2024年终止租房合同协议书

2024年终止租房合同协议书合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、终止租赁合同甲乙双方同意，自2024年_______月_______日起，正式终止《房屋租赁合同》（合同编号：__________）项下的房屋租赁关系。乙方应在合同终止当日将房屋及其附属设施、设备交还给甲方。二、费用结算1.截止至2024年_______月_______日，乙方应按照租赁合同约定的租金标准支付租金。如有逾期支付租金，乙方应按照租赁合同约定的违约金标准向甲方支付违约金。2.截止至2024年_______月_______日，乙方已支付的押金为人民币_______元。甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。3.合同终止后，乙方应及时结清使用期间产生的水、电、燃气、通讯、物业等费用。如有未结清的费用，甲方有权从乙方押金中扣除。4.甲方应在合同终止后_______日内，将乙方已支付的费用结算清单及押金退还金额书面通知乙方。三、房屋及附属设施、设备的归还1.乙方应在合同终止当日，将房屋及其附属设施、设备按照租赁合同约定的状态交还给甲方。2.乙方应确保房屋及附属设施、设备在交还时完好无损。如有损坏，乙方应按照租赁合同约定的赔偿标准向甲方支付赔偿金。3.甲方应在接收房屋及附属设施、设备后_______日内进行验收，并将验收结果书面通知乙方。如甲方未在约定时间内进行验收，视为乙方已按约定交还房屋及附属设施、设备。四、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同终止前_______个月租金的总额。2.甲方未按约定退还乙方押金的，应按照逾期天数支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×千分之_______。3.乙方未按约定交还房屋及附属设施、设备的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的个人信息准确无误，以免影响合同的履行和争议解决。2.明确终止合同的日期，确保双方对此无异议。3.结算费用时，双方需仔细核对费用明细，确保无误。4.乙方在交还房屋时，应确保房屋及附属设施、设备的完好，避免产生不必要的赔偿。5.双方应在约定的时间内完成房屋验收，以免产生争议。6.明确违约责任，双方应清楚违约的后果，以促使其遵守合同。7.确保争议解决条款的合法性，选择适合的法院管辖。解决办法：1.仔细阅读合同条款，如有疑问或不明确的地方，及时提出并要求解释或修改。2.在合同履行过程中，双方应保持沟通，及时处理可能出现的问题。3.如果发生争议，尝试友好协商解决，协商不成时，依法采取诉讼方式。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租人：指支付租金，从出租人处取得房屋使用权的人。租赁合同：指出租人与承租人之间就房屋租赁事项达成的，明确双方权利义务的协议。押金：指承租人为保证租赁合同履行，向出租人支付的一定金额的钱款。违约金：指合同一方违反合同约定，向守约方支付的一定金额的赔偿金。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的方法和程序来解决争议。场合一：乙方需要提前搬离，但希望保留部分物品在房屋内补充条款：七、物品保管1.乙方因特殊原因需提前搬离，但希望保留部分物品在房屋内，甲方同意在乙方支付保管费后，保留物品_______个月。2.保管费为每月人民币_______元，由乙方在搬离当日支付。3.保管期间，物品损坏或丢失，甲方不承担赔偿责任。场合二：房屋内含有乙方自行装修的部分补充条款：八、自行装修部分的处理1.乙方在租赁期间对房屋进行的装修，双方同意在合同终止后，乙方有权在_______日内将装修部分拆除，并恢复房屋原状。2.如果乙方放弃拆除，甲方有权在不损害乙方利益的前提下自行处理，费用由乙方承担。附件列表：1.原房屋租赁合同（合同编号：__________）2.房屋及附属设施、设备清单3.乙方已支付费用明细表4.房屋交还验收报告特殊场合的应用：1.如果小王因为换工作需要提前搬走，但东西还没找好地方放，可以和房东商量保留一些东西在房间里，顺便付点保管费。2.如果小李在租房子