2024年万科设计合同范本

2024年万科设计合同范本合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________一、设计项目概况1.1设计项目名称：_______1.2设计项目地点：_______1.3设计内容：包括（但不限于）建筑、结构、电气、给排水、暖通、景观等专业的方案设计、初步设计及施工图设计。二、设计费用及支付方式2.1设计费用总额为人民币____元（大写：____元整），该费用为乙方完成本合同约定设计内容的全额费用。2.2甲方支付设计费用方式如下：（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方设计费用的30%，即人民币____元。（2）乙方完成方案设计并经甲方确认后，甲方支付乙方设计费用的30%，即人民币____元。（3）乙方完成初步设计并经甲方确认后，甲方支付乙方设计费用的30%，即人民币____元。（4）乙方完成施工图设计并经甲方确认后，甲方支付乙方设计费用的10%，即人民币____元。三、设计周期3.1乙方应在合同签订后____个工作日内完成方案设计，并在甲方确认方案设计后____个工作日内完成初步设计。3.2乙方应在甲方确认初步设计后____个工作日内完成施工图设计。3.3如因甲方原因导致设计周期延误，乙方不承担逾期责任。四、设计成果交付及验收（1）方案设计：包括设计说明书、平面图、立面图、剖面图等；（2）初步设计：包括设计说明书、平面图、立面图、剖面图、设备材料表等；（3）施工图设计：包括图纸、说明书、设备材料表等。4.2乙方交付设计成果后，甲方应在____个工作日内组织验收。若甲方对设计成果有异议，应书面提出具体修改意见，乙方应在接到修改意见后____个工作日内完成修改。五、知识产权及保密条款5.1乙方保证其设计成果不侵犯他人知识产权，如因乙方设计成果侵犯他人知识产权，乙方应承担全部法律责任。5.2乙方对其设计成果享有著作权，但甲方有权在本项目范围内使用设计成果。5.3双方应对在合同执行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2乙方未按约定周期完成设计任务的，每逾期一日，应向甲方支付逾期违约金，违约金为合同总金额的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：_______乙方代表（签名）：_______签订日期：____________注意事项及解决办法：1.注意设计费用的支付条款，确保按约定时间支付，避免违约。解决办法：设置明确的支付时间节点，并在合同中约定违约责任。法律名词解释：违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。2.注意设计周期的规定，避免设计工作延误。解决办法：在合同中明确设计各阶段的完成时间，并约定不可抗力等可能导致延期的因素。法律名词解释：不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害等。3.确保设计成果的知识产权清晰，避免侵权纠纷。解决办法：在合同中明确乙方保证设计成果的原创性，并约定侵权责任。法律名词解释：知识产权：指权利人对其创作的智力劳动成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.保密条款的执行，保护双方的商业秘密。解决办法：在合同中明确保密义务，并约定违反保密条款的责任。法律名词解释：商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并且权利人采取了保密措施的信息。5.争议解决方式的选择，确保争议能够有效解决。解决办法：在合同中选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：争议解决：指通过一定的程序和方式，对当事人之间发生的合同争议进行解决的过程。场景一：如果设计项目是在一个环保特别敏感的区域补充条款：“考虑到本项目位于环保敏感区域，乙方在设计中应特别重视环保要求，确保设计方案符合国家和当地环保法规。如有额外环保措施需求，甲乙双方应共同协商解决，并相应调整设计费用。”场景二：项目需要特殊的安全标准，比如靠近学校或者医院补充条款：“鉴于本项目周边环境特殊性，乙方在设计时需充分考虑安全因素，确保设计方案满足高于国家标准的安全要求。若因此产生额外成本，双方应协商分摊。”设计项目的详细描述文档：这个主要是为了让乙方更清楚地了解项目需求和目标。环保区域的特殊要求文件：如果是敏感区域，这个文件就很关键了。安全标准的相关规定：特别是如果项目附近有学校医院等，这个规定得明明白白。附件列表：1.项目详细设计需求书2.环保区域特殊设计要求指南3.安全标准及额外安全措施说明4.设计项目地点的