2024年公司房屋租赁经典范本

2024年公司房屋租赁经典范本合同编号：________________甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________统一社会信用代码：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.2房屋结构：________________，建筑面积：________________平方米。1.3房屋所有权证号：________________，土地使用权证号：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：________________。第四条房屋使用及维修4.1乙方须合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途，不得损害房屋主体结构。4.2乙方应按甲方提供的房屋现状使用，如有需要，乙方自行承担装修及维修费用。4.3在租赁期间，房屋及附属设施的自然损坏或故障，由甲方负责维修。乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内进行维修。第五条权利义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，有权按合同约定收取租金。5.2乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，须按期支付租金，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1若甲方未按约定时间提供租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。6.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第七条合同解除7.1在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。7.2在租赁期内，如甲方出售租赁房屋，应提前三个月通知乙方，双方协商一致后可解除合同。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：________________签订日期：________________特此说明，本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。注意事项：1.确保合同双方主体资格合法，即出租方和承租方都应具有相应的民事行为能力。注意事项：合同中未明确双方资格审核。解决办法：签订前，双方应互相查验对方的营业执照、身份证等证明其合法身份的文件。1.出租方：指房屋所有权人，即拥有房屋所有权并有权将该房屋出租的自然人或法人。2.承租方：指租赁房屋的使用方，即签订租赁合同，支付租金并依据合同使用房屋的自然人或法人。3.统一社会信用代码：指法人和其他组织在登记时由登记机关赋予的唯一代码，用以识别法人和其他组织的身份。租赁期限：指租赁合同规定的，承租方使用租赁物的期限。4.注意事项：合同中的租金支付方式和时间需明确。解决办法：明确支付周期和每次支付的具体日期。5.自然损坏或故障：指非因人为因素导致的房屋或设施的正常磨损和损坏。6.违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。7.注意事项：合同解除条件需明确。解决办法：详细列出可能导致合同解除的各种情况，并约定相应的责任。8.滞纳金：指逾期履行支付义务的一方，按约定应支付给对方的违约金，通常以逾期金额的百分比计算。9.争议解决：指双方在合同执行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。场合一：租赁房屋用于商业用途特殊条款：如果乙方是打算用这个房子来做生意，比如开个咖啡店或者小店铺，那么我们可以这么补充：补充条款：考虑到乙方将租赁房屋用于商业目的，甲方同意乙方在租赁房屋内进行合理的商业装修，但乙方必须确保装修不得影响房屋的结构安全，并在租赁期满后按甲方要求恢复原状。场合二：租赁房屋内有家具和电器特殊条款：如果甲方出租的房子里有一些家具和电器，那么我们需要明确这些东西的使用和保养：补充条款：甲方提供的家具和电器清单详见附件，乙方应合理使用并妥善保管。如有损坏，乙方需按市场价赔偿或负责修复。附件列表：1.房屋平面图：显示房屋的结构和面积的图。2.家具和电器清单：详细列出房屋内所有的家具和电器及其状态。家具电器清单：这个单子上会写明房子里都有些啥家具电器，用的时候要爱惜哦。房屋现状照片：一组照片，展示了房子现在的样子，退房的时候也得恢复成这样。场合三：租赁房屋需进行装修特殊条款：如