个体歺馆承包租赁合同（2篇）

个体歺馆承包租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：_________________鉴于甲方拥有位于上述地址的个体餐馆，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承包甲方的餐馆并进行经营，双方经充分协商，达成以下协议：一、餐馆基本信息1.1餐馆名称：____________________1.2餐馆地址：____________________1.3餐馆面积：____________________平方米二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币_______元（大写：__________________________元整）每月。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付给甲方。四、经营权4.1乙方获得餐馆的经营权，负责餐馆的日常经营和管理。4.2乙方应合法经营，遵守国家相关法律法规，确保餐馆的食品安全和卫生。五、合同的解除和终止5.1在本合同有效期内，任何一方未履行本合同约定的义务，对方均有权解除合同。5.2合同终止后，乙方应将餐馆的经营权交还给甲方，并支付因此而产生的相关费用。六、争议解决6.1对于因执行本合同发生的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日个体歺馆承包租赁合同（二）出租人（甲方）：___________承租人（乙方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方承包租赁甲方拥有的餐馆事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁物业基本情况1.餐馆地址：___________。2.餐馆面积：___________平方米。3.租赁期限：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。三、餐馆经营1.乙方有权按照法律法规和甲方的要求，进行餐馆的经营活动。2.乙方应保证餐馆的经营活动符合法律法规，不得从事违法经营活动。四、维修责任1.乙方应负责餐馆的日常维护和修理，确保餐馆设施的安全和正常使用。2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。五、合同的终止和解除1.双方同意，合同期满或提前解除合同的，乙方应将餐馆设施完好无损地归还给甲方。2.提前解除合同的，双方应协商确定解约条件和责任。六、违约责任1.任何一方违反合同的，应承担相应的违约责任。2.具体违约责任由双方协商确定。七、争议解决1.本合同的争议应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。