合施工要求。6.2甲方指定人员到场监督甲方应指定人员到场监督施工过程，确保工程按约定进行。6.3甲方提供材料及设备甲方应按照合同约定的材料和设备提供施工所需的材料和设备。6.4甲方对工程变更的确认甲方应对乙方提出的工程变更进行确认，并承担因变更产生的额外费用。第八条违约责任8.1乙方未按约定完成工程的责任如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：每天违约金金额为工程总预算的0.5%。8.2甲方未按约定支付工程款项的责任如甲方未按约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。8.3各方未尽到合同义务的其他违约行为如各方未尽到合同约定的义务，导致工程无法按期完成或质量不符合约定，责任方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。9.2提交甲方所在地仲裁委员会仲裁如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。9.3向人民法院提起诉讼如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施减轻损失，并根据事件影响程度调整合同履行期限。第十二条税金及费用12.1合同涉及的税金双方应按照国家相关法律法规的规定，承担合同涉及的税金。12.2合同执行过程中的其他费用合同执行过程中的其他费用，如交通费、住宿费等，由双方协商承担。第十三条保密条款13.1保密信息的定义及范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的商务秘密、技术秘密等。13.2保密义务及期限双方应对保密信息予以保密，保密期限自合同履行完毕之日起计算，为期两年。第十四条其他条款14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）工程竣工并验收合格；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定的其他终止条件。14.3各方联系人与联系方式甲方的联系人为：__________________，联系电话为：__________________。乙方的联系人为：__________________，联系电话为：__________________。14.4附件及其效力本合同附件包括：__________________，附件与合同具有同等效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细描述装修设计的具体内容，包括平面布局、效果图、施工图等。附件二：材料清单列出施工所需的所有材料名称、品牌、型号、数量等信息。附件三：施工工艺说明详细说明施工过程中的各项工艺标准和要求。附件四：工程进度计划明确各阶段的工程进度计划和时间表。附件五：工程质量标准列出工程质量的具体标准和要求。附件六：验收标准及流程详细描述工程验收的标准和流程。附件七：保险单据提供工程保险的单据，以证明保险的有效性。附件八：双方签字盖章的合同副本合同正本一份，由双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程。2.甲方未按约定时间支付工程款项。3.乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准。4.乙方施工质量不符合合同约定的标准。5.甲方未提供合同约定的施工场地和条件。违约责任认定标准：1.按逾期天数计算违约金，每天违约金金额为工程总预算的0.5%。2.违约方需承担因违约导致的额外费用。3.违约方需支付对方因违约所造成的直接损失。示例说明：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金。例如，如果乙方逾期10天完成工程，甲方有权要求乙方支付10天的违约金，违约金金额为工程总预算的0.5%，即5000元。说明三：法律名词及解释：1.