2024年商铺房屋买卖合同样本（二篇）

第3页共3页2024年商铺房屋买卖合同样本甲乙双方就位于济南市区路小区的号楼单元室（含储藏室，建筑面积平方米，产权证号为指定编号）的房产买卖事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、甲方同意将所述房地产及相关的土地使用权一并出售给乙方，相关产权证明及房产位置图已作为附件提供。二、双方同意上述房地产及附属设施的总价款为人民币大写金额，小写形式为具体数字。三、乙方在签署本合同时，支付定金，即小写形式为具体数字的定金。四、乙方须在定金支付后个月内，支付首付款，定金将从中扣除。剩余款项将以银行住房按揭方式支付，具体操作将依据相关银行规定进行。五、甲方确保该房产的合法性，产权清晰，土地使用权有效（已支付土地出让金）。六、房产交易产生的相关税费由指定方承担。七、在乙方支付首付款后，甲方应积极配合完成房产过户手续。房产过户至乙方名下时，乙方需支付剩余全部房款。八、甲方需在指定日期前将无任何担保、抵押、瑕疵的房产交付给乙方，同时确保无未结费用（如电话费、水电费等）。九、合同签订后，如一方违反条款，违约方需支付违约金，具体金额为人民币元。如因不可抗力或政策原因导致合同解除，不适用本条款。十、交付房产时，甲方不得破坏房产结构及固定设施，包括抽风机、空调、热水器、浴霸、饮水机、音响、凉衣架、灯具、门窗窗帘、电脑桌及橱卫设施等（已包含在房产价值内）。十一、本协议一式两份，自双方签字之日起具有同等法律效力。十二、附加条款：（此处空白，如有具体条款请填写）甲方(卖方)：(签名)身份证号：住址：电话：日期：乙方(买方)：(签名)身份证号：住址：电话：日期：2024年商铺房屋买卖合同样本（二）卖方（以下简称甲方）与买方（以下简称乙方）经友好协商，在平等互利、自愿的基础上，就该商业用房买卖事宜达成一致，特订立本合同。第一条房屋基本情况房屋坐落于双流县万安镇石桥村，系双流县华阳二期（具体编号）经济适用房项目配套的商业用房。该房屋建设用地性质为划拨，相关用地手续正在办理中，项目预计于某年某月竣工验收。乙方所购房屋为某幢某号，预测建筑面积共计某平方米，套内建筑面积某平方米，用途为商业，装修标准为清水。第二条房屋成交价格甲、乙双方商定，按建筑面积每平方米某元计算房屋价款，成交总价款为人民币（大写）某元整（￥某元）。此成交价不包含土地出让金。房屋交付时，双方将根据实际面积进行结算。第三条房款交付乙方应在本合同签订之日，一次性将全部房屋成交价款人民币（大写）某元整（￥某元）支付至甲方指定账户，开户名为双流县房产管理局，开户行为某银行，账号为某号。乙方应在收到甲方通知后某日内，向双流县国土资源局缴纳土地出让金。第四条逾期付款违约责任若乙方未按本合同规定时间付款，则自应付款期限之第二日起至实际支付应付款之日止，乙方需按日向甲方支付逾期应付款总额万分之八的违约金。逾期超过某日后，甲方有权解除合同，并要求乙方按合同成交价款总额的某%支付违约金。第五条产权办理甲、乙双方应在房屋交付且项目用地手续等办理完毕后一年内，共同前往房管部门办理买卖房屋的产权登记手续。土地使用证分割手续将在房屋分户登记手续办理完毕后两年内完成。乙方需依法缴纳国家规定的土地出让金等相关费用。第六条