2024年常用建筑工程施工合同模板

2024年常用建筑工程施工合同模板合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：_______4.工程规模：_______5.工期要求：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款1.合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方在接到甲方工程变更通知后，应在_______日内提出相应的报价，经甲乙双方协商确定后作为合同价款的调整依据。三、付款方式（1）合同签订后_______日内，支付工程总价款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，支付工程总价款的_______%；（3）工程进度达到_______%时，支付工程总价款的_______%；（4）工程竣工验收合格后_______日内，支付工程总价款的_______%。2.乙方在收到每笔款项后，应向甲方出具相应的正规发票。四、工程质量1.乙方必须按照国家相关规范、标准和设计图纸要求进行施工，确保工程质量。2.工程质量应达到_______等级，如未达到约定标准，乙方应无条件返工直至达到约定标准。五、工程变更1.甲方有权根据实际情况对工程进行变更，乙方应予以配合。2.工程变更应书面通知乙方，双方根据变更内容协商确定变更价款。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料和验收报告。2.甲方应在收到验收报告后_______日内组织验收，逾期未验收视为乙方完成合同约定的内容。七、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：_______；（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成工程的，应按逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：_______；（2）乙方未按合同约定质量标准施工的，应无条件返工直至达到约定标准。八、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：_______法定代表人（签字）：_______签订日期：____________附件：施工图纸、工程量清单等。注意事项：1.合同双方的主体资格：确保甲方（发包方）和乙方（承包方）均为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2.合同内容的明确性：合同中的工程概况、价款、付款方式、工期、质量标准等关键条款必须明确具体，避免含糊其辞导致纠纷。3.合同变更的书面形式：任何工程变更都应以书面形式确认，口头协议可能导致变更无法得到法律支持。4.违约责任的界定：明确双方违约责任和违约金的计算方式，以便在违约发生时能够准确追究责任。5.争议解决方式：选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼，并明确约定管辖法院。解决办法：1.审查合同主体的合法性，确保其有权利和能力履行合同。2.在签订合同前，充分沟通明确合同内容，必要时可请专业法律人士参与。3.对于任何合同变更，坚持书面确认，并确保双方签字或盖章。4.发生违约时，依据合同约定及时采取措施，固定证据，必要时采取法律手段维权。5.发生争议时，优先按照约定的争议解决方式处理。法律名词解释：法定代表人：指依照法律或者法人章程的规定，代表法人从事民事活动的负责人。签订日期：指合同双方达成一致意见，并在合同上签字或盖章的日期，通常标志着合同的生效时间。违约金：指合同当事人违反合同约定时，按照合同约定或法律规定应支付给对方的一定数额的金钱。管辖法院：指合同双方在合同中约定的，在发生诉讼时有权受理和审判合同争议的法院。特殊场合与补充条款：1.特殊场合：工程涉及环保要求补充条款：鉴于本工程涉及环境保护相关要求，乙方在施工过程中应严格遵守相关环保法规，采取有效措施防止污染。若因乙方原因导致环保事故，乙方应承担全部责任。补充条款示例：——"乙方需确保施工过程中的废料、废水处理达标，不得违规排放。"2.特殊场合：工程在高温或极端天气下进行补充条款：考虑到本工程可能遭受高温或极端天气影响，甲乙双方同意根据实际情况调整施工计划和工期。补充条款示例：——"如遇极端天气，双方应协商确定施工暂停时间，并相应调整工期。"3.特殊场合：工程涉及古建筑保护补充条款：本工程涉及古建筑保护，乙方在施工过程中应特别注意对古建筑的保护，遵守文物古迹保护的相关规定。补充条款示例：——"乙方在施工前需制定古建筑保护方案，并经甲方及相关部门审核批准。"附件列表：1.施工图纸：包括所有的平面图、立面图、剖面图等。2.工程量清单：详细列出工程的所有项目和相应的工程量。3.施工方案：包括施工方法、施工进度计划、人员配置等。4.环保措施方案：如果涉及环保