安装工程计量与计价课件 -安装工程定额计价

安装工程定额计价2.1安装工程定额

建设工程定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、机械、材料和资金的数量标准。2.1安装工程定额

2.2.1建设工程定额的概念建设工程定额是指在正常的施工条件和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、机械、材料和资金的数量标准。

建设工程定额的种类很多，不同的定额在使用中的作用也不相同。2.2.2《通用安装工程消耗量定额》TY02-31-2015组成《通用安装工程消耗量定额》TY02-31-2015共分十二册，包括：第一册

机械设备安装工程第二册

热力设备安装工程第三册

静置设备与工艺金属结构制作安装工程第四册

电气设备安装工程第五册

建筑智能化工程第六册

自动化控制仪表安装工程第七册

通风空调工程第八册

工业管道工程第九册

消防工程第十册

给排水、采暖、燃气工程第十一册

通信设备及线路工程第十二册

刷油、防腐蚀、绝热工程2.《通用安装工程消耗量定额》TY02-31-2015组成1)总说明2)册说明3)目录4)章说明5)定额项目表6)附录3.安装工程定额消耗量指标的确定

完成规定计量单位分部分项工程所需的人工、材料、施工机械台班的消耗量标准；是按正常施工条件，国内大多数施工企业采用的施工方法，机械化程度和合理的劳动组织及工期进行编制的。3.安装工程定额消耗量指标的确定1）人工工日消耗量指标综合工日＝基本用工＋超运距用工＋人工幅度差=∑(基本用工＋超运距用工)×(1+人工幅度差率)3.安装工程定额消耗量指标的确定2）材料消耗量指标定额中的材料包括施工中消耗的主要材料、辅助材料、周转材料和其他材料。其表达式如下：材料消耗量＝材料净用量＋材料损耗量

＝材料净用量×（1＋材料损耗率）3.安装工程定额消耗量指标的确定机械台班消耗量指标机械台班消耗量指标指在正常施工条件下，完成单位分项工程或构件所额定消耗的机械工作时间，单位是台班，每台机械工作8小时为一个台班。其表达式如下：机械台班消耗量＝实际消耗量+影响消耗量=实际消耗量×(1+幅度差系数)2.1.3《云南省通用安装工程消耗量定额》（DBJ53/T-63—2013）的基本情况

1.定额的主要内容《云南省通用安装工程消耗量定额》是根据《全国统一安装工程预算定额》（2000版）、国家标准《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）、《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856—2013）的规定，结合云南省实际情况综合编制的，是云南省统一安装工程计价的消耗量定额。《云南省通用安装工程消耗量定额》按专业类别汇编为四篇，即管道篇、电气篇、设备篇、公共篇，共13册。

2.定额的适用范围

《云南省通用安装工程消耗量定额》适用于云南省行政区域内工业与民用建筑及构筑物的新建、改扩建工程的安装项目。使用本定额对境外工程计价的，按省建设行政主管部门相关规定执行。

3.定额的作用1）《云南省通用安装工程消耗量定额》是统一全省安装工程预、结（决）算的项目编号、项目名称、计量单位和工程量计算规则的依据；2）《云南省通用安装工程消耗量定额》是编制投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、工程竣工结（决）算的依据；3）《云南省通用安装工程消耗量定额》是施工企业内部核算及管理、投标报价的参考依据。

2.2安装工程定额计价方法2.2.1定额计价的计算程序（表2-4）2.2.2.定额计价的计算方法(表2-5)注：（1）按云建标函〔2018〕47号定额人工费调整规定，2018年5月1日起定额人工调整幅度为28%，调整的人工费用差额不作为计取其他费用的基础，仅计算税金。（2）按云建标〔2016〕207号文《关于印发〈关于建筑业营业税在征增值税后调整云南省建设工程造价计价依据的实施意见〉的通知》的相关规定：①材料费＝∑[分部分项工程量×（计价材材料消耗量×材料单价×0.912+未计计价材材料消耗量×材料市场单价）]②机械费＝∑（分部分项工程量×机械台班消耗量×除税台班单价）除税台班单价按云建标〔2016〕207号文中附件2、附件3执行。1.直接工程费的计算直接工程费=∑（分部分项工程量×定额人工费）+∑（分部分项工程量×材料消耗量×材料单价）+∑（分部分项工程量×机械台班消耗量×定额台班单价）+除税设备费2.措施项目费的计算（1）总价措施项目费计算（表2-6）对不能计算工程量的措施项目，采用总价的方式，以“项”为计量单位计算的措施项目费用，其中已综合考虑了管理费和利润。2.措施项目费的计算2）单价措施项目费计算安装工程的单价措施项目主要有脚手架搭拆费、超高增加费、建筑物超高增加费，发生时按各专业系数分别计取。措施项目费应根据各专业工程消耗量定额及《云南省建设工程造价计价规则》规定，结合工程施工方案、施工组织设计等计算。其中：安全文明施工费作为不可竞争性费用，应按规定费率计算。3.其他项目费的计算其他项目费包括暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等，应根据根据工程实际情况计列。4.管理费、利润的计算管理费=（定额人工费+定额机械费×8%）×管理费费率（表2-7）利润=（定额人工费+定额机械费×8%）×利润费率（表2-8）5.规费、税金的计算规费=定额人工费×费率（表2-9）税金=税前工程造价×费率（表2-10）

2.3定额计价文件组成1.工程预(结)算书封面2.建筑安装工程费用汇总表3.建筑安装工程直接工程费计算表4.措施费用计算汇总表5.措施项目费用计算表6.其它项目费计算表7.规费、税金项目计价表8.主要材料表2.4工程造价计算实例【例2-1】请按《云南省2013版建设工程造价计价依据》及现行计价文件，以定额计价模式计算出云南省某综合楼安装工程的招标控制价（表2-24）。注：单位为元，保留小数后两位。背景材料：云南省昆明市拟建一栋6层全框架结构综合楼，每层层高均为3.3m，建筑面积为4800m2，于2018年8月18日发售招标文件。某工程造价咨询公司按2013版计价依据及相关计价文件计算出：（1）该工程的直接工程费为928000.00元。其中：人工费142000.00元（含人工费调整金额31062.50元），机械费8500.00元。（2）脚手架搭拆费8025.00元。其中：人工费2400.00元（含人工费调整525.00元），材料费3750.00元，机械费1875.00元。（3）招标文件要求计列：暂列金额100000.00元；专业工程暂估价为50000.00元；本工程有两部电梯，每部单价180000.00元，电梯价为除税单价。子目系数：换算系数、高层建筑增加费、超高增加费综合系数：脚手架搭拆费、安装与生产同时进行施工增加费、在有害身体健康环境中施工降效增加费、系统调试费高层建筑增加费（建筑物超高增加费）：

指高度在六层或20m以上的工业与民用建筑物上进行安装时增加的费用。安装工程中的高层建筑是指六层以上（不含六层）的多层建筑、单层建筑物自室外设计地坪±0.00至檐口高度（或最高层楼地面）超过20m以上（不含20m）的建筑物。超高增加费：

当操作物高度（有楼层的按楼地面计，无楼层的按设计地坪计）大于定额高度时，为了补偿人工降效等而收取的费用。

例：在25m高的单层厂房内安装电气设备，被安装物的高度为20m，设安装与生产同时进行，有害气体的危害等级为Ⅱ级，定额基价中的全部定额人工费为100元，求：用系数计取的各项费用各是多少？又问单位工程全部定额人工费应为多少元？解：

1、高层建筑增加费：100*1%=1（元）其中，

人工费=1*100%=1（元）2、超高增加费：100*33%=33元，其中，人工费=33*100%=33（元）3、脚手架搭拆费：（100+1+33）*4%=5.36（元），其中，人工费=5.36*25%=1.34（元）其中，计价材费=5.36*50%=2.68（元），机械费=5.36*25%=1.34（元）4、安