2024年简易装修合同范本

2024年简易装修合同范本合同编号：____________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程面积：_______4.装修内容：详见附件一《装修项目清单》。5.工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、合同价款1.本合同工程总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.乙方在接到甲方付款后，应向甲方开具正规发票。三、付款方式1.本合同签订后__日内，甲方支付乙方工程总价款的__%作为预付款。2.工程进度达到__%时，甲方支付乙方工程总价款的__%。3.工程完工验收合格后__日内，甲方支付乙方工程总价款的__%。4.剩余__%的工程款作为质保金，在质保期满后__日内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。四、工程变更1.甲方有权根据实际情况对装修项目进行调整，但应书面通知乙方。2.因甲方原因造成的工程变更，导致乙方费用增加的，甲方应承担相应费用。五、工程验收1.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。2.甲方应在接到乙方验收通知后__日内组织验收，逾期未验收视为合格。3.验收合格后，甲乙双方签署《工程验收报告》。六、质保期限1.本工程质保期限为____年，自工程验收合格之日起计算。2.质保期内乙方应免费维修因施工质量问题造成的损坏。七、违约责任1.甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__%。2.乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：逾期天数×工程总价款×__%。八、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商不成，可向工程所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：____________签订日期：____________附件一：《装修项目清单》附件二：《工程验收报告》附件三：其他相关文件注意事项：1.权利义务明确：合同中应明确甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。一、注意事项：1.合同条款的完整性：确保合同条款齐全，包括工程概况、合同价款、付款方式、工程变更、工程验收、质保期限等。解决办法：确保所有条款均被详细列出，如有遗漏，应及时补充。二、法律名词解释：1.预付款：指合同签订后，甲方预先支付给乙方的一部分款项，作为乙方开始履行合同的保障。预付款解决办法：确保预付款比例和支付时间在合同中明确。2.质保金：指甲方在工程完工验收合格后，暂留的一部分工程款，用于保证乙方在质保期内履行维修义务。贴解决办法：质保金的比例、支付时间及退还条件需在合同中明确规定。3.工程变更：指在合同履行过程中，由于各种原因，对原定工程内容、规模、标准等进行修改。解决办法：工程变更需书面确认，并明确变更引起的费用增减。4.违约金：指合同一方未履行或未完全履行合同义务，按照合同约定向对方支付的一定金额的赔偿金。法律名词解释：解决办法：违约金的计算方式、支付时间等应在合同中明确。5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式。法律名词：解决办法：明确争议解决的方式（如协商、调解、诉讼等）和地点（如工程所在地法院）。特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果甲方是孕妇或者家里有小孩，对装修材料的环保性有特别高的要求。补充条款："考虑到甲方的特殊需求，乙方应确保所有使用的装修材料均符合国家环保标准，并提供相关检测报告。如果因材料问题导致甲方或家庭成员健康受损，乙方应承担相应的赔偿责任。"2.场合：甲方的房屋位于高档小区，小区物业对装修有特殊的管理规定。补充条款："乙方必须遵守小区物业的所有装修管理规定，包括但不限于装修时间、噪音控制等，如有违反，乙方应自行承担由此产生的一切后果和费用。"3.场合：甲方因为工作原因，需要在装修期间频繁出差，无法经常现场监工。补充条款："甲方因工作原因无法经常到场监工，乙方应每日通过或邮件等方式向甲方汇报工程进度和现场情况。同时，乙方应提供每周不少于一次的现场视频或照片记录。"4.场合：装修工程涉及拆除和改造结构，可能影响房屋的安全。补充条款："乙方在施工前必须提交详细的结构改造方案和安全评估报告。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构。如因乙方原因导致房屋结构安全受损，乙方应承担全部修复费用。"附件列表：1.装修项目清单这个清单要详细列出所有要做的装修项目和每个项目的具体要求，比如颜色、材质等。2.工程验收报告这个报告是验收的时候用的，得确保所有装修项目都按照要求做完了，没有质量问题。3.材料检测报告这个报告用来证明乙方用的材料都是合格哒，特别是那些涉及到环保和健康的。4.结构改造方案和安全评估报告如果涉及到拆改结构，这个报告就很重要了，它