房屋买卖法律协助及代理合同样本

房屋买卖法律协助及代理合同样本合同编号：__________【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】【全称】【地址】【法定代表人】【联系电话】第一条委托事项1.1代理方接受卖方的委托，为其提供房屋买卖法律协助及代理服务，包括但不限于办理房屋买卖合同的签订、产权过户、缴纳税费等相关事宜。1.2代理方接受买方的委托，为其提供房屋买卖法律协助及代理服务，包括但不限于审查房屋买卖合同、产权调查、代为办理产权过户、缴纳税费等相关事宜。第二条代理权限2.1代理方有权代表卖方与买方签订房屋买卖合同，并处理与房屋买卖相关的全部事宜。2.2代理方有权代表买方与卖方签订房屋买卖合同，并处理与房屋买卖相关的全部事宜。2.3代理方在处理委托事务时，有权查阅卖方和买方的相关资料，并代表双方办理相关手续。第三条代理费用3.1代理方为卖方和买方提供房屋买卖法律协助及代理服务的费用为人民币【】。3.2代理费用包括但不限于律师费、产权过户费、税费等。3.3代理方在收到全部代理费用后，方可开始办理委托事务。第四条代理期限4.1本合同的代理期限为自合同签订之日起至房屋买卖合同约定的交付日期止。4.2如因特殊情况，需延长代理期限的，双方可协商一致，书面签订补充协议。第五条违约责任5.1任何一方未履行本合同约定的义务，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。5.2代理方未按约定时间、质量完成代理事务的，应当承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式肆份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲乙丙三方签字（盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【盖章】乙方（买方）：【盖章】丙方（代理方）：【盖章】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.产权过户申请书4.税费缴纳证明5.代理委托书6.律师函7.相关法律法规二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的质量标准。2.买方未按约定时间支付购房款。3.代理方未按约定时间、质量完成代理事务。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的卖方，即房屋的合法所有权人。2.乙方：指房屋的买方，即愿意购买房屋的一方。3.丙方：指提供房屋买卖法律协助及代理服务的第三方。4.代理费用：指代理方为提供服务所收取的费用，包括律师费、产权过户费、税费等。5.代理期限：指本合同约定的代理方为双方处理委托事务的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋产权纠纷：在签订合同前，应进行产权调查，确保房屋产权清晰。如遇产权纠纷，可通过法律途径解决。2.房屋质量问题：在验收房屋时，如发现质量问题，应及时与卖方沟通，协商解决。如协商不成，可依法要求卖方承担修复责任或赔偿责任。3.逾期交付：如卖方逾期交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金。如卖方严重违约，买方有权解除合同，并要求卖方退还已支付的购房款。4.逾期付款：如买方逾期支付购房款，卖方有权要求买方支付违约金。如买方严重违约，卖方有权解除合同，并要求买方支付已产生的利息等损失。五、所有应用场景：1.卖方出售房屋，买方购买房屋。2.卖方和买方需要法律协