农村自建房屋合同

农村自建房屋合同合同编号：__________合同各方当事人：甲方（发包方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承包方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的宅基地一块，拟在该宅基地上自建房屋，现甲乙双方经协商一致，就自建房屋的相关事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程预算：__________1.5工程质量标准：__________二、合同价格与支付2.1双方确认，甲方自建房屋的总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照下列进度支付乙方工程款：（1）合同签订后七个工作日内，支付人民币__________元作为预付款；（2）工程进度达到__________时，支付人民币__________元；（3）工程验收合格后七个工作日内，支付人民币__________元；（4）剩余款项在工程交付使用后七个工作日内支付完毕。2.3甲方支付的款项均应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户，不得以现金方式支付。三、工程期限3.1双方确认，本工程的合同工期为__________个月，自工程开工之日起计算。3.2乙方如因不可抗力等原因导致工程进度延误，应向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。经甲方同意后，乙方可相应顺延工期。3.3乙方如未按约定工期完成工程，应按__________元/天的标准向甲方支付逾期违约金。四、工程质量与验收4.1乙方应按照约定的工程质量标准完成工程，并保证工程的安全、环保、节能等要求符合国家相关法律法规及规范标准。4.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在工程进度达到__________时进行，最终验收在工程完工后进行。4.3验收不合格的工程，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。五、合同的解除和终止（1）不可抗力导致合同无法履行；（2）一方明确表示不履行合同主要义务；（3）一方违约严重，导致合同目的不能实现；（4）法律、法规规定的其他情形。5.2合同解除后，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金，并承担因合同解除产生的其他相关费用。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方宅基地使用权证明2.乙方建筑业企业资质证书3.工程设计图纸4.工程预算明细表5.支付凭证6.工程验收报告7.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。3.乙方未按约定支付工程款，视为违约。4.甲方未按约定支付预付款、进度款及尾款，视为违约。5.甲方未按约定提供施工场地、施工条件等，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同目的不能实现，视为违约。三、法律名词及解释：1.发包方：指拥有工程项目的所有权和决策权，并有权要求承包方按约定完成工程的一方。2.承包方：指承担工程项目施工任务，并按约定向发包方交付合格工程的一方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.工期：指合同约定的工程完成的时间。5.工程质量：指工程项目的适用性、安全性、耐久性、可靠性、经济性和环境适应性等方面。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，提供书面申请及证明材料，经甲方同意后顺延工期。2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到约定质量标准。3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款进度支付款项，如有争议，可通过协商解决。4.合同解除：如发生合同约定的解除情形，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。5.争议