住宅装修监理服务协议书

住宅装修监理服务协议书合同目录第一章总则1.1合同签订依据1.2合同主体认定1.3合同宗旨第二章服务内容2.1监理范围2.2监理项目2.3监理方式第三章监理团队与人员3.1监理团队的组建3.2监理人员的资质3.3监理人员的职责第四章服务质量与标准4.1质量监控4.2进度监控4.3成本监控4.4安全监控第五章合同的履行5.1甲方义务5.2乙方义务5.3丙方的义务第六章费用与支付6.1服务费用6.2费用支付方式6.3费用调整第七章违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖8.3仲裁第九章合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同解除第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄密责任第十一章法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二章其他条款12.1不可抗力12.2合同的转让12.3附件第十三章附则13.1合同生效13.2合同续签13.3合同修订第十四章联系方式14.1甲方联系方式14.2乙方联系方式14.3丙方联系方式合同编号_________第一章总则1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方协商一致签订本合同。1.2合同主体认定甲方：_________乙方：_________丙方：_________1.3合同宗旨本合同旨在明确甲乙丙三方在住宅装修监理服务中的权利和义务，确保装修工程的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。第二章服务内容2.1监理范围监理范围包括：建筑设计、施工管理、材料验收、质量检测、安全监督、进度控制、投资控制等。2.2监理项目监理项目包括：装修设计方案、施工图纸、施工组织设计、施工过程、验收等。2.3监理方式监理方式包括：现场巡查、资料审查、定期会议、沟通协调等。第三章监理团队与人员3.1监理团队的组建监理团队由丙方组建，并向甲方和乙方报告工作。3.2监理人员的资质监理人员应具备相应的专业技术职称和监理资质，并遵守职业道德。3.3监理人员的职责监理人员应认真履行监理职责，保证装修工程的顺利进行。第四章服务质量与标准4.1质量监控监理人员应按照国家和行业的相关标准、规范，对装修工程的质量进行监控。4.2进度监控监理人员应确保装修工程按照约定的工期顺利进行。4.3成本监控监理人员应审核施工过程中的费用支出，确保投资控制目标的实现。4.4安全监控监理人员应加强施工现场的安全管理，防止安全事故的发生。第五章合同的履行5.1甲方义务甲方应按照合同约定提供施工场地、施工图纸等相关资料，并支付监理费用。5.2乙方义务乙方应按照合同约定进行施工，并接受监理人员的监督管理。5.3丙方的义务丙方应按照合同约定组建监理团队，履行监理职责，并报告工作。第六章费用与支付6.1服务费用监理服务费用为人民币____元整（大写：_________________________元整）。6.2费用支付方式甲方应按照合同约定的付款节点，向丙方支付监理服务费用。6.3费用调整费用调整按照合同约定的条款和程序进行。第八章争议解决8.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖诉讼管辖地为合同签订地人民法院。8.3仲裁如甲乙丙三方同意仲裁，仲裁委员会为__________________。第九章合同的变更与终止9.1合同变更合同变更应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。9.2合同终止合同终止条件如下：（1）合同约定的装修工程全部完成，并通过验收；（2）甲乙丙三方协商一致提前终止合同。9.3合同解除合同解除应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式解除合同。第十章保密条款10.1保密内容甲乙丙三方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。10.3泄密责任如甲乙丙一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。第十一章法律适用与解释11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。第十二章其他条款12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，甲乙丙三方应按不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.2合同的转让甲乙丙三方同意，未经对方书面同意，不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.3附件本合同附件包括：（1）合同签订登记表（2）甲方提供的施工图纸及相关资料（3）乙方提供的施工组织设计及相关资料（4）丙方提供的监理计划及相关资料第十三章附则13.1合同生效本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同续签合同到期前，甲乙丙三方可协商续签。13.3合同修订合同修订应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式修订。第十四章联系方式14.1甲方联系方式单位名称：_________联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________14.2乙方联系方式单位名称：_________联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________14.3丙方联系方式单位名称：_________联系人：_________联系电话：_________电子邮箱：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________丙方（盖章）：_________签订日期：_________年_________月_________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方变更权甲方有权根据实际情况变更装修设计和施工方案，乙方和丙方应按甲方的变更通知执行。2.甲方验收权甲方有权对装修工程进行验收，对不符合合同约定质量标准的工程，甲方有权要求乙方整改或重做。3.甲方支付义务甲方应按照约定的付款节点和金额向乙方支付装修费用，迟延支付的，应按逾期付款金额的____%（__%）向乙方支付违约金。4.甲方提供资料义务甲方应按照合同约定的时间和质量要求向乙方提供施工图纸、相关资料及施工场地，迟延提供或提供的资料不符合约定的，应承担相应的违约责任。5.甲方协调义务甲方应负责协调施工现场与其他承包商的关系，确保装修工程的顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工质量义务乙方应按照合同约定的标准和质量要求进行施工，确保装修工程的质量和安全。2.乙方进度义务乙方应按照合同约定的工期完成装修工程，如有延期，乙方应按逾期完成的工程金额的____%（__%）向甲方支付违约金。3.乙方安全义务乙方应加强施工现场的安全管理，防止安全事故的发生，如因乙方原因导致安全事故的，乙方应承担全部责任。4.乙方保护知识产权义务乙方应保证装修工程不侵犯他人的知识产权，如因乙方原因导致侵权的，乙方应承担全部责任。5.乙方配合协调义务乙方应配合甲方和丙方的监督管理，及时整改不符合约定的问题，确保装修工程的顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应按照合同约定的范围和标准提供监理服务，确保装修工程的质量和进度。2.第三方中介的独立性第三方中介应保持独立性，不受甲方、乙方和其他利益相关方的不当影响，公正客观地履行监理职责。3.第三方中介的信息披露义务第三方中介应向甲方、乙方及时披露监理过程中的重要信息和发现的问题，并提供相应的建议和解决方案。4.第三方中介的保密义务第三方中介应对在监理过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向第三方披露。5.第三方中介的违约责任如第三方中介未按照合同约定履行监理职责，导致装修工程出现质量、进度等问题，第三方中介应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸及相关资料2.乙方提供的施工组织设计及相关资料3.丙方提供的监理计划及相关资料4.合同签订登记表5.甲方、乙方、丙方营业执照复印件6.甲方、乙方、丙方授权代表身份证明复印件7.监理报告8.工程进度报告9.工程质量检测报告10.安全事故报告11.合同变更协议12.合同解除协议13.争议解决裁决书14.仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间提供施工图纸及相关资料未按约定付款节点支付监理服务费用未按约定提供施工场地干涉乙方正常施工，导致工程进度延误2.乙方违约行为未按约定标准进行施工，导致工程质量问题未按约定工期完成装修工程施工现场安全管理不善，发生安全事故侵犯他人知识产权，导致第三方索赔3.丙方违约行为未按约定范围和标准提供监理服务未及时披露监理过程中的重要信息和问题未保持独立性，受到甲方、乙方不当影响泄露甲乙双方的商业秘密、技术秘密等三、法律名词及解释：1.合同法调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称2.建筑法调整建筑行业活动中各方主体权利义务关系的法律规范总称3.违约金当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱4.不可抗力无法预见、无法避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等5.知识产权权利人对其智力成果依法享有的专有权利，包括专利权、著作权、商标权等四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工图纸提供延迟甲方应提前准备施工图纸及相关资料，确保按时提供乙方应与甲方沟通，了解图纸提供进度，提前做好施工准备2.工程进度延误甲方应确保施工场地和相关条件的提供，避免影响施工进度乙方应合理规划施工计划，确保按期完成工程丙方应加强对工程进度的监控，及时发现并解决问题3.工程质量问题乙方应严格按照国家规范和合同要求进行施工丙方应加强对工程质量的检查，及时发现问题并督促整改4.安全事故发生乙方应加强施工现场安全管理，定期进行安全培训和检查