房屋交易诚意保证

房屋交易诚意保证合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付房价款。为保证双方履行合同的诚意，经双方友好协商，特订立本诚意保证合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况（详细描述房屋的结构、面积、户型、楼层、朝向等）1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条房价款及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为该房屋的购房款。（详细描述房价款的支付方式，如首付比例、付款时间等）第三条诚意保证3.1甲方保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。如因房屋产权问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.2乙方保证在签订本合同之日起至房屋过户完毕期间，不得将该房屋出售或转让给第三方。如乙方违反本条规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.3双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。第四条合同的变更和解除4.1本合同一旦签订，即具有法律效力。未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如因不可抗力等因素导致本合同无法履行，双方应协商解决。如协商无果，双方均有权解除本合同，互不承担违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋买卖合同4.房价款支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.房屋交接单二、违约行为及认定：1.甲方未能保证该房屋的产权清晰，存在抵押、债务或其他权利纠纷。2.乙方在签订合同后，将该房屋出售或转让给第三方。3.甲方未按约定履行交付房屋的义务。4.乙方未按约定支付房价款。5.甲方未按约定提供房屋的相关证明文件。6.乙方未按约定履行过户手续。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.产权清晰：指房屋的产权不存在任何纠纷，包括但不限于抵押、债务等。3.诚意保证：指甲方和乙方在合同履行过程中，均应保持诚意，履行各自的义务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋产权纠纷：如发现房屋存在产权纠纷，应及时与甲方沟通，要求甲方解决。如甲方未能解决，可依法向法院提起诉讼。2.房价款支付问题：如乙方未能按约定支付房价款，甲方有权拒绝交付房屋。如甲方未能按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。3.过户手续问题：如甲方未能协助乙方完成过户手续，乙方有权要求甲方承担相应责任。如乙方未能按约定履行过户手续，甲方有权解除合同。4.房屋交付问题：如甲方未能按约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。如乙方未能按约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付保管费用。五、所有应用场景：1.房屋买卖双方在交易初期，为保证双方履行合同，签订本合同。2.房屋买卖双方在交易过程中，出现房价款支付问题，依据