2024年印刷机器长期租赁合同格式版（三篇）

第4页共4页2024年印刷机器长期租赁合同格式版出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其经营管理的房屋租赁给乙方使用事宜进行了深入协商，并达成以下协议，以明确双方的权利与义务：一、房屋基本情况甲方出租的房产位于武汉汉口某广场____号商铺，建筑面积为_____平方米。乙方承租该房屋用于_____，不得超出经营范围，亦不得擅自转租。乙方需自行承担铺位装修及相关设施的安装费用。二、租赁期限1.租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。起租时间为____年____月____日，甲方提供____天免租期供乙方进行装修，乙方需在此期限内完成装修并开业。乙方的装修方案需符合国家工程质量、安全、消防、卫生等标准，并需经甲方及物业公司书面认可。2.租赁期满，若乙方有意续租，需在租赁期满前一个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。租金可根据社会物价指数及房屋租赁市场的变化进行适当调整。3.合同期满，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。三、租金及支付方式月租金为人民币____元，年租金为人民币____元。租金采取预付方式，每半年支付一次，即每次支付人民币____元。首次租金应于本合同签订之日支付，后续租金需在上一次支付周期结束前支付。若乙方逾期支付租金，需按逾期金额的____%支付违约金；若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需承担赔偿责任。四、违约责任1.乙方存在以下行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任：未经甲方书面同意擅自转租或转借房屋；擅自改变房屋结构或损坏房屋且未在规定期限内修复；擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法活动；拖欠租金或其他费用累计5天以上。2.乙方逾期支付水、电、煤气等费用，每逾期一天需按逾期金额的0.5%支付滞纳金；逾期5天以上，甲方有权停止供应并追究乙方责任。3.甲方未按约定时间交付房屋供乙方使用，逾期一日需按月租金的0%向乙方支付违约金；逾期30天视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求赔偿。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在____日内搬离并交还房屋。逾期不搬的，甲方有权采取措施并追究乙方责任。5.租赁期间任何一方擅自解除合同的，需按合同总租金的0%向守约方支付违约金；若违约金不足以弥补损失，违约方还需承担赔偿责任。五、不可抗力因自然灾害或政府政策干预等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应立即书面通知对方并协商解决。经确认后本合同自然终止；但如因火车站广场改造等原因导致道路封堵的，乙方仍需按时支付租金并自行承担经营风险。六、其他条款1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。2.合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，可提交武汉仲裁委员会仲裁解决。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年印刷机器长期租赁合同格式版（二）出租方：法定代表人及身份证号：（请填写）电话：（请填写）承租方：法定代表人及身份证号：（请填写）电话：（请填写）甲方（出租方）与乙方（承租方）根据国家相关法律法规，经友好协商，就甲方将其产权所属的房屋出租给乙方事宜，订立本合同，以资共同遵守。第一条租赁物概况甲方出租的商铺位于（具体地址），建筑面积为（具体面积）平方米。第二条租赁期限租赁期限为（具体年数）年，自（起始日期）至（结束日期）止。第三条租金及支付方式1.年租金为人民币（具体金额）元，乙方需每年支付一次租金。租金可通过支票或现金形式支付至甲方指定账户，具体信息如下：开户银行：（请填写）收款人名称：（请填写）账号：（请填写）2.本合同签署后，乙方应立即支付相当于（具体月数）个月租金的押金。合同终止且乙方结清租金、水电费、煤气费、电话费等相关费用后，甲方将退还押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在租赁期间对房屋及相关设备造成损害，甲方有权从押金中扣除维修和赔偿费用。第四条费用承担1.管理费：乙方需每月自行向相关部门缴纳。2.水电费、煤气费：乙方需每月自行向相关部门缴纳。3.电话费：乙方需自行向相关部门缴纳。4.维修费：租赁期间，因乙方原因导致的与房屋质量相关的设施损毁，维修费用由乙方承担，但正常磨损除外。第五条合同变更1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应提前二个月书面通知乙方，并符合国家有关房产转让规定。房产所有权转移后，第三方自动成为本合同甲方，享有原甲方权利并承担原甲方义务。2.乙方如欲转租房屋，必须事先征得甲方书面同意。转租后，第三方成为本合同乙方，享有原乙方权利并承担原乙方义务。第六条乙方义务1.乙方应按期支付租金及其他费用。如有拖欠，甲方有权加收滞纳金（滞纳金为实欠租金的%），拖欠租金超过（具体天数）天，视为违约，甲方有权收回房屋并不退还押金。2.合同终止前一个月，双方需书面通知对方是否续租。3.乙方应合理保护租赁房屋内的设备和设施，不得擅自改变房屋结构及用途。如需变更用途，需经甲方同意。乙方造成房屋及设备毁损的，应负责恢复原状或承担维修费用。4.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及无损坏的设备、设施在清洁、良好状态下交还甲方。5.合同解除后，乙方逾期不搬迁的，甲方有权处理乙方物品且不承担保管责任。甲方有权要求乙方赔偿因此产生的费用并保留法律追诉权。6.乙方应合法使用房屋进行商业活动，遵守国家法律法规和政府相关规定。因乙方违法经营给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。第七条优先承租权合同期满后，若甲方继续出租房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。第八条免责条款租赁期间因自然灾害或乙方人为造成的损失，甲方不承担责任。第九条合同补充本合同未尽事宜，双方应协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决本合同执行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同自双方代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（签章）：_____承租方（签章）：_____法定代表人（签章）：_____法定代表人（签章）：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024年印刷机器长期租赁合同格式版（三）自____年____月____日起至____年____月____日止，合计____年____个月。甲方需在____年____月____日之前将房屋依约交付给乙方。《房屋交割清单》经双方签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状归还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应共同对房屋和附属物品、设备设施及水电使用情况进行验收，各自承担应缴费用。如乙方续租，需提前____日向甲方提出，经协商一致后，双方将重新签订房屋租赁合同。第四条租金与押金租金标准为每月____元，每季支付租金人民币____元整，支付方式为____，每季首月第一周支付当季租金，租金支付日期为：________________。押金为1个月租金，即人民币____元整。租赁期满或合同解除后，扣除乙方应承担的费用、租金及违约赔偿后，剩余押金应全额退还乙方。甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证。第五条其他费用的承担租赁期间，乙方应承担以下费用：水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、卫生费、上网费及室内设施维修费。未在本合同中列出的与房屋相关的其他费用由甲方承担。若乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方提供的缴费凭证退还相应费用。第六条房屋维护与维修甲方保证房屋的建筑结构和设备设施符合安全标准，乙方须遵守国家、____市的法律法规及小区物业管理规定。租赁期内，双方应共同确保房屋及其附属物品、设备设施的适用和安全：1.因自然损耗需要维修的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的7日内进行维修，逾期乙方有权代为维修，费用由甲方承担，维修期间影响乙方使用的，应相应减免租金或延长租赁期。2.因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责维修或赔偿。第七条转租未经甲乙双方书面同意，乙方不得转租全部或部分房屋。第八条合同解除双方协商一致可解除本合同。因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除。以下情况，甲方有权单方解除合同并收回房屋：1.乙方逾期支付租金累计达____日。2.乙方欠缴各项费用达____元。3.未经允许改变房屋用途。4.擅自改动或损坏房屋主体结构。5.因保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏且不赔偿。6.将房屋转租给第三方。7.其他法定的解除合同情形。第九条违约责任1.乙方出现第八条第三款所述情形之一的，应支付月租金50%的违约金，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。2.租赁期内，非本合同规定的情况，任何一方需提前收回房屋或退租的，应提前____日通知对方，并支付月租金50%的违约金，租金按实际使用时间计算。3.因甲方未履行维修义务造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。未按约定时间交付房屋或乙方未按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应支付合同保证金额100%的违约金。4.非本合同规定的情况，乙方中途退租的，甲方有权扣除全额保证金。乙方逾期支付租金，每逾期____日，须支付日租金2倍的滞纳金。租赁期满，乙方逾期归还房屋的，每逾期___