工程分包合同交底纪要

工程分包合同交底纪要合同编号：__________地址：联系电话：联系人：地址：联系电话：联系人：鉴于：1.雇主与分包商就工程项目进行了充分沟通，就工程分包的相关事宜达成了一致意见；2.雇主作为工程项目的发包方，同意将部分工程分包给分包商；3.分包商同意承担分包工程的责任和风险，并按照约定的标准和质量完成分包工程；现甲乙双方本着平等、自愿、诚实守信的原则，就分包工程的范围、质量、进度、费用等事项达成如下协议：一、工程分包范围及内容：1.分包商承担的工程范围包括但不限于：________________（具体工程范围和内容详见附件）。2.分包商应按照雇主提供的施工图纸、施工方案和技术要求进行施工。3.分包商应确保分包工程的质量和安全，不得因分包商原因导致雇主承担任何法律责任。二、工程质量标准：1.分包商应按照雇主提供的质量标准进行施工，确保分包工程的质量符合雇主的要求。2.分包商应接受雇主或其委托的第三方机构对分包工程的质量进行检查和验收，配合做好质量保障工作。3.分包商在施工过程中发现质量问题，应立即采取措施予以整改，确保工程质量。三、工程进度及工期：1.分包商应按照雇主的要求和施工计划完成分包工程。2.分包商应确保分包工程的进度与整个工程进度相协调，不得影响工程的整体进度。3.分包商如因自身原因导致工程进度延误，应承担相应的违约责任。四、工程费用及支付方式：1.分包商应按照雇主提供的工程量清单和单价，计算分包工程的合同总价。2.雇主应按照约定的付款进度和比例，向分包商支付工程款。3.分包商应按照雇主的要求，提供相应的工程进度报告和发票，以便雇主进行付款。五、合同的履行和违约责任：1.分包商应严格按照约定履行合同义务，确保分包工程的质量和进度。2.如分包商违反合同约定，雇主有权要求分包商承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付逾期付款利息等。3.如雇主违反合同约定，分包商有权要求雇主承担违约责任，并要求雇主支付相应的赔偿。六、合同的变更和解除：1.合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，明确变更或解除事项。2.如甲乙双方协商一致，可以提前终止合同，但应按照约定承担相应的违约责任。七、争议解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至分包工程竣工并验收合格之日止。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（雇主）：__________乙方（分包商）：__________签订日期：__________合同编号：__________工程分包合同交底纪要一、工程概况1.1本项目位于__________，工程内容包括：__________。1.2工程分包范围：__________。1.3工程分包合同价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。二、分包商责任2.1乙方应按照甲方的要求，完成本项目的分包工作，并确保分包工程的施工质量、安全、进度等满足甲方的要求。2.2乙方应严格按照国家和地方的相关法律法规、标准、规范及甲方的管理制度进行施工。2.3乙方应承担分包工程的所有费用，包括但不限于：施工人员工资、材料费、设备租赁费、交通费、税费等。2.4乙方应对分包工程的施工过程进行全面管理，确保工程质量、安全、进度等目标的实现。三、甲方责任3.1甲方应按照合同约定，向乙方支付分包合同价款。3.2甲方应提供乙方施工所需的现场条件，包括但不限于：施工场地、临时设施、施工用水电、施工道路等。3.3甲方应对乙方施工过程中的问题给予及时解决，确保工程的顺利进行。3.4甲方应对乙方施工过程中的质量、安全、进度等情况进行监督，并提出合理化建议。四、合同的履行4.1乙方应按照甲方的要求，制定详细的施工组织设计，报甲方审批。4.2乙方应按照甲方的要求，提交施工进度计划，报甲方备案。4.3乙方应按照甲方的要求，提交施工预算，报甲方审批。4.4乙方应按照甲方的要求，提交施工图纸，报甲方备案。4.5乙方应按照甲方的要求，提交施工安全措施，报甲方审批。4.6乙方应按照甲方的要求，提交施工质量保证措施，报甲方审批。五、合同价款与支付5.1本项目的分包合同价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2甲方支付乙方合同价款的方式为：__________。5.3甲方支付乙方合同价款的进度为：__________。六、合同的变更与解除6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认。6.2合同变更或解除后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方未按照约定完成分包工作的，甲方有权按照合同约定扣除相应的违约金。7.3甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权按照合同约定要求甲方支付违约金。八、争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________日期：__________附件：1.分包工程范围及工作内容2.施工组织设计3.施工进度计划4.施工预算5.施工图纸6.施工安全措施7.施工质量保证措施一、附件列表：1.工程分包范围及内容详细说明2.施工图纸和技术要求3.工程量清单和单价表4.分包工程进度计划5.分包商资质证明文件6.雇主和分包商之间的沟通记录7.合同变更和解除协议二、违约行为及认定：1.分包商未按照约定时间和质量完成分包工程2.分包商未按照雇主要求提供工程进度报告和发票3.分包商未接受雇主或其委托的第三方机构对分包工程的质量进行检查和验收4.分包商在施工过程中发现质量问题未及时采取措施整改5.雇主未按照约定的付款进度和比例向分包商支付工程款6.雇主未按照约定提供施工图纸、施工方案和技术要求7.双方未按照约定履行合同义务，导致分包工程进度延误或质量问题三、法律名词及解释：1.工程分包：指雇主将部分工程委托给分包商完成的行为。2.分包商：指接受雇主委托，承担分包工程责任的自然人、法人或其他组织。3.雇主：指委托分包商完成工程项目的自然人、法人或其他组织。4.工程质量：指分包工程满足设计文件、技术规范和标准要求的情况。5.工程进度：指分包工程按照约定的时间节点完成的情况。6.违约责任：指违反合同约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付逾期付款利息等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包商应加强施工组织，合理调配人力和物力资源，确保工程进度。2.工程质量问题：分包商应严格按照施工图纸和技术要求进行施工，发现质量问题及时整改。3.付款问题：雇主应按照约定的付款进度和比例向分包商支付工程款，分包商提供相应的工程进度报告和发票。4.合同变更和解除：甲乙双方签订书面协议，明确变更或解除事项，按照约定承担相应的违约责任。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成时可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.工程项目中，雇主将部分工程分包给有专业技术的分包商。2.分包商按照雇主的要求和施工图纸完成分包工程。3.双方在合同履行过程中可能遇到工程进度延误、质量问题、付款问题等，需通过协商或法律途径解决。4.适用于各类工程分包合同，如建筑工程、装修工程、安装工程等。一、附件列表：1.分包工程范围及工作内容2.施工组织设计3.施工进度计划4.施工预算5.施工图纸6.施工安全措施7.施工质量保证措施二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定完成分包工作的，视为违约。2.甲方未按照约定支付合同价款的，视为违约。3.甲方未按照约定提供施工条件的，视为违约。4.乙方未按照约定提交相关报告或文件的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的发包方。2.乙方：指合同中约定的分包方。3.分包工程：指甲方将合同约定的部分工程交由乙方实施的工程。4.合同价款：指双方约定的分包工程的价款。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。2